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文档简介

2025房产中介机构房屋买卖合同本合同由以下双方于（市/县）签订：甲方（卖方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方拟通过房产中介机构（以下简称“中介方”）进行房屋买卖交易，为明确双方权利义务，保障交易安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意出售其名下的位于的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋的基本情况如下：房屋所有权证号：建筑面积：平方米产权性质：地理位置：第二条成交价格双方一致同意，标的房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥）。该价格已包含房屋装修、家具及其他附属设施的价值，具体详见本合同附件。第三条付款方式定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），定金可抵作首期房价款。首期房价款：乙方应于年月日前支付首期房价款，金额为人民币（大写）元整（￥）。余款支付：剩余房价款人民币（大写）元整（￥）由乙方申请贷款支付。若贷款未能及时获批或不足，乙方应于年月日前以自筹资金补足。尾款支付：在标的房屋所有权转移登记手续完成后日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）元整（￥）。第四条房屋交付甲乙双方约定于年月日为标的房屋的交付日期。交付标准：甲方应保证标的房屋及其附属设施处于正常使用状态，无重大瑕疵或损坏。交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、不动产权属证书及其他相关资料。第五条中介服务费用中介方收取的服务费为人民币（大写）元整（￥），由方承担，支付方式为。中介方应在本合同签订后日内开具正式发票。第六条交易时间安排双方应于本合同签订之日起日内共同向当地不动产登记中心申请办理标的房屋所有权转移登记手续。若因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致延迟，乙方应承担相应责任。第七条违约责任甲方违约：甲方拒绝出售标的房屋或未能按约定时间交付房屋的，应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约：乙方拒绝购买标的房屋或未按约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，定金不予退还，并由中介方协助追讨剩余款项。第八条税费承担标的房屋过户所需税费由方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。若因政策调整导致税费增加或减少，双方应协商解决，若协商不成，则按国家相关规定执行。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份，均具同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日中介方（盖章

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