2025房屋租赁代理合同范本

2025房屋租赁代理合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（委托人）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托人）：公司名称：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方委托乙方代理出租其拥有的房屋，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理出租位于（城市/县）区（县）路（街）号的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋的基本情况如下：房屋类型：建筑面积：平方米产权证号：其他说明：1.2乙方接受甲方委托，代理出租上述房屋，并协助完成与承租人签订租赁合同等相关事宜。第二条租金及支付方式2.1双方约定，租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），具体支付方式由乙方向潜在承租人收取。2.2甲方同意乙方按以下方式收取佣金及相关费用：代理服务费：元（大写：元整）；其他相关费用：元（大写：元整）。2.3支付时间：代理服务费及佣金应在本合同签订后日内支付完毕；其他相关费用由乙方根据实际发生情况向甲方结算。2.4若甲方逾期支付约定款项，应按日支付违约金，每日违约金为应付金额的千分之一。第三条委托期限3.1本合同的委托代理期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在委托期限届满前，若双方协商一致同意延长委托期限，则需另行签订书面补充协议。3.3委托期限内，若甲方提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金；若乙方因故无法继续代理，亦应提前日以书面形式通知甲方，协商终止事宜。第四条受托人的权利与义务4.1乙方的权利：有权根据市场情况调整租赁房屋的出租价格和策略；有权收取本合同约定的代理服务费及相关费用；在代理过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.2乙方的义务：秉承诚实信用原则，尽职尽责地为甲方寻找合适的承租人；负责与潜在承租人签订租赁合同，并协助办理相关手续；定期向甲方报告房屋出租进展及市场动态。4.3乙方不得从事以下行为：擅自将租赁房屋转租给他人；捏造、散布虚假信息误导甲方或承租人；收取超出合同约定的费用。第五条委托人的权利与义务5.1甲方的权利：监督乙方代理行为，提出合理建议和意见；要求乙方按时完成代理事项；拒绝支付任何未约定的费用。5.2甲方的义务：按时支付本合同约定的款项；向乙方提供与租赁房屋相关的所有文件和资料，包括但不限于产权证、身份证明等；配合乙方完成租赁合同的签订及其他相关手续。第六条佣金及其他费用6.1代理服务费：人民币元（大写：元整），由甲方在本合同签订后日内支付。6.2其他费用：包括但不限于评估费、广告费、看房费等，由乙方垫付后凭有效票据向甲方报销，但不得超过实际发生金额。6.3若因租赁房屋未能出租而导致乙方可预见的损失，甲方可酌情给予补偿。第七条合同的变更和解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非发生以下情形：对方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；因不可抗力导致无法履行合同义务。第八条违约责任8.1若甲方逾期支付约定款项，应按日支付违约金，每日违约金为应付金额的千分之一。8.2若乙方未能在合理期限内完成代理事项，或因过失导致租赁房屋损坏、丢失，应承担相应赔偿责任。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后及时协商处理。第九条争议解决9.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第十条补充条款10.1双方可以根据实际情况另行约定其他事项，作为本合同的补充协议。10.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署甲方（签字或盖章）：日期：