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文档简介

2025深圳房屋租赁合同模板第一条合同双方信息本合同由以下双方于广东省深圳市签订：出租人（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：电子邮箱：联系地址：承租人（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：电子邮箱：联系地址：第二条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号，具体房号为。该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。第三条租赁期限和用途租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。若双方在合同期满前日内协商一致，可续签合同，具体条款另行约定。第四条租金及支付方式本房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户或交付甲方。若采用银行转账，甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方履行合同义务。押金于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户或交付甲方，账户信息同上。合同期满后，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第六条权利与义务甲方的权利与义务：保证出租房屋的合法性及完整性，提供必要文件证明。按时收取租金及其他费用，并开具相应凭证。在接到乙方维修请求后，及时处理并修复房屋及设施设备。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合法使用房屋，不得擅自转租、分租或改变用途。爱护房屋及其设施设备，因使用不当造成损坏需承担修复责任及相应损失。第七条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、物业费等由方承担，具体费用按实际发生额计算。房屋租赁税及其他相关税费由方承担。第八条维修责任房屋及设施设备的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。若房屋主体结构出现严重问题，影响安全使用，甲方应在接到通知后日内进行维修。第九条转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将承租的房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用。若需转租，需提前日向甲方提出申请，并获得书面许可。第十条合同续签租赁期满前日，双方可协商续签合同。若未在租赁期满前通知对方续签，则本合同视为终止，双方互不承担责任。第十一条合同解除与违约责任甲方违约责任：无正当理由提前收回房屋或拒绝履行维修义务的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿相应损失。乙方违约责任：拖欠租金累计超过日的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。提前退租的，需提前日通知甲方，并按约定支付违约金。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向深圳市区人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。若有涂改或未经书

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