2025标准抵押借款合同模板

2025标准抵押借款合同模板抵押借款合同本抵押借款合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在（city）签订：借款人（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：贷款人（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：抵押物所有人（丙方，如有独立于借款人和贷款人的抵押权人时适用）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方因（具体借款用途，例如：经营资金周转、购买房产等）需要向乙方借款，并愿意以其合法拥有的财产作为抵押物提供担保。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额与期限1.1借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。1.2借款期限：借款期限为年，自年月日起至年月日止。1.3借款用途：甲方承诺将借款用于（具体说明借款用途，例如：支付货款、项目投资等），未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。第二条借款利率与利息2.1借款利率：借款年利率为%，即每满一年甲方需向乙方支付利息人民币（大写）元整（￥）。2.2利息计算方式：利息按（月/季/年）计算，具体支付方式由甲乙双方另行约定。2.3逾期利息：若甲方未能按时偿还借款本金或利息，则自逾期之日起，按照中国人民银行同期贷款基准利率的倍计收罚息，直至债务全部清偿为止。第三条抵押物与担保3.1抵押物：甲方同意以其合法拥有的下列财产作为本次借款的抵押物：□房地产：座落于，不动产权证编号为；□车辆：牌号为，车辆型号为，发动机号为；□其他：（详细描述抵押物及其权属情况）。3.2抵押登记：甲方承诺在本合同签订后日内，办理完毕抵押物的登记手续，并将相关权属证明文件交付乙方保管。3.3抵押担保范围：抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等全部费用。3.4抵押物的保险：甲方应自行或委托乙方为抵押物购买足额的财产保险，保险期限不得短于借款期限。保险单正本由乙方持有，并明确约定乙方为第一受益人。第四条借款的支付与偿还4.1借款支付方式：乙方应在本合同签订并完成抵押登记后日内向甲方支付全部借款，具体支付方式为：□银行转账至甲方指定账户：户名，开户银行，账号；□其他方式：。4.2还款方式：甲方应按下列方式偿还借款本金及利息：□按月支付利息，到期一次性偿还本金；□分期偿还本息，具体还款计划如下：（详细列明每期还款金额、时间和方式）4.3提前还款：若甲方希望提前偿还借款，需提前日以书面形式通知乙方，并征得乙方同意。提前还款部分按实际使用时间计算利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权按照本合同约定获得借款；必须按时支付利息并偿还本金，不得逾期；不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、出租、赠与等行为；负责抵押物的维护和保养，确保其安全完整。5.2乙方的权利与义务：有权按照本合同约定收取借款本金及利息，并行使抵押权；必须按时向甲方支付借款，并协助办理相关手续；在甲方发生违约时，有权采取法律手段维护自身权益。第六条违约责任6.1甲方违约责任：未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并承担相应的违约责任；擅自处分抵押物的，视为严重违约，乙方可单方面解除合同并行使抵押权；提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方需承担相应法律责任。6.2乙方违约责任：未按期向甲方支付借款的，需按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.2合同解除：在下列情况下，乙方有权单方面解除本合同并行使抵押权：甲方未按约定用途使用借款；甲方丧失偿债能力或明显缺乏履行债务的能力；抵押物灭失、毁损且无代替代补担保。第八条争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2诉讼管辖：协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，并送交有关登记机关备案。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月