2025商场柜台租赁合同模板

2025商场柜台租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市签订：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的商场柜台租赁给乙方用于经营，乙方同意承租该柜台，并遵守本合同约定的条款和条件。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方出租的柜台位于（以下简称“租赁柜台”），具体位置及范围以本合同附件一《租赁柜台平面图》为准。1.2租赁柜台用于乙方经营品牌或类别商品/服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方有意继续合作的，应于合同期满前个月内协商续约事宜，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期第一个月的第日支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条保证金4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金在合同期满后，且乙方无任何违约行为，并结清所有费用后日内，由甲方无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁柜台的合法性，提供必要的证照支持，包括但不限于消防、卫生等审批文件。5.1.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合商场管理规定和相关法律法规。5.1.3甲方应为乙方提供水、电、空调等基础设施，并承担相应的维护责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、水电费、垃圾处理费等。5.2.2乙方应遵守商场的管理制度，服从甲方或商场管理方的合理安排和调度。5.2.3乙方不得擅自转租、分租租赁柜台或将柜台用于抵押或其他担保用途。第六条经营与保险6.1乙方应自行办理与其经营相关的证照及手续，并承担相应费用。甲方对此不承担责任，但应提供必要的协助。6.2乙方应为其经营活动购买相关保险，包括但不限于财产险、责任险等，并将保单副本交甲方备案。第七条合同的变更与终止7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。任何变更或补充均视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：7.2.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日；7.2.2乙方擅自转租、分租租赁柜台或将柜台用于抵押或其他担保用途；7.2.3乙方在经营过程中违反法律法规或商场管理制度，导致严重后果的。7.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：7.3.1甲方未按约定提供租赁柜台或基础设施，影响乙方正常经营的；7.3.2甲方擅自变更租赁柜台用途或结构，严重影响乙方经营的。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定条款的，应向守约方支付违约金。违约金金额为人民币元（大写：元整）。若违约行为导致损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。8.2因乙方原因提前终止合同的，已付租金及保证金不予退还，并视为乙方违约。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：年