2025集体产权房屋租赁权的转让合同样本

2025集体产权房屋租赁权的转让合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（转让方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（受让方）：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的集体产权房屋租赁权，并拟将其租赁权依法转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋租赁权的基本情况1.1甲方拥有的租赁房屋位于，属于集体产权性质，房屋所有权人为（以下简称“所有权人”），甲方与所有权人签订的租赁合同编号为，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2该租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，目前由甲方合法使用。1.3甲方保证其对租赁房屋的租赁权合法有效，不存在任何纠纷或争议，并已征得所有权人同意将该租赁权转让给乙方。第二条转让标的及价款2.1甲方将其对租赁房屋的租赁权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。转让后，乙方享有对该租赁房屋的承租权及相关权利义务，具体以甲方与所有权人签订的租赁合同约定为准。2.2经双方协商，转让价款为人民币元（大写：）。2.3乙方应按以下方式支付转让价款：（1）年月日前支付人民币元；（2）年月日前支付人民币元。2.4甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务（1）甲方应协助乙方办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于向所有权人提交转让申请、签署相关文件等；（2）甲方应将其与所有权人签订的租赁合同正本及其他相关资料移交给乙方；（3）甲方保证在转让后不再以任何形式使用租赁房屋，也不得干扰乙方的正常使用。3.2乙方的权利和义务（1）乙方应按本合同约定支付转让价款，并承担相应的费用；（2）乙方应按租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动；（3）乙方应按时支付租赁房屋的租金及相关费用，并履行租赁合同中约定的义务。第四条合同的变更和解除4.1本合同经双方协商一致后可以解除。4.2如因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用或本合同无法履行的，双方可以协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。4.3任何一方违反本合同约定的义务或条件，导致对方无法实现合同目的的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。5.2若因甲方原因导致租赁权转让失败或出现其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方遭受的损失。5.3若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.2本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律法规。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.3本合同