2025企业租赁的管理合同

2025企业租赁的管理合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有的企业租赁物及相关资产、权益出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该租赁物及相关资产、权益，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁范围1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物位于：，具体位置及范围以双方确认的附图或文字描述为准。1.3租赁物的现状为：，乙方已实地inspect甲方提供的租赁物，并确认其符合乙方的使用需求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权。2.3任何一方如需提前终止租赁合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决。第三条租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应支付的租金为：元（人民币/外币）/月，具体支付方式以本合同第四条约定为准。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金。3.3乙方应支付的租金总额为：元（人民币/外币），其中首期租金为元（人民币/外币），后续租金按约定时间支付。第四条押金及管理费用4.1乙方应向甲方支付押金，金额为元（人民币/外币），作为乙方履行本合同约定义务的担保。4.2押金在租赁期届满后，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分由甲方无息退还乙方。4.3租赁期间，乙方还需支付相关管理费用，包括但不限于（如物业费、维修费等），具体金额及支付方式详见附件。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间内保持租赁物的合法性和完整性。5.2甲方应按照约定的时间、地点将租赁物交付乙方使用。5.3甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方改正不当行为。5.4甲方应承担租赁物在租赁期间内的维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方的权利与义务：5.5乙方应按照约定支付租金及相关费用，并按时交纳押金。5.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改装，应征得甲方书面同意。5.7乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动。第六条资产保护6.1租赁期间，乙方应妥善使用租赁物及相关设施，避免损坏或丢失。6.2如租赁物因乙方使用不当遭受损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。6.3乙方不得将租赁物转租、转借给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他商业用途。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期间内，任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付应付租金的%作为违约金，并有权解除合同。8.2乙方未按约定履行其他义务的，应向甲方支付违约金，金额为元（人民币/外币）。8.3甲方未按约定提供租赁物或违反其他约定的，应向乙方支付违约金，金额为元（人民币/外币）。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，本合同其他条款仍应继续履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。10.3任何一方不得以任何形式涂改或伪造本合同，否则视为无效。附件：租赁物平面图或位置描述租金支付明细管理费用明细双方其他约定事项甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年