2025商业综合体地下停车场租赁合同

2025商业综合体地下停车场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的商业综合体地下停车场（以下简称“租赁场地”）的所有权，并愿意将其部分区域出租给乙方用于停放车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方同意将位于市区路号的商业综合体地下停车场编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方。1.2停车位的具体位置、面积及相关信息以本合同附件《停车位平面图》为准，作为本合同的一部分。1.3乙方承租停车位用于停放合法拥有的机动车辆，具体车牌号为：（如有多辆车，需列明）。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，若达成一致意见，则需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1停车位的租金为每月人民币元（大写：）整。3.2乙方应于每月的第一个工作日（即日前）向甲方支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取滞纳金。3.3支付方式为银行转账或现金支付，具体账户信息如下：开户行：账号：第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应确保租赁场地的合法性和完整性，并保证停车位在租赁期间内可供乙方正常使用。4.1.2在租赁期间，甲方负责租赁场地的日常维护和维修工作，包括但不限于照明、排水、通风等设施的正常运行。4.1.3甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督，确保乙方遵守本合同及商业综合体的相关管理规定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并严格遵守商业综合体的管理规定。4.2.2乙方应合理使用停车位，不得将停车位用于非法活动或存放危险物品。4.2.3在租赁期间，乙方需变更车牌号的，应提前书面通知甲方并办理相关手续。4.2.4乙方应爱护停车位及公共设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。第五条押金5.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：）整，作为履行合同义务的担保。5.2在租赁期满后，若乙方无违约行为且停车位及设施完好无损，则甲方应在日内退还押金（不计利息）。5.3如有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第六条续租与提前终止6.1若双方在租赁期满前日未就续租事宜达成书面协议，则本合同自动终止。6.2任何一方因特殊情况需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2受影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条违约责任8.1若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失。8.2若甲方因自身原因未能履行合同义务，导致乙方无法正常使用停车位，则应退还剩余租金并赔偿乙方的实际损失。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件：停车位平面图商业综合体管理规定甲方（出租方）：法定代表人/授权代表签字：日期：年