签订建筑合同补充协议

签订建筑合同补充协议甲方（发包方）：名称：[发包方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[承包方公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就[建筑工程项目名称]签订了《建筑工程合同》（以下简称“原合同”），现因工程实际情况需要，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条、第五百零九条、第五百七十七条等相关法律法规的规定，达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[建筑工程项目全称]2.工程地点：[详细地理位置]3.工程内容：在原合同约定的工程内容基础上，增加以下工程内容：新增建筑结构部分：对建筑物[具体部位]进行加固处理，采用[具体加固工艺和材料]，以满足建筑结构安全等级提升至[具体等级]的要求。装修装饰部分：对[特定区域]的装修标准进行调整，墙面采用[新型墙面材料名称]，地面更换为[高品质地砖品牌及型号]，以提升整体装修档次。设备设施部分：新增[设备名称]的安装工程，该设备型号为[具体型号]，具备[设备主要功能]，其安装位置位于[详细安装地点]。（二）工程期限1.本补充协议所涉及的新增工程部分，开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、战争等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[X]个工作日内，以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。（三）工程质量1.新增工程部分应严格按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每一道工序进行严格的质量检验，并做好相关记录。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量验收资料，甲方应在收到资料后的[X]个工作日内组织验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，返工期间的工期不予顺延。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对新增工程的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方提供工程进展情况的报告。对乙方选用的材料、设备有审核权，如发现不符合合同约定或质量要求的，有权要求乙方更换。在工程竣工后，有权按照合同约定组织验收，对验收不合格的部分，有权要求乙方整改。2.义务按照本补充协议的约定，及时向乙方支付工程款项。为乙方提供施工所需的场地、水、电等必要条件，并协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系。在收到乙方提交的工程变更申请后，应在[X]个工作日内给予答复，逾期未答复的，视为同意变更。（二）乙方权利和义务1.权利按照本补充协议的约定，收取工程款项。有权要求甲方提供施工所需的设计文件、技术资料等，并对甲方提供的资料进行审核，如发现资料有误或不完整，有权要求甲方补充或更正。在施工过程中，如遇到不可预见的地质条件变化等情况，有权提出工程变更申请，并要求甲方给予相应的补偿。2.义务严格按照本补充协议约定的工程内容、工期、质量标准进行施工，确保工程顺利完成。遵守国家和地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。对施工现场的材料、设备进行妥善保管，如有损坏或丢失，应自行承担责任。工程竣工后，按照合同约定向甲方提供工程质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本补充协议所涉及的新增工程部分，工程价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为含税价，包括但不限于人工、材料、设备、运输、安装、调试、利润、税金等所有费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付工程预付款，金额为工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度达到[X]%时，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后的[X]个工作日内，向乙方支付工程进度款，金额为工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付至工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余工程价款的[X]%，作为工程质量保证金，在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充协议的约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。2.如甲方未按照约定提供施工所需的场地、水、电等必要条件，或未及时协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本补充协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意，擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。五、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或