饭店物业服务合同范本

饭店物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有饭店物业，为了提升饭店的物业服务质量，保障饭店的正常运营，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供饭店物业服务事宜达成如下协议：一、服务标的物及具体描述1.物业基本情况甲方委托乙方提供物业服务的饭店物业位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于饭店的建筑物、附属设施、场地等。2.服务范围乙方负责饭店物业的综合管理服务，具体包括但不限于以下内容：建筑物及附属设施的日常维护、保养和维修，确保其正常使用功能。公共区域的清洁卫生，包括大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等。绿化养护，保持饭店内外部环境的美观。安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻、监控等，保障饭店的安全秩序。停车场管理，确保车辆有序停放。协助甲方处理饭店运营过程中的相关事务，如协调客户投诉、协助活动安排等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。有权了解乙方的服务计划、工作进展及费用使用情况。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，配合乙方开展物业服务工作。向乙方提供饭店物业的相关资料，包括但不限于产权证明、设施设备清单等。不得干涉乙方正常的物业服务活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费用。根据本合同约定及饭店实际情况制定物业服务方案，并有权要求甲方予以配合。对违反物业服务规定的行为进行制止和纠正。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，提供优质、高效的物业服务。定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。建立健全物业服务档案，妥善保管相关资料。合理使用物业服务费用，不得挪作他用。加强对服务人员培训，提高服务人员素质和服务水平。负责处理饭店物业内的突发事件，如火灾、盗窃等，并及时通知甲方。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定服务范围内的所有费用，但不包括因甲方特殊需求而额外产生的费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.费用调整在本合同履行期间，如因物价上涨、人工成本增加等原因导致乙方物业服务成本明显增加，乙方有权提出费用调整申请。经双方协商一致后，可以对物业服务费用进行适当调整。调整幅度应根据实际情况合理确定，并签订补充协议。四、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常的物业服务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合合同要求，乙方应负责限期整改。如逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当月物业服务费用的[X%]计算。若乙方擅自挪用物业服务费用，应退还挪用的费用，并按照挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。