抵押借款合同模板

抵押借款合同模板

抵押借款合同模板1

邮码：电话：法定代

表

抵押权人：

地址：邮码：电话:

法定代表人：职务：

抵押人：

地址：邮码：电话:

法定代表人：职务：

抵押物业地址：邮码：电话:

抵押权益之房产买卖合同：购房—字第号

第一条总则

抵押权人与抵押人于—年—月一日会同担保人签定本

房屋抵押借款合同范本（下称合约）。抵押人（即借款人）同意以其与

担保人于—年一月一日签订的房产买卖合同（即抵押权益之

房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同

项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）

后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押

权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人（即

贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖

合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人

承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵

押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定

立本合约，应予遵照履行。

第二条释义

在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下:

营业日：指抵押权人公开营业的日子。

欠款：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他

有关费用。

房产买卖合同之全部权益：指抵押人（即购房业主）与担保人签

订的房产买卖合同内所应拥有的全部权益。

房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房

产物业建筑期。

第三条贷款金额

一、贷款金额：人民币元；

所有已归还（包括提前归还）的.款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数

以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。

第四条贷款期限

贷款期限为一年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押

人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，

抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷

款金额，抵押人当即履行。

第五条利息

一、贷款利率按—银行贷款最优惠利率加—

厘（年息）计算C

二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后,

立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。

三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书

面通知按市场情况而调整的利率。

四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计

日。

五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整

后的利率。

第六条还款

一、本房屋抵押借款合同范本项下贷款本金及其相应利息，抵

押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴

付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面

理提前还款手续:

1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款

额,每次提前偿还金额不少于—

万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。

2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面

通知，该通知一经发出，即不可撤销。

3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人

应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。

二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押

权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即

追计担保人：

1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。

2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其

他借债责任，因：

a.违约被勒令提前偿还；

b.到期而不能如期偿还。

3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、

合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、

清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其

所属之财产。

4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、

物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满

解除。

5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒

闭时不能清偿债项或将要停止营业。

6.如抵押人及/’或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不

可能继续履行本合约所应负责任。

7.如抵押人及/’或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现

不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。

8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用,

被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。

9.抵押人没有事先得到抵押权人书面司意而擅自更改其股权结

构。

10.抵押人舍弃该抵押房产。

如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵

押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权

人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何

时间，以任何形式处分抵押物或根据本合司内第十三条担保人及担

保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于

运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损

失，抵押权人概不负责。抵押借款合同模板2

立合同单位：

借款方（即抵押人，以下简称“甲方”）

贷款方（即抵押权人，以下简称“乙方”）

现有甲方向乙方借款人民币（大写）元，用于购买、建造自用住

房。售房单位为（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据

国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条

款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规

定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自

用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻

建住房时）在乙方开立的存款户。

四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细

清单附后）。抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。贷款利率

为月息%oO

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙

方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷

款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾

期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处

罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生

两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期

额万分之三的罚息C

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理

抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各

项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住

房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到

期后六个月未还清全部贷款本息的；

2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继

承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷

款本息义务的；

3、甲方违反本合同规定的任何条款的.。

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期

偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行

时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。

还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三

个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有

权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全

部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物

如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的

赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本

息的，不足部分仍由甲方负责归还。

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用

款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分

之三的违约金。

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按

《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证

人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效,

至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。

十六、补充条款：

甲方签名（章）：

地址：

电话：

乙方签名（章）：

地址：

电话：

还款保证人（甲方所在单位）签名（章）：

地址：

电话：抵押借款合同模板3

经（以下简称贷款方）与

（以下简称借款方）充分协商，签订本合司，共同遵守。

一、自至,由贷款方提供借款方

贷款.借款、还款计划如下：

分期借款计划：____________________________

分期还款计划日期：________________________

金额（大写）___________________________

利率:____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二、贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，按违约数

额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷

款罚息同，即为%.

三、贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整

的‘新利率和计息办法计算。

四、借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方

有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

五、借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。

违约金按借款额度、天数，按借款利率的%计算。

六、借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息如需延期,

借款方至迟在贷款到期前3天，提出延期申请，经贷款方同意，办

理延期手续。但延期最长不得超过原订期限的一半。贷款方未同意

延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。

七、借款方以,价值

元，作为借款抵押品，由借款方保管（或公证机

关保管）公证费由借款方负担。

八、贷款到期后1个月，如借款方不归还贷款，贷款方有权依

照法律程序处理借款方作为贷款抵押的物资和财产，抵还借款本息。

九、本协议书一式________份，借贷款双方各执正本1份，公

证机关1份。

十、本协议书经双方签字之日起即有法律效力。

借款方：贷款方：

借款单位：（章）贷款单位：（章）

负责人：（章）审批组长：（章）

经办人：（章）信贷员：（章）

公证单位：___________________

公证机关：（章）

公证员：（章）抵押借款合同模板4

合同编号：

抵押借款合同

抵押人（以下简称甲方）：身份证号：详细地址：

抵押权人（以下简称乙方）：身份证号：详细地址：甲方因

个人需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其自有

财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙

方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

1、甲方向乙方借款金额为人民币元整（¥）。

2、借款期限：自20年月日起至20年月日止（具体借款日期

以借据为准）。

3、借款利息自借款日起按中国人民银行同类贷款利率的4倍计

收至结清日止。

4、甲方以位于市的合法房产（房地产证号：；面积：。）作

为抵押，向乙方提供担保。

5、甲方保证在合同规定的期限内按期归还本金，利随本清。否

则乙方有权处置该抵押物。

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、

转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、

资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将

处置抵押物。

8、违约责任

1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经

济上的‘损失，乙方应负责违约责任。

2）、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向自己户口所在

地管辖的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息.，若有不足

抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本

息为止。

9、本合同自签订之日起，双方应向办理《委托书》公证手续,

并在3个工作日内到甲方抵押物所在地管辖的房地产交易中心（房

管局）办理抵押登记手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由甲

方负责。

10、本合同系甲乙双方共同协商一致签订的债权文书，甲方到

期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接

向自己户口所在地管辖权的人民法院起诉。

11、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执壹份、房地产交易

中心（房管局）留存壹份。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约时间：一年—月—日抵押借款合同模板5

出借方（甲方）：

借款方（乙方）：

本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为

明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本合同，并保证共同遵

守执行。

第一部分借贷条款

第一条借款金额为：人民币（大写）：元整，（小写）¥元。

第二条借款期限为：一个月，自—年月日起到—

年月日止。

第三条借款利率：借款期限内（月）利率为（大写）即（小写）％。

第四条还款方式：按月结息，利息支付日为每月日，借

款到期后利随本清c如发生下列情况之一，出借方有权提前处分抵

押物实现抵押权:

1.借款方将所借款项用于非法活动；

2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同抵押之目的；借款方不

能提供出借方可予接受的其他抵押物的；

3.借款方连续三个月未能足额支付利息。

第五条借款方的权利和义务：

1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督

和检查；

2.按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。

第六条出借方的权利和义务：

L有权对本合同项下抵押的；

2.在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕三日内，足额向借

款方发放借款；

3.有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有

权按照约定行使抵押权。

4.如借款方抵押物不足以实现本合同抵押之目的，借款方有权

要求担保方负责清偿全部借款本息。

第二部分抵押条款

第七条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有

所有权并有权处分的位于的合法房产（所有权证号：，建筑面积平

方米）以及相应的土地使用权（以下简称房地产）抵押给出借方，作

为借款方归还借款的担保。

借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、

已抵押等情况；否则承担一切法律和赔偿责任。

第八条本合同自签订后当日（遇法定节假日顺延），双方当事人

应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手

续。

第九条抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、逾期

利息、违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不限于律师

费、公证费、交通费、保全费。

当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对

本合同项下的债权是否拥有其它担保，出借方均有权直接要求借款

方以该房地产承担担保责任。

第十条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、

转让、抵债或赋予其它负担。

第十一条出借方应在借款方偿还全部款项后三日内（遇法定节假

日顺延）协同办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他约定

第十二条违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约

责任：

L借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可

要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本

合同项下抵押房产的抵押权；

2.借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为

严重违约，应另行向出借方支付全部借款本金%的违约金，并承担出

借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、

交通费、保全费；

3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严

重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行支付全

部借款本金%的违约金；

4.因出借方的'以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押

注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金％的违约金：

(1)出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、利息和费用三日

内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的；

第十三条生效、变更、解除、终止。

L在签订本合同前，合同双方已完全理解并接受本合同的内容,

并承诺在本合同项下全部意思表示均真实有效；

2.本合同不论因何种原因在法律上成为无效合同，或部分条款

无效，借款方和担保方仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，

出借人有权终止本合同，并立即向借款方和担保方追偿欠款本息及

其他有关款项。

3.合同双方签字后生效，本合同项下借款本息和相关费用全部

清偿完毕后，本合同终止；

4,本合同如需要变更或提前解除，应由合同双方共同达成书面

5.本合同未尽事宜双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效

组成部分，与本合同具有同等法律效力

第十四条其他说明。

借款合同履行期满后借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物

折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。乙

方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

1.支付处分抵押物所需的费用;

2.清偿借款人所欠乙方的贷款利息;

3.清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金（包括罚息）和赔

偿金等;

4.支付其他费用。

第十五条本合同一式三份，合同双方各执一份，办理其他权留

存一份。

出借方（签字）：身份证号码:

借款方（签字）：身份证号码:

担保方（签字）：身份证号码:

担保方（签字）：身份证号码:

年月日抵押借款合同模板6

抵押人（以下简称甲方）—（本人）（妻子）姓名：—

居民身份证号码：地址：联系电话:

抵押权人（以下简称乙方）—（本人）（妻子）姓名:

居民身份证号码：________地址：联系电话:

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人

同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将

坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计平方米）及其

一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关

的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木

结构，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方

米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋

附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房

地产权证号）为.该院落具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分

的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块

耕田一并抵顶。

第二条房屋面积的约定

本合同第一条所约定的面积为（原产权证上标明）（房地产产权登

记机关实际测定）面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异

的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂

测面积的时，房屋抵押价款保持不变。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年

限自年月日至年月日止。

以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为

;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地便用

权出让手续。

第四条抵押价款

双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写

即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款乙方在合同

生效时一次性借给甲方此款。

甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何

担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，水电费、有

线电视费等。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款（人民币）万

千百拾元整。甲方并应于本合同生效之

日起日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙

方做抵押。

第六条交付展限。

甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给

乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋

交付给乙方。

第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。

对甲方的一逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规

定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按

计算。逾期超过天后，即视为甲方不履行本合

同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%

向乙方支付违约金C

2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押,

乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条

规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在

个月内按利率计算；自第个月起，

月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视

为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约

金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。

第九条关于产权登记的约定。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已

经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因

而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的

改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因

政府原因确实无法力、理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保

存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁

房等）全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷

有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。

抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等

效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十二条本合同在履行中发生争议解决办法

由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委

会仲裁。

第十三条本合同生效期

经甲、乙双方签字之日起生效。

甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）乙方（签章）

年—月—日年—月—日

签于签于

村代表意见：

村委会盖章：

年月日抵押借款合同模板7

抵押人（即借款人，以下简称甲方）：

住址:

身份证号码:

抵押权人（即贷款人，以下简称乙方）:

住址:

身份证号码:

甲方因,向乙方申请借款,

双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），

作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议：

第一条乙方向甲方借款金额为人民

币:（¥：）o

第二条债务履行期限：自年月

日起至年月日止。共计：年。

期限届满之日清偿C

第三条甲方以位于

（权证号为），房屋建筑面积，自有房屋做抵押，向乙方提供担

保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记

（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部

借款一次交付与乙方。（担保范围：本金、利息及违约金）

第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项杈利

证明书及设定契约书均由乙方收执。

第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代

办费均由甲方负担c

第六条借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方

有权处置抵押物。

第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办

理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿,

乙方得依法申请法院拍卖抵押的'不动产土地。

第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、

出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方

破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情

节，将处置抵押物C

违约责任

第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造

成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权

的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部

分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百

六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交

易中心办抵押权证一份。

第十五条签章生效

本合同各方已详读及同意遵守本合同全部条款。

甲方：

乙方:

年—月一日抵押借款合同模板8

甲方（出借人）：

身份证号：_______________

联系电话：_______________

住址：_____________________

乙方（借款人）：________________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

住址：_____________________

甲方双方就下列事宜达成一致意见，签订此合同。

一、借款用途：

因乙方要扩大个体经营，急需一笔资金周转。

二、借款金额前还款时间：

乙方向甲方借款人民币（小写）：元（大

写）：元整。约定于年月0

前把借款本息一次性还清甲方。

三、借款期限：

借款期限年，自年月日起至

______年月日止。

四、借款利息：

双方约定借款年利率为_____%o

五、权利义务：

出借方有权监督借款使用情况，了解借款方的偿债能力等情况,

借款方应该如实提供有关的资料。

借款方如不按合同规定使用借款，借款方有权收回全部借款或

部分借款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。借款方主动提前

还款的，双方约定提前还款按月息1.5%计收利息，不足

月按月计算。

如借款方无违约，出借方不得要求借款方提前还款。借款方如

果不按期还款，依逾期时间，按月息%计收，不足月

按月计算C乙方如需续借，需提前月征得甲方同

意并续签合同后按新合同执行。

六、保证条款：

1、乙方借用所有的坐落于：_______________________________

室的房产做为抵押物（房产证号：）,如乙方到期

不能归还出借方的借款，出借方有权处理抵押品或者要求王保栓代

为偿还借款本息。

借款方到期如数归还借款本息的，抵押权消灭。

2、借款方必须按借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用,

不得用借款进行违法活动。

3、借款方必须按合同规定期限还本付息。

4、本借款合同中，为保证人，保证人履行连带责任，借款人如

不按合同约定时间归还借款的，出借人有权要求保证人偿还借款，

或者要求处貉保证人所有的抵押物。

七、强制执行条款与还款时间：

1、甲、乙双方和保证人共同确认：根据有关法律的规定已经赋

予甲方要求强制执行的权力，经三方慎重考虑，同意本协议签订后,

赋予本协议的强制执行效力。

2、此笔借款的.到期时间为年______月日，从

年月日起开始计算诉讼时效，如果乙方到期不

还款，甲方有权依据本合同协议向人民法院申请强制执行乙方应向

甲方支付的全部未付款项。

乙方和担保方愿意接受人民法院的强制执行。

八、合同争议的解决方式：

本合同履行过程中发生的争议，由当事人友好协商解决，也可

由第三人调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院

起诉。

九、本合同自签章之日起生效。本合司一式份，甲乙双方

和担保人各持_____份。每份均具有同等法律效力。

十、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国民法典》等有

关规定执行。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

连带保证人（签字）：

______年月日抵押借款合同模板9

抵押人：_____,以下简称甲方：

抵押权人：—，以下简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）—元暂时不能偿还，甲方为担

保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1、名称：.

2、数量：.

3、价值：_____.

第二条抵押期限

抵押期限为一年，自一年—月—日起，至一年—月—日

止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押

物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，

加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它

管理费用均由甲方承担。

3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财

产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗

力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠

款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，

并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的

资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入

—银行—分行—帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应

提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，

应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表

及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，

销售情况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应给予协助。

第五条甲方的.义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的

所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负

责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、

票据交给乙方。

3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或

过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以

其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知

甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不

交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经

济损失由甲方赔偿C

5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为

无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向—

人民法院申请处分抵押物。

2、抵押物处分方式和程序由一人民法院裁定。

3、抵押物的价格由—市物价局作价。

4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：缴纳抵押物的税金。

第三：偿还欠乙方贷款的税金。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物

所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向

债务人追索欠款。

第七条其它

1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经—市公

证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、

要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订

补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

3、本合同系经—市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。

任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》

第一百八十六条之规定，直接向—人民法院申请强制执行。

4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

副本一式一份，送—等有关单位各留存一份。

抵押人：______（章）抵押权人：______（章）

代表人：（签字）代表人：（签字）

地址：_______地址：

银行及帐号：银行及帐号：

—年—月—日订立抵押借款合同模板10

第一条贷款内容

1.贷款总金额：—元整。

2.贷款用途：本贷款只能用于—的需要，不得挪作他用，更

不得使用贷款进行违法活动。

3.贷款期限:

在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，

各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从第二期贷款起，必须

有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的

一份送交—市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具

有同等法律效力。

第一期贷款期限为：一个月，即自一年一月一日

起，至一年—月一日止。

4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，按照中国—银行的规

定执行。

5.贷款的支取：

（各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定）甲方每次提款应

提前—天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。

第一期贷款一次提踽

6.贷款的偿还

甲方保证在各期合同规定的贷款期限为按期主动还本付息。甲

方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方

要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。

第一期贷款最后还款日为一年—月—日。

7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的情况下继续有效。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：________________________

2.制造厂家：________________________

3.型号：_______________________

4.件数：_______________________

5.单件：_______________________

6.置放地点：_______________________

7.抵押物发票总金额：_______________________

8.抵押期限：一年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方

还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）

第三条甲乙双方的义务

（一）乙方的义务：

L对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交

还甲方。

（二）甲方的义务：

1.应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影

响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当

即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。

3.甲方应合理使用作为抵押物的—,并负责抵押物的经营、

维修、保养及有关税赋等费用。

4.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方提供

新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权相应

减少贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。

5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押

或以其他方式处分C

6.抵押物由甲方向保险公司—投保，以乙方为保险受益人，

并将保险单交乙方保管，保险费由甲方承担。投保的抵押物由于不

可抗力遭受损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当

偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济

上的损失，乙方应负责违约责任。

2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发现，乙方有权提

前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上

加收/的罚息C

3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止

贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银

行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利

率加收%的利息。

4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的‘人民法院申

请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息.，若有不足抵偿部分，乙方仍有

权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

第五条其他规定

1.发生下列情况之一时，乙方有权停止发放贷款并立即或即期

收回已经发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

(2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。

(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

2.乙方有权检查、监督贷款的使用情况，甲方应向乙方提供有

关报表和资料。

3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，

须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各

项条款仍然有效。

4.甲方提供的借款申请书，借款凭证，用款和还款计划及与合

同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有

同等法律效力。

第六条有关本合同的费用承担：

有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。

第七条本合同生效条件：

本合同系经—市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权

文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可根据《民诉法》

第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方承担。

第八条争议的解决：

本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：

1.发生争议双方协商解决；

2.协商不成，请有关部门调解；

3.调解不成，向—人民法院起诉。

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方：（章）代表人：

银行及帐号：________

乙方：（章）代表人：

银行及帐号：

订立时间一年一月—日抵押借款合同模板11

借款人：

借款期限：年月日

至年年日

实物抵押借款合同

甲方：债务人（借款人）：姓名______，性别：一，身份证

号：联系电话：乙方：债权人（贷

款人）：

姓名,联系电话：

根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调

一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款1、借款用途:

2、借款金额：（人民币大写）：元整。

3、借款期限：月，自年月日起至

年月日止。

4、利息计付：本合同项下借款月利率,本合同项下的

借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清所有利息；如

借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约

金。第二条：贷款人权利和义务

1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷

款的使用情况。

2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放

贷款。第三条：借款人权利和义务

1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。

2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本

息。3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。

4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人

应当承担贷款人为比支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其

他实现债权的费用c5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务

人自愿接受强制执行。第四条：提前收回贷款

如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何

一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。

1、借款人未按贷软合同约定的,贷款用途使用的；

2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人;

3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵

押担保合同约定义务的;

4、法律法规规定的其他事项。

第五条：借款抵押

合同项下借款的抵押实物为

______________________________________,作为该笔借款的抵押品。

第六条：合同生效

本合同经借贷双方签字之日起生效；

第七条：本合同一式份，当事人各持一份，

第八条：特别提示

贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签

约各方对本合同的含义认识一致。

借款人（签章）：贷款人（签章）：

合同签订日期：年月日

合同签订地点：抵押借款合同模板12

甲方：债务人（借款人）

姓名：_______

性别：一

身份证号：_______________

联系电话：____________

乙方：债权人（贷款人）：

姓名_______

联系电话：_____________________

根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调

一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款

1、借款用途：______________

2、借款金额：（人民币大写）：元整。

3、借款期限：_____月，自年月日起至

4、利息计付：本合同项下借款月利率,本合同项下的

借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清所有利息；如

借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约

金。

第二条：贷款人权利和义务

1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷

款的使用情况。

2、在借款人履行本合同规定义务的'前提下，按期向借款人发

放贷款。

第三条：借款人权利和义务

1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。

2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本

息。

3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。

4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人

应当承担贷款人为比支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其

他实现债权的费用c

5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执

行。

第四条：提前攻回贷款

如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何

一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。

1、借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的；

2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人;

3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵

押担保合同约定义务的；

4、法律法规规定的其他事项。

第五条：借款抵押

合同项下借款的抵押实物为

______________________________________,作为该笔借款的抵押品。

第六条：合同生效

本合同经借贷双方签字之日起生效；

第七条：本合同一式份，当事人各持一份

第八条：特别提示

贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签

约各方对本合同的含义认识一致。

借款人（签章）：贷款人（签章）：

合同签订日期：年______月

合同签订地点：抵押借款合同模板13

一、甲方与乙方在尊重相互权益的基础上，经友好协商，达成协

议，约定如下：

二、甲方同意将其名下所有权利完整、有效、无争议的车辆

（以下简称“抵押车辆”）抵押权转让给乙方，作为本次借款的担

保。

三、抵押车辆必须满足以下条件：

1、车辆为甲方所有，权利完整、有效、无争议。

2、车辆已通过国家强制性安全技术检测，符合行驶要求，且达

到出租车辆规定之要求。

3、车辆无严重事故，无重大维修。

4、车辆年限在5年以下，未达到行驶里程上限。

四、借款金额、利率及借款期限约定：

1、借款金额：人民币（大写）贰万元整。

2、借款利率：年利率为20沆

3、借款期限：自本合同生效之日起，至借款（本金+利息）全

部偿还之日止。

五、借款偿还方式约定：

1、甲方于借款起始日期起，按月按期偿还本金及利息。

2、甲方在借款期内，每月按时向乙方还款一次，依次偿还到期

本金和利息。逾期还款，按照欠款的本金的按日0.1%（年利率36%）

计算逾期罚息。

3、甲方提前还款或乙方要求提前追回借款时，应在剩余期限内

支付全部剩余本金，同时扣除应付利息，剩余利息不予计算。

六、抵押车辆的管理及处置方式：

1、抵押车辆全部权利转移给乙方，甲方应遵守交通规则、爱护

车辆、维护车辆质量、并保证不得将车辆出售、抵押或以其他形式

转让。

2、抵押车辆被盗抢、毁损、损坏、贬值等情况，甲方应及时向

乙方通报，乙方有权采取各种必要措施保护债权人的权益。

3、如果甲方无法或