物业防水布架子施工方案

物业防水布架子专项施工方案一、工程概况1.1项目背景本项目为XX小区物业防水布架子搭设工程，位于XX市XX区XX路XX号，建筑总面积约56000㎡，涵盖12栋住宅楼及2栋配套商业楼。因近期雨季来临，为保障屋顶设备设施及顶层住户安全，需对屋面防水层进行临时防护，搭设防水布架子作为防水施工及后期维护的作业平台。1.2工程内容屋面防水布支撑架搭设（含基础处理、立杆安装、横杆布设）防水布铺设与固定（采用1.2mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材）安全防护系统安装（含护栏、挡脚板、安全网）施工完成后架子拆除及场地清理二、施工准备2.1技术准备图纸会审组织技术人员核对建筑屋面结构图（编号：建施-07），重点确认女儿墙高度（1.2m）、屋面坡度（2%）、设备基础位置（冷却塔、消防水箱）等关键参数，编制《架子搭设节点详图》。方案交底采用BIM技术模拟搭设过程，对作业班组进行三级交底：技术负责人：讲解荷载计算（设计承载力0.5kN/㎡）、搭设工艺施工员：演示立杆间距（纵向1.5m、横向1.2m）、横杆步距（1.8m）设置安全员：强调高空作业（≥2m设置安全绳）、临时用电规范2.2材料准备材料名称规格型号数量质量要求钢管Φ48×3.5mmQ235B860m表面无弯曲、锈蚀，壁厚偏差≤0.2mm直角扣件KZ-48A1200个抗滑承载力≥7.0kN防水布1.2mm聚乙烯丙纶680㎡断裂拉伸强度≥150N/50mm脚手板200×50mm松木150块含水率≤18%，无裂纹、虫蛀安全网密目式阻燃型450㎡阻燃性能续燃时间≤4s2.3现场准备场地清理清除屋面杂物（建筑垃圾、杂草），平整作业面标记设备基础、通风道等障碍物位置，设置警示标识测量放线采用全站仪定位，弹出立杆定位线（偏差≤50mm）在女儿墙上弹设±0.000标高控制线，确保架子顶面水平三、主要施工流程3.1基础处理混凝土找平对屋面不平整区域采用C20细石混凝土找平（厚度50-80mm），设置分隔缝（间距6m×6m），缝内填充沥青麻丝。底座安装采用100×100×8mm钢板底座，通过膨胀螺栓（M12×100mm）固定于混凝土基层底座间距与立杆定位线对应，偏差控制在±20mm内3.2架子搭设（分区分段施工）3.2.1立杆搭设从西北角开始，按"先外后内、先远后近"原则搭设立杆，使用水准仪控制立杆垂直度（偏差≤1/200H，且≤50mm）立杆底部设置扫地杆（距底座200mm），顶部高出屋面完成面1.5m作为防护栏杆3.2.2横杆安装纵向横杆：采用对接扣件连接，接头错开500mm以上，同一截面接头率≤50%横向横杆：在立杆内侧与纵向横杆正交搭设，端部伸出立杆100-150mm3.2.3剪刀撑设置外侧立面满设剪刀撑，与地面夹角45-60°，搭接长度1m，用3个旋转扣件固定架体长度超过20m时，中间增设横向剪刀撑（间距≤10m）3.3防水布铺设铺设顺序从屋面最低处（排水口位置）开始，由低向高平行于屋脊铺设，搭接宽度100mm（长边）、80mm（短边）固定方式周圈：采用Φ6mm膨胀螺栓+压条（50×3mm铝合金）固定，间距300mm中间：使用尼龙扎带（宽度10mm）与横杆绑扎，间距500mm×500mm网格状布置3.4安全防护临边防护在架子外侧设置1.2m高防护栏杆（两道横杆：上杆1.2m、中杆0.6m），底部设200mm高挡脚板（刷黄黑警示漆）防坠措施作业层满挂密目安全网（网目密度≥2000目/100c㎡）每隔两层设置水平安全兜网（大眼网+密目网双层防护）四、质量控制4.1过程检验搭设阶段每日检查：立杆垂直度（使用靠尺，允许偏差±10mm）分段验收：每完成3个轴线区间（约45m），检测横杆步距（偏差≤±50mm）防水布铺设采用淋水试验（持续30min）检查搭接缝密封性拉力测试：使用电子拉力计检测固定点抗拔力（≥1.5kN）4.2验收标准项目允许偏差检查方法立杆垂直度H/2000且≤50mm全站仪+吊线坠横杆间距±50mm钢卷尺（精度1mm）防水布搭接宽度-10mm游标卡尺防护栏杆高度±10mm水准仪五、安全文明施工5.1安全管理高空作业防护作业人员佩戴双钩安全带（GB6095-2021标准），搭设移动式操作平台（宽0.8m，高1.2m）遇6级以上大风（风速≥10.8m/s）、暴雨等恶劣天气停止作业临时用电采用TN-S接零保护系统，配电箱安装RCD（额定漏电动作电流30mA）夜间施工照明使用36V安全电压，灯具高度≥2.5m5.2文明施工材料堆放钢管、扣件分类码放（高度≤1.5m），设置防雨棚（采用彩钢板搭设）防水布存放于干燥库房，与火源保持5m以上距离噪声控制限定作业时间（7:00-12:00，14:00-19:00）使用低噪声切割机（≤75dB），设置隔音围挡六、应急预案6.1突发事件处置架子坍塌立即启动红色预警，组织人员疏散至安全区（距离坍塌范围10m外）技术组评估结构稳定性，采用钢管临时加固（设置剪刀撑间距≤1m）高处坠落现场配备急救箱（含止血带、担架），安全员立即拨打120对伤者进行初步固定（颈椎损伤需保持头部中立位）6.2应急物资物资名称规格数量存放位置应急照明LED手提灯5台现场办公室消防器材4kg干粉灭火器8具每栋楼屋面2具通讯设备对讲机（带耳机）6部作业班组每人1部七、施工进度计划施工阶段起止时间工期（天）关键节点场地清理2023.10.25-10.262完成屋面障碍物标记基础施工2023.10.27-10.293混凝土强度达到C15架子搭设2023.10.30-11.057完成3栋楼屋面架子搭设防水布铺设2023.11.06-11.105淋水试验合格验收与拆除2023.11.11-11.133监理单位竣工验收八、环境保护8.1扬尘控制切割作业设置降尘喷雾（雾炮机流量15L/min）运输车辆必须覆盖篷布（覆盖率100%），出场前冲洗轮胎（冲洗平台长6m）8.2废弃物处理扣件、螺栓等小型材料设置回收箱（分金属、塑料两类）废旧防水布统一送至专业回收机构（签订《危险废物处置协议》）九、验收标准9.1主控项目架子立杆基础：混凝土强度达到设计值（C20），表面平整度≤5mm/2m受力构件：横杆挠度≤L/200（L为横杆跨度），扣件拧紧力矩40-65N·m防水布：无破损、无褶皱，搭接缝粘结剥离强度≥1.5N/mm9.2一般项目安全防护：挡脚板连续设置，安全网绑扎牢固（网绳间距≤10cm）外观质量：钢管涂刷防锈漆（红色），剪刀撑统一设置黄色警示条