内部工程承包合同

内部工程承包合同一、合同概述内部工程承包合同是建筑施工企业与内部承包方之间就特定工程项目达成的权利义务协议，是规范企业内部项目管理的核心法律文件。合同签订需遵循《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及2025年最新修订的《建设工程质量管理条例》等法律法规，明确双方在工程实施过程中的权责划分。合同当事人包括发包方（通常为建筑施工企业）和承包方（企业内部具有相应资质的项目部或施工团队），双方应当具备合法的主体资格，承包方需提供相应的施工资质证明文件及项目负责人资格证书。合同签订日期即为协议生效起始时间，履行期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成结算后终止，具体周期根据项目规模确定。二、工程概况工程概况部分需清晰界定项目基本信息，包括工程名称、具体建设地点、建设规模及主要建设内容。工程名称应与建设单位立项批复文件一致；工程地点需明确至具体街道门牌或地块编号；工程规模通常以建筑面积、结构类型、层数等指标表述，例如“总建筑面积约100,000平方米，包含30栋住宅楼及配套商业设施，地上18层，地下2层，框架剪力墙结构”。工程内容应详细列明承包范围，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。对于专业工程分包，需明确约定可分包的工程类别及分包单位资质要求，禁止违法分包和转包行为。三、合同价款合同价款是内部承包合同的核心条款，需明确合同总价、计价方式、支付节点及调整机制。合同总价应以人民币大写和小写同时表示，例如“人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）”，该价款包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等所有费用。计价方式可采用固定总价、固定单价或可调价格，固定总价合同适用于工程量明确的项目，固定单价合同则以实际完成工程量乘以约定单价进行结算。支付方式通常分阶段进行，包括预付款、进度款、竣工结算款及质量保证金：预付款一般为合同总价的10%-30%，在合同签订后15日内支付；进度款按月或按形象进度支付，支付比例为已完成工程量的70%-85%；竣工结算款在工程竣工验收合格后30日内审核完毕，支付至结算总价的97%；剩余3%作为质量保证金，待缺陷责任期满后无质量问题一次性返还。合同价款调整需满足以下条件：国家法律、法规、政策变化影响合同价款；工程造价管理部门发布的价格调整文件；经发包方确认的设计变更及现场签证；不可抗力事件导致的费用增减。四、施工管理（一）施工组织与进度管理承包方应在合同签订后15日内向发包方提交详细的施工组织设计，经审批后实施。施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、质量保证措施、安全生产保证措施、文明施工措施等内容。施工进度计划采用横道图或网络图形式编制，明确关键线路及控制节点，计划工期应满足合同约定总工期要求。因承包方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，逾期超过30天的，发包方有权解除合同并另行安排施工队伍，由此产生的费用由承包方承担。因发包方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，承包方不承担违约责任。（二）质量管理工程质量必须符合国家现行施工质量验收规范及设计文件要求，质量标准等级不低于合格，争创优良工程。承包方应建立健全质量管理体系，配备专职质量检查员，严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），隐蔽工程验收需经发包方及监理单位签字确认后方可进行下道工序施工。材料设备进场前需提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，经抽样复试合格后方可使用，严禁使用不合格材料。工程质量验收分为检验批、分项工程、分部工程和单位工程验收，各阶段验收需达到相关标准要求。如工程质量不合格，承包方应无偿返修至合格，由此造成的工期延误及经济损失由承包方承担；若发生重大质量事故，发包方有权终止合同，承包方应赔偿发包方因此遭受的全部损失。（三）安全生产管理承包方对施工现场安全生产负全面责任，应建立安全生产责任制，配备专职安全员，编制安全生产专项施工方案，对施工人员进行安全教育培训并签订安全生产责任书。施工现场必须设置明显的安全警示标志，配备合格的安全防护设施，特种作业人员必须持证上岗。施工过程中发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并按规定及时上报发包方及相关主管部门，事故处理费用及赔偿责任由承包方承担。发包方有权对承包方安全生产管理情况进行监督检查，对发现的安全隐患有权要求限期整改，逾期未整改的，发包方可处以罚款并责令停工整改。（四）材料设备管理承包方负责工程所需材料设备的采购、运输、保管及使用，应选择具有相应生产资质的供应商，确保材料设备符合设计及规范要求。主要材料设备的品牌、规格、型号需经发包方书面确认后方可采购，重要材料应实行样品封样制度。材料设备进场时应进行数量和质量验收，建立进场台账，不合格材料设备严禁使用。承包方应合理安排材料使用计划，减少浪费，降低成本，对周转材料应妥善保管和维护，提高利用率。五、违约责任（一）承包方违约责任承包方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任：工程质量不符合约定标准的，应无偿返修，并承担由此造成的工期延误责任，同时按合同总价的5%-10%支付违约金；工程进度未达到计划要求的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，累计逾期超过30天的，发包方有权解除合同；发生安全生产事故的，承包方应承担全部经济损失及赔偿责任，并按事故等级支付违约金，一般事故不低于5万元，较大事故不低于20万元；违法转包或分包工程的，发包方有权终止合同，承包方应支付合同总价20%的违约金；未按时支付民工工资导致群体性事件的，承包方应承担由此造成的一切损失，并按拖欠金额的2倍支付违约金。（二）发包方违约责任发包方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天按应付款项的0.03%支付违约金；因发包方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并赔偿承包方由此造成的实际损失；未及时提供施工图纸或现场不具备施工条件的，应承担承包方停工窝工损失，包括人工窝工费、机械闲置费等；擅自解除合同的，应支付合同总价15%的违约金，并赔偿承包方为履行合同已发生的实际费用。六、争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请发包方所在地建设行政主管部门调解；调解仍未达成一致的，可根据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。如选择仲裁，应明确仲裁委员会名称，例如“提交XX市仲裁委员会仲裁”；如选择诉讼，由发包方所在地人民法院管辖。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。七、合同变更与解除合同变更需经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与原合同具有同等法律效力。发生以下情形之一的，一方可单方解除合同：因不可抗力致使合同目的不能实现的；一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行主要义务的；法律法规规定的其他情形。合同解除后，承包方应在15日内撤离施工现场，移交已完工程及相关资料，双方在30日内完成已完工程量的核算与确认，按实际完成工程量结算工程价款。八、其他条款合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。合同附件包括施工图纸、工程量清单、施工组织设计、安全生产专项方案、质量保修书等，与本合同具有同等法律效