青龙租房合同

青龙租房合同第一条当事人信息出租方（甲方）：姓名________，身份证号码________________，住址________________________。承租方（乙方）：姓名________，身份证号码________________，住址________________________。（注：若甲方为法人或其他组织，需补充统一社会信用代码、法定代表人姓名及职务；乙方为单位的，需补充单位名称、统一社会信用代码及法定代表人信息。）第二条房屋基本情况房屋坐落：青龙区________街道________路________号________小区________号楼________单元________室（以下简称“该房屋”）。房屋权属：甲方持有该房屋的不动产权证书（编号：________________），房屋用途为________（住宅/商业/办公），建筑面积________平方米，户型为________（如三室一厅一卫）。装修及设施设备：装修情况：□毛坯□简装□中装□精装（具体标准：墙面为________材质，地面为________材质，厨卫设施齐全）。家具清单：实木床________张（尺寸________）、衣柜________个（材质________）、沙发________套（材质________）、茶几________个、餐桌________张、餐椅________把、书桌________张、书柜________个。电器清单：空调________台（品牌________，型号________）、冰箱________台（品牌________，容量________升）、洗衣机________台（品牌________，类型________）、电视机________台（尺寸________英寸）、热水器________台（类型________）、燃气灶________台、抽油烟机________台。其他设施：窗帘________套、晾衣架________个、门锁________把（含备用钥匙________把）、宽带________（已开通/未开通）。第三条租赁期限租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应于期满前________日（不少于30日）书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁变更：租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。房屋所有权转移后，本合同对新所有权人继续有效。第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币________元（大写：________________元整），租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。支付周期：□月付□季付□半年付□年付。首次租金应于本合同签订之日起________日内支付，之后每期租金应于到期前________日支付。支付方式：□银行转账（甲方账户：户名________，开户行________，账号________________）□现金（需甲方出具收据）□第三方支付（需双方确认到账凭证）。押金（履约保证金）：乙方应于签订合同时支付押金人民币________元（大写：________________元整），相当于________个月租金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（含拖欠费用、损坏房屋设施等），甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后________日内无息退还押金。第五条其他费用承担租赁期间，以下费用由乙方承担：水费：按________（水表读数/固定标准）计算，缴费方式为________。电费：按________（电表读数/固定标准）计算，缴费方式为________。燃气费：按________（燃气表读数/固定标准）计算，缴费方式为________。物业管理费：每月________元，支付方式为________。网络费、有线电视费：每月________元，由乙方自行办理并承担费用。其他：________________（如卫生费、取暖费等）。第六条房屋交付与返还交付标准：甲方应于________年________月________日将房屋按约定条件交付乙方，双方应共同对房屋设施设备、装修情况进行验收，签署《房屋交接确认书》（可作为本合同附件），并移交房门钥匙、水电燃气卡等物品。返还要求：租赁期满或合同解除后，乙方应于________日内腾空房屋，保持房屋及设施设备完好（自然损耗除外），结清所有费用，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。恢复原状：除非双方另有约定（如乙方经甲方同意的装修），乙方应拆除自行添加的固定装修，恢复房屋原始结构；无法拆除或拆除会损坏房屋的，应经甲方同意折价留存或赔偿损失。第七条房屋修缮与使用修缮责任：甲方责任：房屋主体结构、主要附属设施（如水管、电路、燃气管道）因自然损耗或质量问题损坏的，甲方应于接到乙方通知后________日内负责维修，费用由甲方承担；紧急情况（如漏水、停电）甲方应在________小时内到场处理。乙方责任：因乙方使用不当或过错导致房屋设施损坏（如电器故障、门窗损坏），乙方应负责维修或赔偿；乙方擅自改动房屋结构（如拆墙、打洞），应承担恢复原状及赔偿损失的责任。使用限制：乙方应按合同约定用途使用房屋，不得擅自改变用途（如住宅改为商业用途）；不得利用房屋从事违法活动（如赌博、传销）；不得存放危险物品（如易燃易爆品）；租赁期间应遵守小区管理规定，保持房屋整洁。安全义务：乙方应注意用火用电安全，定期检查燃气、电器设备，因乙方过错导致火灾、漏水等事故，造成房屋或第三方损失的，由乙方承担全部责任。第八条转租与转让转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，或以合作、联营等名义变相转租。经同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并向甲方备案，转租期限不得超过本合同剩余期限。转租责任：乙方对次承租人的行为承担连带责任，次承租人造成房屋损坏或拖欠费用的，乙方应先行赔偿甲方损失。第九条违约责任甲方违约：逾期交房：每逾期一日，按日租金的________%向乙方支付违约金；逾期超过________日，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方________元损失。擅自解除合同：甲方无故提前解除合同，应退还剩余租金及押金，并支付相当于________个月租金的违约金。乙方违约：逾期支付租金：每逾期一日，按逾期租金的________%支付违约金；逾期超过________日，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付________个月租金的违约金。擅自转租或改变用途：甲方有权解除合同，没收押金，乙方应恢复房屋原状并赔偿损失。损坏房屋设施：乙方应在甲方通知后________日内维修或赔偿，逾期未处理的，甲方可自行维修，费用从押金中扣除，不足部分由乙方补足。不可抗力：因地震、火灾等不可抗力导致房屋无法使用的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还剩余租金及押金。第十条争议解决与其他争议解决：因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。通知送达：双方联系方式发生变更的，应提前________日书面通知对方，否则按原联系方式送达的文件视为有效送达。补充条款：关于宠物：□允许养宠物（限________只，类型________，需缴纳宠物押金________元）□禁止养宠物。关于装修：乙方如需装修，应提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施，费用由乙方承担，租赁期满后不可拆除的装修归甲方所有。其他约定：________________（如物业费包含项目、停车位使用方式等）。合同生效：