水电暖安装包清工合同

水电暖安装包清工合同一、合同双方基本信息（一）甲方（发包方）甲方名称：________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________（二）乙方（承包方）乙方名称：________________________法定代表人：______________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________二、工程概况（一）工程名称________________________水电暖安装工程（二）工程地点________________________（具体地址，如XX市XX区XX街道XX小区XX号楼）（三）工程内容水电安装工程：包括冷热水管铺设、排水管道安装、卫生洁具安装、室内照明电路布线、开关插座安装、配电箱配置及调试等。暖通工程：包括暖气片安装、地暖管道铺设、分集水器安装、壁挂炉接口施工、通风管道布置等。其他相关工程：根据施工图纸及甲方书面要求的补充内容，如管道保温处理、设备固定支架安装等。（四）工程规模本工程涉及建筑面积共计________平方米，涵盖________个单元（或房间），具体工程量以施工图纸及双方确认的工程量清单为准。三、工程承包方式（一）清包方式说明本合同采用包清工方式，即乙方仅负责提供人工及必要的施工工具（如电钻、扳手、切割设备等），工程所需的主要材料（如水管、电线、暖气片、阀门、保温材料等）由甲方负责供应。乙方应对甲方提供的材料进行质量验收，发现不合格材料有权拒绝使用并及时通知甲方更换。（二）施工队伍要求乙方须确保施工人员具备相应资质，其中电工、焊工等特种作业人员必须持有有效特种作业操作证。施工队伍人数应满足工程进度要求，且人员相对稳定，如需更换主要施工人员需提前7日书面通知甲方并获得同意。四、工程工期（一）工期约定本工程总工期为________天，自________年________月________日（开工日期）起至________年________月________日（竣工日期）止。具体施工进度计划由乙方在开工前7日内提交甲方审核，经确认后作为合同附件。（二）工期延误责任因乙方原因（如施工组织不当、人员不足、技术失误等）导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。因甲方原因（如材料供应延迟、设计变更未及时确认、未按时提供施工场地等）导致工期延误的，工期相应顺延，甲方无需承担违约责任，但应赔偿乙方因此产生的实际损失（如人工窝工费、设备闲置费等）。（三）工期调整程序如遇不可抗力（如地震、暴雨、政府强制停工等）或其他特殊情况需调整工期的，乙方应在事件发生后3日内书面通知甲方，经双方协商一致并签订补充协议后，工期可相应顺延。五、工程质量要求（一）质量标准本工程质量必须符合以下标准：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2019）；《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2022）；甲方提供的施工图纸及设计文件要求；国家及地方现行相关行业标准及验收规范。（二）质量验收程序隐蔽工程验收：管道预埋、电路穿线等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前24小时通知甲方进行验收，验收合格并签署《隐蔽工程验收记录》后方可进入下一道工序。分项工程验收：水电、暖通工程分阶段完工后，乙方应提交分项工程验收申请，甲方在收到申请后5个工作日内组织验收，验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改并重新申请验收。竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收申请及完整的技术资料（包括竣工图、隐蔽工程记录、设备调试报告等），甲方在10个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收证书》；不合格的，乙方应在30日内完成整改并承担全部费用。（三）质量责任工程质保期为自竣工验收合格之日起2年，其中管道、设备安装等隐蔽工程质保期为5年。质保期内如因乙方施工质量问题导致漏水、短路、设备故障等，乙方应在接到甲方通知后24小时内到场维修，并承担全部维修费用。因乙方施工工艺不符合规范导致的质量事故，乙方需无偿返工至合格，并赔偿甲方因此遭受的直接损失（如装修损坏修复费、家具损失费等）。六、工程价款及支付方式（一）工程价款约定本工程合同总价款为人民币________________元（大写：________________元整），该价款为固定总价，包含人工费、工具使用费、管理费、利润、税金及施工过程中的一切风险费用。如因工程变更导致工程量增减，按双方确认的变更签证单调整价款。（二）支付方式预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款，即人民币________元。进度款：按月支付，乙方每月25日提交当月完成工程量报告，甲方在收到报告后7个工作日内审核并支付已完成工程量对应价款的70%。竣工结算款：工程竣工验收合格后15个工作日内，双方完成竣工结算，甲方向乙方支付至结算总价的97%，预留3%作为质保金。质保金：质保期满2年后无质量问题的，甲方在10个工作日内无息返还全部质保金。（三）支付要求所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户，乙方在收到款项后应向甲方开具等额合法发票。七、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利：对工程进度、质量、安全进行监督检查，有权要求乙方整改不符合合同约定的施工行为；根据工程需要提出设计变更，变更内容需书面通知乙方并协商确定费用及工期调整；按照合同约定审核工程量及付款申请，对不合格工程有权拒绝验收及支付款项。义务：向乙方提供施工图纸6套（含电子版），并进行图纸交底；开工前7日提供具备施工条件的场地，并确保施工期间的水、电接入（费用由甲方承担）；按时供应符合质量标准的材料，材料到场后通知乙方共同验收；及时组织工程验收，按合同约定支付工程款。（二）乙方权利与义务权利：要求甲方按合同约定提供施工条件及材料，因甲方原因导致工期延误时有权要求顺延工期并索赔损失；对甲方提出的不合理设计变更有权拒绝，并书面说明理由；按合同约定收取工程款。义务：编制详细的施工组织设计及进度计划，报甲方审核后严格执行；严格遵守安全施工规范，配备必要的安全防护设施，确保施工人员持证上岗，施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任；负责施工现场的文明施工，及时清理建筑垃圾，保持场地整洁；工程完工后向甲方移交完整的竣工资料，包括竣工图、设备说明书、验收记录等。八、工程变更与签证（一）变更程序甲方提出设计变更时，应提前5日向乙方发出书面变更通知，乙方在收到通知后3日内提交变更后的施工方案及费用报价，经甲方确认后实施。乙方发现施工图纸存在错误或不合理之处，应及时书面通知甲方，经甲方与设计单位确认后进行变更，由此产生的费用由甲方承担。（二）签证确认工程变更涉及的工程量增减及费用调整，双方应签署《工程变更签证单》，明确变更内容、工程量、单价及总价。签证单需经甲方项目负责人及乙方现场负责人签字并加盖双方公章后生效，作为竣工结算的依据。九、安全生产与环境保护（一）安全生产责任乙方应建立安全生产责任制，配备专职安全员，施工前对作业人员进行安全培训，施工过程中严格执行安全操作规程。如发生人身伤亡或设备损坏事故，乙方应立即停工并组织抢救，同时在24小时内书面报告甲方及相关部门，并承担事故处理费用及赔偿责任。（二）环境保护要求乙方应采取措施减少施工对环境的影响，如控制扬尘、噪音，妥善处理施工废水及废弃物。禁止在施工现场焚烧垃圾或排放有毒有害物质，因施工造成的环境污染由乙方负责治理并承担全部费用。十、违约责任（一）甲方违约甲方未按时支付工程款的，每逾期一天应按未付款项的0.3%向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。甲方提供的材料质量不合格导致工程返工的，应赔偿乙方因此产生的人工、工期损失，并重新提供合格材料。（二）乙方违约乙方施工质量不符合合同约定标准，经两次整改仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应返还已付款项并赔偿合同总价款20%的违约金。乙方将工程转包或违法分包的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款15%的违约金，并赔偿甲方全部损失。十一、争议解决双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、合同生效与其他（一）合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、施工进度计划、双方确认的材料品牌型号表等，附件与本合同具有同等法律效力。（三）合同份数本合同一式肆