拆货架的合同

拆货架的合同一、合同双方信息甲方（委托方）：[甲方公司全称]，作为本次货架拆除服务的需求方，应提供其法定代表人姓名、公司注册地址、统一社会信用代码等基本工商信息，确保具备合法的民事主体资格。乙方（受托方）：[乙方公司全称]，作为承接拆除服务的专业机构，需明确其法定代表人信息、公司地址、统一社会信用代码，并附带相关资质证明文件，如建筑施工企业安全生产许可证、高空作业资质等，以证明其具备从事货架拆除工作的专业能力和安全保障能力。双方应在合同首页列明联系人及紧急联系方式，确保在拆除作业期间能够保持实时沟通。二、拆除标的物详情（一）货架基本属性拆除标的物为甲方位于[具体地址，精确到楼层及区域]的货架设施，需详细列明以下信息：货架数量共计[X]组，其中重型货架[X]组、中型货架[X]组、轻型货架[X]组；货架材质主要为[钢材/铝合金/其他]，具体型号包括[如Q235B型钢等]；单组货架规格按类型分别描述，重型货架长×宽×高为[具体尺寸]，中型货架为[具体尺寸]，轻型货架为[具体尺寸]；货架总重量预估为[X]吨，单组最大承重为[X]公斤。（二）特殊说明条款对于存在特殊结构的货架，如带层板、横梁、立柱加固件或附属设备（如照明系统、标签架）的，需在本条款中单独列明。若部分货架内存有遗留物品，甲方应在拆除前[X]日内完成清空，或在合同中明确由乙方负责清理，清理物品的处置方式（如返还甲方、指定地点堆放、合规丢弃）需另行约定。对于安装固定在地面或墙体的货架，应注明固定方式（如膨胀螺栓、焊接）及拆除后墙面/地面的修复责任归属。三、服务内容与执行标准（一）拆除作业范围乙方需完成的服务包括：拆除前现场勘查与方案制定、作业区域安全围挡搭建、货架主体结构拆分（按横梁、立柱、层板等组件分类拆解）、零部件编号与临时存放、废弃物分类处理（可回收金属与建筑垃圾分离）、运输至甲方指定地点（如厂内临时堆场或外部处置场所）。对于高度超过[X]米的货架拆除，乙方应制定专项高空作业方案，明确作业平台类型（如脚手架、高空作业车）及安全防护措施。（二）技术规范要求拆除作业需遵循《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ147-2016）及甲方企业安全管理规定，具体标准包括：拆解过程中禁止使用暴力敲击方式，需采用专业工具（如扭矩扳手、切割设备）进行无损或控制性拆除；零部件堆放应分类码放，金属构件需进行防锈处理（如涂刷防锈漆）；拆除产生的粉尘需采取湿法作业或除尘设备控制；噪音排放需符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008），夜间（22:00-6:00）及午休时段禁止进行产生噪音的作业。（三）进度管理条款乙方应在合同签订后[X]个工作日内提交详细拆除方案，经甲方审核确认后[X]日内进场施工。整体工期为[X]个自然日，具体施工时段为每日[具体时间，如8:00-18:00]。若涉及多区域分阶段拆除，需明确各阶段的起止时间及验收节点，例如：第一阶段拆除[X]组重型货架，工期[X]天；第二阶段拆除[X]组中型货架，工期[X]天，以此类推。四、费用构成与支付方式（一）合同总价与明细本合同总价款为人民币[X]元（大写：[中文大写金额]），采用固定总价包干模式，包含以下费用构成：人工成本[X]元（含拆除工、安全员、技术指导等人员薪酬）；机械使用费[X]元（含切割设备、吊装工具、运输车辆等租赁及燃油费）；材料费[X]元（含安全防护用品、包装材料、防锈处理剂等）；废弃物处理费[X]元（含分类、运输、合规处置费用）；管理费及利润[X]元；税金[X]元（按[X]%税率计算）。若实际拆除数量与合同约定存在差异，按[X]元/组进行增减结算。（二）支付节点约定首付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%（即[X]元）作为预付款，用于乙方采购材料及组织人员；进度款：完成总工程量的[X]%后，经甲方验收确认，支付至合同总价的[X]%（累计支付[X]元）；尾款：全部拆除作业完成并通过最终验收后[X]日内，支付剩余[X]%款项（即[X]元）。乙方在申请付款时需提供等额合规发票，支付方式可选择银行转账或承兑汇票，具体账户信息由双方在合同附件中列明。五、安全责任与风险防控（一）乙方安全义务乙方作为拆除作业的安全责任主体，需履行以下义务：施工前对作业人员进行安全教育培训及技术交底，特种作业人员（如焊工、高空作业人员）必须持证上岗；配备符合国家标准的安全防护设备（安全帽、安全带、防尘口罩等），并监督作业人员规范使用；设置安全警示标志（如“禁止入内”“高空作业”等），对作业区域进行物理隔离，夜间设置警示照明；制定应急预案，配备急救箱及灭火器材，每作业班组至少配备1名持急救证书的安全员；作业完成后清理现场，消除安全隐患，确保场地符合甲方使用要求。（二）事故责任划分若因乙方未按规范操作导致人身伤亡事故，由乙方承担全部赔偿责任，包括医疗费、误工费、伤残赔偿金等，并承担由此造成的甲方场地停用损失；因乙方过失造成甲方财产损失（如损坏相邻设备、建筑物结构），乙方需在[X]日内完成修复或按实际损失金额赔偿；若甲方未提供真实的货架承重数据或隐藏结构缺陷导致倒塌，责任由甲方承担；对于不可预见的自然灾害（如地震、台风）引发的事故，双方应根据实际情况协商处理，原则上乙方不承担不可抗力导致的直接损失。（三）保险条款乙方需在作业期间投保建筑工程一切险及施工人员意外伤害险，保险金额分别不低于[X]万元和[X]万元/人，保险期限覆盖从进场施工至验收合格后[X]日。保险单复印件作为合同附件，如发生保险责任范围内的事故，乙方负责向保险公司索赔，甲方应提供必要协助。六、违约责任与争议解决（一）常见违约情形处理工期延误：乙方未按约定时间完成拆除作业，每逾期一日按合同总价的[X]‰支付违约金，累计违约金不超过合同总价的[X]%；若逾期超过[X]日，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。质量瑕疵：乙方拆除过程中造成货架零部件过度损坏（无法修复或影响二次使用），按[X]元/件进行赔偿；未按要求分类堆放废弃物的，甲方有权委托第三方处理，费用由乙方承担。甲方逾期付款：每逾期一日按应付款项的[X]‰支付滞纳金，逾期超过[X]日，乙方有权暂停作业直至款项到账。（二）争议解决机制合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限为争议发生后[X]日内；协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼费用（包括案件受理费、律师费、保全费等）由败诉方承担。若涉及紧急情况（如安全事故、重大财产损失），受损方可在诉讼前申请财产保全或先予执行，以防止损失扩大。七、合同变更与终止条款（一）变更程序约定对合同内容的任何修改（如拆除范围调整、工期变更、价格调整等），需由提出方书面通知对方，经双方签字盖章确认后生效。变更协议作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。若因甲方单方面变更需求导致乙方成本增加，增加部分由甲方承担，工期相应顺延。（二）合同终止条件自然终止：双方履行完毕合同全部义务，尾款结清后自动终止；协商终止：经双方书面同意，可提前终止合同，此时应结算已完成工程量的费用，并互不承担违约责任；法定终止：因不可抗力导致合同无法继续履行，或一方严重违约致使合同目的不能实现，守约方有权书面通知解除合同，并要求违约方赔偿损失。合同终止后，双方应在[X]日内办理资料交接、场地清理等善后事宜。八、其他约定事项（一）保密条款双方应对合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密（如甲方货架布局图、乙方拆除技术方案）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为合同终止后[X]年，违反保密义务的一方需支付违约金[X]元，并赔偿由此造成的经济损失。（二）知识产权归属乙方在拆除过程中形成的技术资料（如拆除方案、施工图、验收报告）的知识产权归乙方所有，但甲方有权为本次拆除项目之目的免费使用；若甲方提供的技术参数或设计图纸涉及知识产权，应保证拥有合法授权，由此产生的侵权纠纷与乙方无关。（三）