小棚出租合同(标准版)

小棚出租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供小棚出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：小棚

2、租赁物位置：__________________

3、租赁物规格：长____米，宽____米，高____米，结构类型为____（如钢架、竹制等），内含设施包括但不限于____（如照明设备、通风系统、水电接口等），具体以双方确认的实物为准。

4、租赁物权属：甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已取得相关权属证明，可随时向乙方出示。

5、交付时间：乙方应于____年____月____日前将租赁物交付甲方使用，交付前乙方需确保租赁物处于完好可用状态，并完成必要的清洁、维修工作。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租赁费用包含但不限于租赁物的折旧、维修及日常管理费用。

3、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于合同签订当日支付，后续款项于每期开始前____日内支付至乙方指定账户。乙方需向甲方提供正规发票。

4、逾期支付：若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担相当于____个月租金的违约金。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，但不得用于违法活动或损害租赁物结构安全的行为。

2、甲方应合理使用租赁物，若因甲方使用不当造成损坏，需承担维修费用或按损坏程度折价赔偿。

3、甲方应配合乙方进行必要的检查、维修工作，且检查时间应提前____日通知甲方。

4、租赁期内，甲方不得擅自改变租赁物结构或用途，如需改造需经乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物在合同期内符合使用要求，并承担租赁物日常维护及维修责任（易耗品如灯泡、电池等除外）。

2、乙方应在合同期内提供必要的协助，如水电故障的紧急维修、结构问题的定期检查等。

3、乙方不得擅自收回租赁物，若确需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并退还剩余租金及____%的押金。

4、租赁物交付时，乙方需向甲方提供《租赁物验收清单》，双方签字确认后生效。

四、押金及退还

1、甲方应于合同签订当日支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保合同履行及租赁物的完好。

2、押金退还条件：合同到期后，租赁物无损坏、无欠费，且甲方结清所有费用后，乙方应在____日内将押金无息退还甲方。

3、如租赁物存在损坏或费用拖欠，乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方需另行赔偿。

五、违约责任

1、甲方擅自提前终止合同的，需支付相当于____个月租金的违约金，且已支付的租金不予退还。

2、乙方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并退还全部租金及双倍押金。

3、因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解除合同。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字盖章后生效。

甲方：