九江路两幢高层钢结构住宅楼方案

九江路两幢高层钢结构住宅楼方案参考

1.对招标文件的承诺

1.1首先，我公司诚恳地表示：我们完全同意“中福城三期工程”（下

列简称本工程）招标文件提出的有关本工程的各项要求。

1.2我们通过认真学习与研究了“中福城三期工程”招标文件，并经

现场实地踏看，在分析了各类影响施工的因素与本工程的特点、难点

后，我们有充分的信心，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标

文件规定的总承包工程范围内的任务。

1.3一旦有幸中标，我们一定全力以赴，做好施工前期准备与施工现

场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，实施项目总承包管

理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法与信息的优化处

置，实现成本、造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。

1.4我们将积极配合发包单位做好专业分包商的选定工作，并主动

全面地做好对分包的管理、协调、配合照管工作，特别是关于发包单

位指定材料供货商、指定分包工程施工队伍的配合、协调，同时抓好

对分包商施工质量、工期、安全、文明施工管理工作，确保本工程优

质、快速、全面建成。

1.5我们完全同意招标文件中提出的质量与施工技术要求，并按国家

现行的建筑安装验收规范、质量评定标准与本市有关保证建筑安装工

程质量的若干规定进行施工。本工程实行创优目标管理，确保本工程

一次合格。

1.6我公司将严格按照上海市有关建筑工程施工现场标准化管理规

定组织施工与现场文明施工，严格贯彻执行“上海市建设工程文明施

工管理暂行规定”，确保本工程达到上海市市级文明工地。

1.7我公司各类施工机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储

备雄厚，有适合于本工程施工的各类施工大、中型机械，完全能满足

与确保本工程施工进度与质量要求。若本工程由我公司有幸中标承

建，我公司将按照招标档的竣工耍求对本工程进行施工组织，并通过

认真研究分析•，决定在绝对确保本工程质量的前提下，兼顾对建设单

位各指定分包工程质量、进度要求，本工程施工工期为580个日历天。

1.8我们将与建设单位、设计单位密切配合，真心诚心的同意施工监

理与设计人员在施工全过程中的指导与帮助，我们将竭诚为本工程的

顺利建成而努力，为本工程早日建成投入使用做出我公司应有的奉

献。

2.工程承包范围、承包方式

2.1总承包施工承包范围

本工程总承包自行施工范围及施工内容要紧为招标图纸除建设

单位指定独立分包项目以外的所有土建、装饰及安装，程，其耍紧范

围如下：

2.1.1招标文件明确的所有土建、装饰工程;

2.1.2给排水工程；

2.1.3暖通工程；

2.1.4电气工程；

2.1.5弱电工程；

2.1.6本次招标图纸以外建设单位另行增加的项目。

2.2工程承包方式

在本工程技术标书编制前，我们认真学习了本工程的招标文件及

有关工程招标图纸等数据，深刻领会了业主关于本工程招标的意图，

即：在施工中投标单位对招标文件规定的承包范围内的所有施工任务

在施工管理过程中实施包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施

工、包工具机械、包施工总承包管理的承包方式。关于承建本工程我

们具有极大的信心，对与业主单位的合作充满诚挚的意愿。

3.技术标书编制根据

3.1“中福城三期工程”工程施工招标文件、招标答疑纪要、93《上

海市建筑工程综合预算定额》、《全国统一安装工程预算定额上海市单

位估价汇总表》、《上海市建筑安装工程预算定额》、上海市市政府、

建委、市定额总站有关93定额方面的文件规定及其它有关资料。

3.2施工现场实地踏勘熟悉的情况；

3.3招标答疑书面回复及本工程评标办法；

3.4现行国家、行业及地方施工技术规范及有关规定；

3.5.1土建工程引用规范

3.5.1.1《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)；

3.5.1.2《碎结构设计规范》(GB50010-2002)；

3.5.1.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)

3.5.1.4《碎结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)；

3.5.1.5《钢筋焊接及验收标准》(JGJ/T27-2001)；

3.5.1.6《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)；

3.5.1.7《工程测量规范》(GB50026-93)；

3.5.1.8《地下工程防水技术规范》(GB50108-2001)；

3.5.1.9《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)

3.5.1.10《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50250-2001)；

3.5.1.11《钢结构工程质量检验评定标准》(GB50221-95)；

3.5.1.12高层民用建筑钢结构技术规程(JGJ99-98)O

3.5.1.13建筑钢结构焊接规程(JGJ81—91)。

3.5.1.14钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程(JGJ82—

91)o

3.5.1.15《建筑变形测量规范》(JGJ8-97)；

3.5.1.16《碎结构设计规范》(GB50010-2002)；

3.5.1.17《屋面工程质量验收规范》(GB502072002)；

3.5.1.18《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)；

3.5.1.19《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T139-2001)0

3.5.2机电安装工程要紧引用规范、规程

3.5.2.1给排水、消防规范

《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261-96)

《采暖与卫生工程及验收规范》(GB50242-2002)

《工业金属管道工程质量检验评定标准》(GB50184-93)

《工业金属设冬及管道绝热工程质量检验评定标准》

(GB50185-93)

《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-97)

《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》(CJJ/T29-98)

《建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道工程规程》

(DBJ/CT504-1999)

《设备及管道保温技术条件》(GB/T4272-92)

CECS41:92《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》

CECS122：2001《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》

3.5.2.2电气规范

《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-92)

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92)

《电气装置安装工程盘、柜及二次线路施工及验收规范》

(GB50171-92)

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》(GB50254-96)

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》(GB50170-92)

3.5.2.3通风规范

《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)

3.524验收标准

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001)

《工业安装工程质量检验评定统一标准》(GB50252-94)

《工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准》(GB50185-93)

3.6我公司ISO—9002企业质量标准文件及标准化现场施工管理有关

实施细则。

4.技术标编制范围

按照招标档及招标图纸明确的，本次技术标书编制范围为“中福

城三期工程”总承包工程中的土建工程、装饰工程及机电安装工程等

施工承包项目的施工技术方案，与对专业分包工程的协调、配合、管

理措施。

5.技术标编制说明

5.1在认真、全面地阅读招标文件与有关图纸的基础上，深刻领会与

贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点，结合我公司多年来

在类似工程施工中的实践经验，本着以“高速、优质、文明”的施工

组织为指导思想，编写本工程的施工技术投标书。

5.2本工程技术投标书的编制范围为本工程的施工技术措施及由业

主指定各专业分包工期、质量、安全与文明施工的配合措施。

5.3本技术标书施工方案中将重点介绍一些具有关键、特殊工艺操纵

要求的施工方法及施工技术措施，并对施工部署做全面规划，其余部

分仅作简单描述，若建设单位需要全面熟悉，我司将在中标后的施工

方案中全面提供。

5.4根据招标档中关于质量、安全及工期的要求，在本工程投标施工

组织设计中，将重点阐述有关工程质量、安全及工期的保证体系及措

施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加

快施工速度，同时加强对现场施工管理，积极配合建设单位与监理单

位对本工程在施工过程中的检查验收工作，加强对原材料的质量操

纵，合理组织部署施工，充分表达我公司“高速、优质、文明”之企

业宗n©

第二篇工程总目标

L工程进度目标

1.1施工总进度目标

本工程计划在580个日历天内完成本工程承包合同范围内的全

部土建、安装、装饰及总体工程施工任务，具体开工口期以接到建设

单位书面通知为准。

1.2对自报工期的经济承诺

若因我公司自身原因未能按自报的最终竣工日期完成本工程合

同范围内的全部施工任务，我司愿按本工程结算总造价的万分之一/

H历天予以扣罚。

2.工程质量目标

2.1质量总目标

确保本工程质量一次性验收合格，确保优良。

2.2对质量目标的经济承诺

若本工程未达到自报质量等级，我公司承诺：愿按人民币10元

/而予以扣罚。

3.安全生产、文明施工管理目标

3.1安全生产管理目标：确保无重大安全事故。

3.2文明施工管理目标：

严格按照上海市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施

工与现场文明施工，确保本工程达到市安全文明标化工地。

4.环境保护目标

4.1确保施工现场周边各类地下市政管线的安全。

4.2确保场区周边市政道路的畅通、路面整洁不受各类施工车辆的影

响。

第三篇工程概况

1.工程性质

1.1工程名称：中福城三期工程；

1.2设计单位：上海冶金设计研究院；

2.工程地理位置及周边环境

2.1工程地理位置

拟建的中福城三期工程共分为两幢建筑物，即119#与97#两幢高

层商住楼，其中119#住宅楼位于九江路、广西北路、汉口路、云南

中路之间，97#住宅楼位于汉口路南侧，两幢建筑物之间相隔一条汉

口路，该工程的地点处于黄浦区的钻石地段，对工程的文明施工、道

路、管线的保护都提出了相当高的要求。

2.2地下管线分布情况

由于招标阶段建设单位未提供有关拟建场区内部及场区周边地

下管线底分布资料，出于对环境负责底态度，我公司进场后将配合建

设单位对场内及周边市政道路埋设的管线进行全面调查熟悉，确保工

程施工不影响各类地下管线的安全及正常使用。

3.工程概况

中福城三期工程由119#、97#两幢建筑物构成，其中119#住宅楼

为一幢地上30层、地下一层的商住楼，建筑物最高为98.55m,地下

一层层高为4.8m,作为车库用途，地上一层、二层为商场，其中一

层层高为6.5m,二层层高为9m,其中二层设一架空层，三至三十层

为住宅楼，层高均为2.9M,住宅楼长为65m,宽为20.4m,共分为

三个单元。在二层商场的屋顶上设置了水体景观及绿化。

97#住宅楼为一幢地上16层、地下一层的商住楼，建筑物最高为

56.1m,地下一层层高为4.8m,作为车库用途，地上一层、二层为商

场，其中一层层高为6.5m,二层层高为9m,其中二层设一架空层，

三至十六层为住宅楼，层高均为2.9M,住宅楼长为53.6m,宽为14.6m,

共分为三个单元。同样在二层商场的屋顶上设置了水体景观及绿化。

本工程施工现场周围有九江路、汉口路、广西北路、云南中路等

城市道路，交通便利，基地施工环境较佳。总占地面积为9946m2,

建筑面积为55670m2,其中地下建筑面积为7370m2,总住户数为236

户。

本工程的结构形式为全钢框架结构，地下室为钢筋混凝土结构，

地上结构为钢框架加钢筋混凝土核心筒体结构。

第四篇施工部署

1.技术指导思想

⑴使用先进的科学技术，有效的组织措施，根据我单位工程建筑

施工经验，制造一流的质量与一流的速度，为业主提供优质的服务。

⑵编制本施工组织设计，充分表达对工程项目建设的总体要求。

各要紧分项工程以后将编制更加详尽、具体而又有可操作性的施工方

案，指导现场施工。

⑶认真听取业主与监理工程师的意见，根据工程实际，利用我单

位成熟的先进施工工艺，优良的机械设备，高素养的技术管理人才，

并融合国内外先进施工工艺与管理办法，发挥自己的优势，顺利实现

既定的质量、工期、文明施工目标。

⑷积极应用新技术、新工艺、新材料。应用钢筋冷挤压连接技术、

电渣压力焊连接技术；定型模板体系；支撑早拆体系。以提高质量，

降低成本，加快施工速度。

⑸加强检验与检测，强化质量管理体系，贯彻GB/T19002-1994

及IS09002：1994标准，把生产安装与服务及质量保证体系贯穿于本

工程全过程，将不利因素消灭在萌芽状态，保证每道工序的质量一次

性合格率100%«

⑹按照国家规范、标准、与地方有关规定与标准，抓好质量管理,

做好IS09002贯标实施工作。

2.施工设想

在施工中考虑到钢结构、机电、通迅等设备安装进场施工，作为

施工总承包将尽早为钢结构、设备安装制造工作面，保证最先进行设

备安装部分的土建工作提早完成；在多工种、多专业交错施工中，土

建首先做到积极配合，其次要在施工中合理安排施工任务，尽可能减

少影响设备安装的施工，同时在施工中采取适当措施保护好设备安装

施工已完成的施工产品。

3.现场施工组织机构及管理职责

我单位具有一大批较高水平的专业技术管理人员与施工力量，拥

有实力雄厚的施工机械装备；顺利地通过了IS09002质量体系认证，

强化了企业内部管理，制定了一系列确保工程质量、一次成优的措施,

促进了我单位整体水平的提高，赢得了良好的社会信誉。

为确保本工程工期，质量、安全目标的实现，工程项目将组织精

干的项目施工技术管理人员，实行项目法管理。项目经理部的成员均

同意业主与监理工程师的监督与指挥。

3.1项目组织机构

⑴贯彻企业质量文件、确定项目各部门质量职责，对本单位质

量体系的有效运行与工程质量负全面责任。

⑵制定本工程质量目标，并采取措施，确保实施。

⑶决定资源配置、确保工程工期、进度、质量等各项目标的实现。

⑷组织召开质量工作会议、处理质量事故与听取业主、监理、顾

问单位反映意见。

3.2.2项目质量经理职责

⑴负责质量体系有效持续的运行；

⑵指导、协调与监督项目各职能部门贯彻实施项目质量计划；

⑶主持召开不合格品的调查会、评审会，并组织制定纠正与预防

措施；

⑷指导监督项目各职能部门做好生产与安装过程中的各项质量

记录与统计工作。

3.2.3生产副经理职责

⑴在项目经理领导下，对工程的施工质量负责。

⑵确保项目实施所需生产要素的合格性；指导、督促、检查项目

经理部过程操纵与工程交验、服务等工作。

⑶组织工程实施的资源供给与调配，指导、督促、检查项目经理

部的资源使用与操纵工作。

⑷对分管部门的质量体系要素进行监控，落实改进措施。

3.2.4项目工程师职责

⑴在项目经理领导下，对技术工作与质量体系运行负责。

⑵组织贯彻质量工作法规、技术规范、质量标准及企业科技进展

规划，实施科技推广示范工程，提高技术水平。

⑶组织编制、批准与实施工程施工组织设计、项目质量计划、检

验与试验计划及重大施工技术方案等文件，组织进行重大技术交底，

解决重大施工技术问题。

⑷领导检验、测试工作机构，监督并完善测试与管理制度，有序

开展检验工作。

⑸组织工程质量评定与竣工交验工作，确定质量事故处理方案。

(6)组织贯彻企业质量体系文件，落实质量职责，开展质体系审查,

实施质量改进计划，确保质量体系持续有效进行。

⑺就质量保证事项与顾客与其他组织之间进行联系。

⑻对分管部门负责的质量体系要素进行监控、落实改进措施。

3.2.5工程部职责

⑴负责编制项目施工生产计划、检查生产计划执行情况；

⑵负责施工生产的平衡、调度、现场文明的实施，处理好施工生

产的进度与质量问题；

⑶落实好工程过程产品保护与保修服务；

⑷搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要；

⑸负责分承包管理与员工培训工作；

⑹负责管理评审、质量记录、文件与资料的操纵、内部质量审核

等要素文件贯彻实施。

3.2.6技术部职责

⑴参与编制施工组织设计、施工技术方案：

⑵负责执行与落实各项技术管理制度；

⑶参加工程质量事故调查分析会，负责编制纠正与预防措施，负

责检查纠正与预防措施实施情况；

⑷负责各项有关试验，正确选择取样、送检工作：

⑸做好各项计量器具验收、登记、统计、送检工作；

⑹负责建筑安装施工过程操纵；

⑺负责统计技术的应用与管理。

3.2.7综合办公室职责

⑴负责本工程质量目标的展开，组织落实各部门质量职责。

⑵负责本工程质量文件与资料的操纵、定期指导、督促与检查各

部门质量文件与资料的操纵，确保各质量活动场所使用的质量文件与

资料都是有效版本。

⑶对本工程质量体系运行记录进行管理。

⑷负责对所有从事质量管理、验证与执行工作的人员是否持证上

岗进行监督与管理。

3.2.8物资部职责

⑴建立合格承包方名册，编制与实施采购文件，确保使用物资都

合格。

⑵做好进场物资的检验、试验与不合格物资操纵，确保使用物资

都合格。

⑶做好物资的搬运、储存、领发、标识等工作，防止出现不合格

品。

⑷负责指导、督促、检查项目经理部做好顾客提供产品的验收、

储存、保护。

⑸监督、检查、操纵项目经理部施工机械设备的现场管理工作；

组织培训考核中小型机械操作人员；评定红旗设备；确保在工程施工

全过程中适用。

（6）负责收集、整理、保管材质证明，试（化）验报告，技术条件

等文件与记录；保证其完整、齐全，真实。

3.2.9经营部职责

⑴参与工程承包合同起草、修订，协调本单位内部履约活动及同

顾客的联系。

⑵做好工程预结算工作。

⑶进行工程项目成本分析与管理。

3.2.10质安部职责

⑴贯彻执行国家、行业标准、规范与企业质量文件。

⑵督促、检查项目经理部的质量检验与不合格品操纵工作；按标

准与设计要求开展质量检验、抽查或者核验隐蔽工程、分部工程、单

位工程质量。

⑶协助、配合公司质安部进行竣工验收，申报优质工程。

⑷调查处理不合格品，对处理结果进行验证。

⑸编制与实施质量体系内部审核计划，指导、督促、检查并跟踪

验证。

⑹督促与检查项目经理部安全技术措施的编制、实施，确保其适

时与有效。

⑺开展安全教育、安全检查、安全防护、安全保障活动，确保施

工生产安全。

第五篇施工现场平面布置

1.施工现场总体布置原则

根据本工程招标文件的有关要求，结合现场实际施工及进度要求

进行相应的施工平面布置，对施工场地合理布置，具体原则是：

1.1划分施工区域与材料堆放场地，不影响施工范围，根据各施工阶

段情况，道路布置尽量满足各阶段施工需求，一次施工避免不必要的

调整，保证材料运输道路环通通畅，施工方便；

1.2符合施工流程要求，减少对专业工种与各工程方面的干扰；

1.3各类生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保

护的要求.

1.4一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分将服从建设单位对

总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。

1.5考虑到避免因结构工程施工完毕红线后退而引起的临时设施二

次搬迁，现场办公区域拟一次就位，在结构施工阶段红线退后范围外

的施工用的要紧作为结构施工期间现场临时加工区域及材料临时堆

场。

2.布置设想及要求

2.1现场总平面布置原则

2.1.1施工区域实行封闭施工，施工区域及临时材料堆场与现场办公

区域将根据现场实际用地范围相对独立布置，生活区将集中布置在建

设单位指定的区域内。

2.1.2施工临时设施以满足基础、结构施工所需机械、仓库、水电的

要求，兼顾总体施工的要求，根据施工现场的实际情况，根据施工区

域面积较为狭小，施工周转材料及设备用量大的特点，施工临时材料

堆场要紧设置在建筑物前面的临时空地上，且根据各阶段施工情况作

相应调整。

2.2施工临时用电

2.2.1我公司将根据业主提供的临时变压器电源位置，在施工现场施

工区域内设配电室，使用集中管理，从配电室各分三路接出，一路作

为办公用电，一路作为大型机械设备用电，另一路作为其它施工用电。

2.2.2现场施工用电线路使用三相五线制，根据建设单位要求，电缆

线从配电室引出后在施工现场内沿用地红线（施工围墙）作6m高架

空。

2.2.3结构楼层的施工用阻沿结构向上布置二根70nrnr'电缆，每隔一

层设一只分配电箱，再由分配电箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电

部位。

2.2.4办公室、值班室等生活用电均使用36V低压电。

2.3临时用水

2.3.1本工程根据业主提供的距离施工区域不远的DN100管径的水

源，分二路接出水管，一路为施工用水，另一路为生活用水，用水管

道口径由0100、675等规格构成供水网络，并在各需要用水部位留

出水龙头。

2.3.2消防用水管一律使用675管，在施工区域内设置3处消防栓,

配备200m消防软管5根。

2.3.3在楼层上下通道口、脚手等部位均设消防灭火器，并定期检查

更换。

2.3.4楼层施工用水用650管径水管布置至各施工层面，以满足结

构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。

2.3.5所有水管均沿围墙或者路下敷设，穿越重载车处作加固处理。

2.4临时道路

2.4.1施工现场临时道路布置将尽可能环通，周边的临时道路将根据

现场情况铺设4m左右宽道路，临时道路布置根据市政公务所要求做

好绿挡加固。

2.4.2施工时根据业主指定施工围界布置材料运输道路及材料堆场，

尽量减少对施工现场周边道路的影响。

2.4.3按照市文明工地的耍求，关于重载车道，道路使用C20混凝土

浇灌，铺设由14@200钢筋网，道路混凝土厚20cm,下铺10cm道渣。

2.5临建搭设

2.5.1因本工程施工区域不大，施工现场木料库、工具间、氧气、乙

烘仓库等各类库房集中搭设在基地北侧施工围墙内，同时在两幢楼中

间的空地内集中布置钢筋、木工加工场地，碎及砂浆试块制作后，通

过见证取样后，送入现场标养室，进行标准条件下养护。

2.5.2一旦总体施工开始，区域内影响总体施工部分应服从总体施工

安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。

2.6临时污水排放

2.6.1沿建筑施工区域外围设置明排水沟400mmX300mm（深X宽）,

并通过三级沉淀池及集水井，集中排入污水井内，经沉淀后集中排入

建设单位指定的市政管网内。

2.6.2在上部结构施工时，设。50污水立管及成品瓷器小使斗与地

面化粪池相连。

2.7施工机械布置

2.7.1地下车库结构施工阶段

本工程在地下室及基础施工阶段，材料入坑各使用一台80T.M

的塔吊进行吊运。

地下室基础及结构碎浇捣均使用汽车泵布料。

2.7.2上部结构施工阶段

根据本工程的特点，我公司在机械配置期间从经济的角度考虑，

在满足吊点回转半径覆盖面的前提下尽量减少大机投入，经分析，计

划每幢建筑各布置1台QTG-80回转半径为50m的塔吊负责钢筋、模

板等施工材料的垂直运输，另各配备1台高层人货电梯用于墙体材料

及装修材料的运输与工人的上下班。具体布置位置详见现场平面布置

图。

2.8现场卫生

2.8.1为了保持施工现场及周边环境的清洁卫生，在施工期间所产生

的施工垃圾与生活垃圾将集中归类堆放并定期及时搬离施工现场，直

至工完料清交付使用。

2.8.2渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理与外运

渣土。

2.8.3在车辆进出施工现场的要紧出入口设置车辆清洗设备，以保证

施工泥浆不随车辆污染市政道路。

2.9雨季、汛季现场排水系统的口常维修措施

2.9.1成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查与清除

排水沟与沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。

2.9.2逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅

通、迅速。

2.9.3雨季、汛期成立防汛抗台工作小组，做到人员到位、职责分明、

防汛抗台物质储备充裕。

2.10垃圾处理

2.10.1按文明施工要求，施工现场内的垃圾按分类集中归堆，该项

工作将统一由专人负责。

2.10.2场地内垃圾每天由专人负责来回清扫，集中至场地内垃圾房

堆放，并定期山环卫部门负责处理清运。

第六篇施工准备及施工总体设想

1.施工准备

施工准备的充分与否从某种程度上表达了施工单位对工程的重

视程度与对工程施工内容、管理职责与义务懂得的程度，对工程的顺

利施工与建成有一定的决定意义，根据我公司以往的施工经验总结，

施工准备要紧分为施工人员准备、施工机械准备、施工物资准备与施

工技术准备这四个要紧方面，这四个方面综合包含了确保施工质量与

施工进度的软硬件措施，是进行施工的先决条件。

1.1施工人员准备

1.1.1施工管理人员准备

针对本工程的特点，我公司将组建一套精干、技术资质高与经验

丰富的项目管理班子。项目经理具有工程师职称，且具有类似工程施

工项目管理的施工经验。

其它要紧的项目管理人员如项目副经理、项目工程师、项目经济

师均具有丰富的施工项目管理经验，努力使管理机构的设置知识化、

专业化，满足本工程项目的各项要求。

1.1.2劳动力准备

选择经验丰富吃苦耐劳的各类优秀专业施工人员，参加本工程施工,

对特殊及技术工种均保证持有上海市劳动局及上海市建委统一考核

颁发的操作作业证及技术等级证书。

要紧劳动力计划见下表

工种人数工种人数

木工80架子工10

钢筋工70水电预埋工8

混凝土工30电焊工8

瓦工及辅助工30机械工9

合计245

1.2施工机械准备

1.2.1根据本工程总体施工流程部署并结合工程施工顺序，根据本工

程特点提早拟定施工机械进场计•划，安排精良的机械设备，进行保养

与调试。

1.2.2关于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。所有机

械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中

储存备用。

1.3施工物资准备

1.3.1针对本工程特点、工期要求及场地条件，物资准备工作将做得

格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。

1.3.2施工用常规物资，如临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测

量定位仪器、消防器材等，均提早十天进场，并合理分类堆放，派专

人看护。

1.3.3施工用建筑材料视施工阶段进展情况，计划材料进场，并均保

证提早进场，关于构成工程实体的建筑材料将先编制全面的物资需求

计划，物资储备、申请、订货计划，采购加工计划，且通过业主及监

理工程师的审核、确认，所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，

作好标识产品保护工作。

1.3.4关于由•业主供货的材料物资，我们将根据工程进展的实际情况

事先编制施工需用量计划，经业主及监理工程师审核及批准，同时在

管理中派专人负责安排甲供料各有关事宜，如收料登记，指定场地堆

放等。

1.4施工技术准备

141充分发挥我公司在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，

在施工前就技术上做到充分的准备。

1.4.2在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工作：

1.4.2.1一旦进场施工将抓紧时间进行现场测量定位与放样，做好标

高、轴线定位操纵及地下障碍物清除、明浜及暗浜处理等准备工作。

1.4.2.2及时建立周边道路、地下管线的保护监测点。

1.4.3在组织重要分部分项施工前由项目工程师组织召开技术专题会

议，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究有关的设计图纸及技

术数据，找出工程中质量操纵的关键点，并对发现问题及时做好书面

记录，及时向业主汇报，需更正处，要经各方签字认可。

1.4.4若木工程出现边设计边施工的情况，我公司将采取相应措施，

如：召集翻样对马上施工的内容进行翻样，绘制施工所需的节点详图，

并报请业主、监理单位、设计人员的批准，及时分配各技术工种的施

工进展，并及时安排各工种操作人员熟悉图纸，并加强施工组织设计

的交底工作。

1.4.5确定关键、特殊工序及质量操纵点，制定相应的技术保证措施

及质量保证计划，及时做好关于施工班组的逐级交底，加强施工过程

中的检查与监督，确保在施工中得以贯彻实施。

1.4.6认真地执行ISO-9002标准中的有关档，保证已制定的技术措

施、施工工艺方法在施工中得以实施。

2.各阶段施工总体设想

2.1施工总体设想原则

2.1.1在本着确保质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工,

交付使用，早日发挥其经济效益与社会效益；

2.1.2在工程全过程施工中，将立足本工程在质量、进度、文明施工

等方面的要求，充分依靠与运用我公司多年来在类似大型的、具有特

殊功能的建设工程施工中积存的成功经验运用到本工程的施工中，选

择最合理、优化且符合文明施工要求的施工组织设计；

2.1.3选择与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本

工程施工；

2.1.4在施工管理中充分发挥广大工程技术与施工管理人员的聪明才

智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量

体系，齐心协力完成本工程的建设任务；

2.1.5根据招标文件要求、实际施工期间施工总体流向，与各指定分

包工程先后搭接顺序充分考虑总施工进度节点的安排，以满足指定分

包商施工需耍，在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、

大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工

进度、不与指定分包商发生任何冲突同时积极配合为原则，同时做到

合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合

理规划；

2.1.6在施工期间，为确保地下管线及周围环境的安全，关于进出施

工现场地要紧大门通道，使用铺设2cm厚钢板或者浇捣20cm钢筋混

凝土面层进行保护；

2.1.7由于本工程建筑体量大、涉及的专业工种种类多，施工质量要

求高，故在确定本工程施工方案的同时，首先务必确定本工程施工中

对整个工程质量影响、总承包管理的关键点，并指定相应的措施；

2.1.8进场接收施工现场场地后，将立即着手进行施工准备，如大型

施工机械的布置、分阶段场地规划、轴线测量定位等工作，及时开展

下道工序。

2.2施工组织部署指导思想

2.2.1作为本工程总承包方，我们将以土建工程为主，水电、通风、

设备安装及装饰工程配合施工，并协调、配合建设单位指定的分包项

目施工。

2.2.2本工程主体可分为桩基施工阶段、土方开挖施工阶段、基础施

工阶段、结构施工阶段、设备安装与装饰施工阶段、设备调试及二次

精装饰施工阶段、总体施工阶段，通过工序间合理搭接、平衡协调及

计划调度，紧密地组织成一体。

2.2.3本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为操纵前提,

一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保各

阶段的工程进度节点要求与本工程施工总进度计划达到议标文件所

规定要求。

2.2.4组织计划施工内容有本工程基坑及地下基础工程、上部结构工

程及辅助配套建筑的土建工程、给排水、装饰、调试、室外总体等工

程，为加快施工进度，关于这些施工内容应实行充分的交叉施工，作

为承包方我们将编制一份严密的施工进度网络计划，并抓住其中的关

键线路。

2.3各阶段施工设想

2.3.1桩基施工阶段

根据招标文件要求，本工程桩基工程属独立分包工程，作为总承

包，我公司将要紧履行总承包单位的协调、配合措施，提供桩基施工

单位必要的施工用电及桩基临时堆放场地，根据业主对工期节点的要

求合理安排好优化施工流程，同时对桩基施工的质量将配合监理单位

共同把关。

2.3.2桩基验收、轴线及标高复核

由于桩基由指定的施工单位负责施工，故在进行基础施工前应对

桩位、桩数与桩顶标高等质量进行复核。

2.3.3基础施工设想

2.3.3.1基础底板、承台及基础梁施工

1）施工机械：基础阶段钢筋的垂直运输耍紧塔吊进行运输。

2）钢筋：钢筋连接将根据设计要求使用机械连接。

3）模板：使用定型钢模板。注意电梯井深坑部位的模板支设应

牢靠稳固。在底板钢筋施工完后，所有支撑钢立柱桩都应加焊止水板。

在施工缝位置，关于止水钢板的施工质量应保证焊缝密实，支撑牢靠。

4）的工程：基础底板、基础梁及基础承台施工期间碎浇捣均使

用汽车泵软管直接布料浇捣。

233.2地下车库墙板、顶板施工

1）施工条件：基础底板通过养护后及时展开地下室一层墙板施

工。

2）钢筋工程：剪力墙（暗柱）内6>22主筋应优先使用机械连

接，因此我公司建议使用钢筋直螺纹连接技术，为保证产品质量，连

接接头均做抽样拉伸实验；

3）本工程地下室外板墙模板施工时重点考虑模板支撑、施工缝

的处理、混凝土的浇捣与养护措施。

4）地下室外墙模本使用定型中大模，内墙模板使用七夹板，顶

板模板使用满樟脚手支撑七夹板满铺，支设模板的对拉螺栓应带止水

钢板，拆除后应采取有效措施以修补密实。

5）各区域地下室混凝土浇捣根据面积大小分别布置2台混凝土

汽车泵直接布料。

2.3.4上部结构施工设想

2.3.4.1机械布置

根据本工程的建筑高度及形体特点，在大型机械的布置方面，为

满足整个工程全过程的施工需要，每幢建筑均考虑使用1台QTG-80

塔吊，另各配备1台人货电梯。

2.3.4.2钢筋工程

1）根据我公司以往工程经验，直径222nlm受力钢筋使用等强度

连接为佳，因此建议业主使用竖向钢筋直螺纹连接技术。

2）所有钢筋成型均按图纸要求预先出具钢筋翻样加工单送有资

质的专业加工厂预先加工成型送达现场。

234.3模板支撑体系

1）结构楼板、梁：为保证整体及节点质量，结构梁统一使用七

夹板，同时为确保平台板结构施工质量，拟全部使用全新七夹板，满

橙排架支撑。

2）剪力墙：根据本工程剪力墙结构较多的特点，为保证剪力墙

外观质量及其平面垂直度的准确性，考虑关于剪力墙外墙全部使用定

型钢模板，关于剪力墙与边梁相交部位，配置异型节点模板，确保本

工程的砂质量在每一细节处都达到高要求。为保证剪力墙内墙平整

度，保证今后装饰质量，剪力墙内墙全部使用全新七夹板作为墙板模

板。

3）楼梯间、电梯井：针对高层楼梯间、电梯井性表面容易产生

质量通病的因素，结合我公司多年来对该特殊部分施工质量操纵的成

功经验，决定对楼梯间的楼梯踏步使用木模作侧板、踢角板，同时考

虑到踏步板与楼梯剪力墙之间的镶接经常造成剪力墙几何尺寸难以

保证的情况，决定将剪力墙与踏步分开施工，即先施工剪力墙，后施

工踏步板。关于电梯井，为确保今后电梯导轨的正常安装，决定使用

爬模施工工艺来确保电梯井的几何尺寸，墙面平整度、垂直度与层与

层的接缝质量。

2.3.5装饰施工设想

2.3.5.1根据施工进度，粉刷工程在墙体砌筑工程完成1/2后进行，待

粉刷工程完成1/3后即进行室内装饰施工。

2.3.5.2为确保外墙涂料面施工质量，更为了杜绝补脚手管洞不符合

不当而引起的色差，与窗安装质量，更为今后杜绝外墙渗漏水的现象

产生，采取先安装窗框，再进行外墙涂料面施工。

2.3.5.3外墙面粉刷要紧利用室外落地脚手架，施工操作的重点放在

防渗漏方面，特别是对穿墙螺栓眼、脚手眼、破墙面的嵌缝处理。外

墙涂料施工拟使用吊篮自上而下进行。

2.3.5.4在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好关于已完

施工产品的保护工作。

2.3.5.5为确保屋面防水卷材施工质量及一次施工成活，避免不必要

的污染及损坏，防水卷材施工放在屋顶机房、装饰施工完毕后进行施

工。

2.3.5.6关于由建设单位指定的精装饰及配套施工单位，我们将对其

纳入作为总承包管理范围，应积极配合、协调其施工，尽可能早地为

其制造工作面，并在施工过程中加强对其施工质量、施工进度、施工

安全的监督。

2.3.6室外总体施工设想

室外总体包含上下水道、室外道路等工程。本工程在保证工程质

量的前提下，通过集中力量、优化配置、合理穿插，加快施工进度。

按照先地下后地上，先深后浅的原则组织施工。做好合理的施工顺序,

自下而上、先主后辅，做好各工种间的交叉工作，连续生产，密切配

合，避免不必要的缺失，力争早日竣工。

2.3.7对周边环境保护设想

2.3.7.1熟悉周边建筑物的保护要求

在进入施工现场施工前，应进一步向建设单位熟悉施工区域周边

道路有关地下管线图分布情况资料，同时认真阅读懂得，做好前期总

体布置，并主动征求建设单位、监理工程师的有关意见，确保管线的

安全。

2.3.7.2对地下管线保护

工地现场车辆进出通道应躲开管线，如无法躲开的则应在车辆经

常通过的位置用混凝土加固路面或者铺设钢板。在上水管、雨水管、

污水管、煤气管上面不宜堆放重物，如砂、石、钢筋、水泥等堆场。

2.373防环境污染措施

对施工现场清洗碎搅拌车、碎导管及施工临时通道所产生的污

水，应通过三级沉淀池沉淀后排入建设单位指定的河道内。

2.3.7.4在上述措施前提下，如在施工中发现机械损坏区域外地下管

道或者意想不到管道损坏情况，我们将及时会同业主通知有关部门，

以便尽早采取补救办法。

第七篇要紧施工技术措施

1.测量工程施工技术措施

1.1测量工程的重要性

测量是工程建设中的“眼睛”。特别是在本工程，为确保工程定

位的精确性，测量工作的重要性就更显突出。

1.2测量定位

1.2.1本工程测量定位根据业主提供的红线界桩点与有关图纸，确定

轴线操纵点；并将所有操纵点延伸至挖土影响范围以外的适当位置，

且采取混凝土加固保护措施。整个定位工作由我公司专职测量师完

成。

1.2.2测量操纵网的建立

本工程轴线操纵点将根据业主提供的操纵点为根据。尽量避免过

多地依靠离基坑较近，受施工影响较大的操纵点，使用离基坑较远，

受施工影响小的操纵点来操纵较近的操纵点。

所有轴线操纵点务必远离挖土影响线，并用性加固，以防操纵点

松动移位，并每2周对操纵点进行一次复核。

1.3施工中轴线、垂直标高的传递

根据地面层设置的操纵网、操纵点向上传递。测量仪器为铅垂仪、

经纬仪，具体方法为：经纬仪置中整平至垂直刻度，在开顶上方放置

目标分划板激光光点调至最小，水平旋转经纬仪，移动分划板，使分

划板中心点位于旋转光点的圆心，调整误差值，最后所取点即垂直操

纵点，连接操纵点形成操纵轴线，用钢尺校对，调整误差，最后细分

全部轴线标高的操纵使用钢尺从下层引入标高，基点位置固定，通过

楼层预留孔引上来，同样应调整钢尺的温度及拉力误差，然后利用水

准仪同层抄平。

1.4垂直操纵点的设置、转换及测量方法

1.4.1在地下室顶板上埋设若干垂直操纵点，其点位误差操纵在土

2mm以内，以该垂直操纵点为基准进行垂直操纵测量，根据结构平

面的变化进行垂直操纵点的转换，即测量平台的转换。

1.4.2投测方法：在地上结构施工中，利用基准点与基坑四周已测设

的轴线为根据，利用线锤，从各基准点引出轴线，并在地面层上利用

直角坐标法结合板坐标法进行校核，准确无误后，将其用钢板固定，

作为以后向上投测的基准点。

1.4.3垂直度偏差操纵

为确保本工程建筑的总垂直度，垂直偏差采取内控为主、外控校

核为辅的原则，在层面设置若干个200mmx200mm的垂直偏差观察孔，

由我公司专职测量师使用激光垂直仪进行复核，确保工程总垂直度达

到l/1000o

通过以上这些小操纵网的建立及相互校核，能够保证本工程测量

处于精度要求范围以内。

1.5沉降观测计划

1.5.1设置数量与位置

1.5.1.1根据结构设计说明、相应的设计图纸及本工程通视条件，拟

将沉降观测点布置在自然地面以上500mm结构墙体上。

1.5.1.2基础阶段沉降观察点设置，沿外围基础承台底板周边一圈布

置，用红漆作标记，并测好初始值。

1.5.2观测数据的建立

1.5.2.1根据本工程结构形式的特点，先按照业主提供的高程基准点，

将其引测至施工地块内，设置若干操纵点，将其固定在基地内不易被

破坏的部位，安排专人进行保护，在埋设点保持稳固后测定操纵点的

高程，并记录其数据，作为以后工程测量基准点，且由专业测量人员

定期对其复测，与外界高程基准点进行校核。

1.5.2.2基础混凝土浇捣好后即按耍求测量第一次沉降量。

1.5.2.3出±0.000线后即根据预先确定的沉降观测点位置设好测点,

并校正沉降数测好上部结构的初始值。

1.5.2.4结构每完成一层测一次沉降至结构封顶。主体结构封顶后每

隔二个月观测一次。竣工后第一年内每3个月观测一次，以后每6个

月观测一次，直至连续两次半年沉降小于设计规定同意沉降量为止。

1.5.2,5每次测得沉降资料均应按要求制表汇总，送交监理工程师批

阅，发现沉降有突变应立即通报有关各方。

1.6测量精度的操纵及误差范围

我公司对本工程的测量精度目标是每层轴线之间的偏差在1mm

以内，层高垂直偏差在±2mm以内，总高度垂直偏差在±20mm以内。

为保证即定的测量精度目标，在实际施工过程中，我们将使用精

密的测量仪器，实施科学周密的测量方案与测量复核方案，力求使实

际测量精度完全操纵在要求范围以内。

量距：用鉴定过的钢尺进行量侧并进行温度修正。

1.7测量保证体系的运转

1.7.1在建立一个较为合理的测量操纵网的同时，我们还进行严格的

测量复核。30m以上的轴线操纵测量使用天顶倒锥体法。若有偏差及

时予以调整。高程操纵使用往返水准的方法，在用钢尺进行高程传递

时，精确计算钢尺的温度修正值与检定后的改正值。

1.7.2根据工程不一致的需要采取不一致的测量精度保证法，确保工

程测量的质量同时也为了提高测量精厦，我们使用了先进的莱卡

WILD-TZ经纬仪、D11600红外线测距仪等高精度测量仪器，使测量

精度的保证有了良好的客观基础。

2.土建工程要紧施工技术措施

2.1桩基工程

根据建设单位要求，本工程桩基要紧是指定分包，我公司作为总

承包方将着重对工程桩质量、施工质量方面加以操纵，并提供必要的

管理、协调及配合，同时在土方开挖结束基础底板（基础梁、基础承

台）施工前对桩基施工质量进行验收，以确保桩基施工质量，若发现

质量问题将及时向业主及监理单位反映，便于建设单位及设计单位采

取必要的措施。

有关桩基验收事宜详见土方开挖及工程桩验收技术措施中有关

内容。

2.2工程桩验收

2.2.1基坑土方挖好后应对工程桩的桩位、桩数与桩顶标高等施工质

量进行验收。并应为本工程动测试验做好准备与提供必要的作业面，

未经验收不得进入下道工序。

2.2.2工程桩验收时由现场关砌员按轴线位置拉好麻线，由现场项目

工程师、监理共同验收，并做好验收记录，标明每根桩的标高及位置

偏差值，绘制竣工图。

2.2.3所有工程桩应由监理及设计单位签字认定合格后并通知有关政

府质量监督部门对工程桩进行验收合格后可进入下道工序。所有桩基

施工数据装订面册及时归档。

2.3基础工程施工技术措施

2.3.1基础梁、基础承台施工技术措施

2.3.1.1基槽验收

1）垫层碎施工则紧跟挖土工作之后进行，通常要求基坑土体暴

2

露面积不超过200mo基底务必挖至老土，且夯实，随即会同建监理

方及设计单位及时进行基坑验槽，若基底遇暗浜，则将淤泥挖至老土,

分层填砂切夯实，完毕后垫层碎即覆盖上，以防止坑底土体受雨水侵

蚀而影响基础质量。

2）工程桩暴露后应及时对桩头进行处理，修整时注意，对桩顶

表面作平整处理,满足桩头的小应变测试耍求。

3）垫层模板根据专业测量师提供的轴线操纵点进行，模板由关

砌用水准仪校正标高，为确保整个垫层的标高准确，在模板中间设置

若干水准点，使用竹片定出垫层面标高，垫层施工耍求将密实的碎拍

平拍实，无石子外露。垫层面基础弹线时，不仅要将承台外包线及轴

线弹出还要求将立柱位置弹出，以确保立柱插筋的准确性。

2.3.1.2模板工程

由于本工程基础梁及基础承台使用暗埋的形式，即：面标高与基

础底板齐平，梁底、承台埋置在基础底板下底方式，因此本工程基础

梁、基础底板及基础承台底侧模均使用以砖代模底方式，基坑四周使

用定型钢模板，因基础梁断面较高，在钢模板外侧梁中及梁顶分别设

一道水平钢管，并相应增设二道斜撑以确保基础断面尺寸。

2.3.1.3钢筋工程

1）钢筋成型：所有钢筋成型均按图纸要求预先出具钢筋翻样加

工单送有资质的专业加工厂预先加工成型送达现场。

2）钢筋绑扎：垫层达到一定强度后，即可在其表面上划线、支

模、铺放钢筋网片，钢筋绑扎将按图纸要求进行，所有规格、尺寸、

数量、间距务必核对准确。钢筋的接头形式按图纸的要求进行施工,

并按规范规定进行一定数量的抽检复试。

3）绑扎时将严格按规范要求进行，由于基础梁断面较高，因此

每隔4〜61n设一道剪力撑，以使梁内钢筋稳固，剪力撑材料为①16

钢筋。

4）上下部垂直钢筋应绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成

井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土保

护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证位置正确。

5）每个分部钢筋绑扎完毕后，在自检合格的前提下报请监理单

位验收，认定合格后方可进入下道工序。

6）垫层模板根据专业测量师提供的轴线操纵点进行，模板由关

砌用水准仪校正标高，为确保整个垫层的标高准确，在模板中间设置

若干水准点，使用木桩定出垫层面标高，垫层施工要求将密实的碎拍

平拍实，无石子外露。垫层面基础弹线时，不仅要将承台外包线及轴

线弹出还要求将立柱位置弹出，以确保立柱插筋的准确性°

2.3.2基础底板施工技术措施

2.3.2.1基槽验收

垫层碎施工紧跟挖土工作之后，通常要求基坑土体暴露面积不超

过200m2,且会同监理方及设计院及口寸进行基坑验槽，完毕后垫层碎

即覆盖上，以防止坑底土体受雨水侵蚀而影响基础质量。

垫层碎浇捣前应预先设定好标高，碎浇捣时使用平板振动机振捣

密实，稍待收水后再用木蟹打磨平整。

2.3.2.2底板钢筋绑扎

钢筋成型：所有钢筋成型均按图纸耍求预先出具钢筋翻样加工单

送有资质的专业加工厂预先加工成型送达现场。

钢筋绑扎：钢筋绑扎将按图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、

间距务必核对准确。钢筋的接头形式按图纸的要求进行施工，并按规

范规定进行一定数量的抽检复试。

绑扎时将严格按规范要求进行，双向受力底板钢筋外围连续二圈

务必每个交叉节点绑扎，中间则采取一隔一进行绑扎。

每个分部钢筋绑扎完毕后，在自检合格的前提下报请监理单位验

收，认定合格后方可进入下道工序。

2.323底板模板

根据本工程底基砧形式，底板与基础梁及基础承台节点处的模板

均使用以豉代模，豉模与自然土之间用中粗砂回填密实，以确保基础

梁及基础承台断而尺寸。

2.324基础性浇捣

1）根据各单体工程的建筑体型及基础埋置深度，本工程基础均

使用商品碎，基础碎浇捣由汽车泵直接布料，汽车泵使用东西向行驶,

碎浇捣按每30cm为一皮，使用插入式振动棒振捣，振动棒呈“梅花

式”移动，基础睑浇捣完毕后，在其表面用木蟹压实林光，以防收水

裂缝的产生，基础拆模以不损坏基础棱角为前提进行，养护使用薄膜

覆盖养护法，最少养护七昼夜，并由专人负责此项工作。

2）基础浇捣时，各单体工程均使用一次浇捣完成，不留施工缝。

3）浇筑柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造

成位移及倾斜，在浇筑开始时，先满铺一层10〜20cm厚的混凝土并

捣实，使柱子插筋下段与钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。

4）浇捣应分皮进行，第一皮浇至压踢脚面，余下部分视基础梁

高平均分为三皮进行，以防混凝土从压踢脚面溢出，但上皮混凝土务

必充满模板内边角，然后浇筑中间部分，以保证混凝土密实。

5）混凝土浇捣标高操纵：在浇捣基础混凝土时，事先在基础梁

模板上设置好标高操纵点标记，特别是基础底板压踢脚面混凝土标高

操纵，并在混凝土浇捣过程中指派专人负责基础梁压踢脚面混凝土收

头工作。

6）每台泵管配670高频振动棒四台，随同混凝土浇捣振动，振

动棒务必快插慢拔，移动间距不得大于400nlm。振动棒头务必探入下

皮混凝土50mm左右。

7）混凝土入模后振动机紧跟其后，同时对流淌部分的校进行跟

踪振动密实。混凝土表面用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打

磨平整，对阴角处散落砂及浆液应及时清理干净。

8）混凝土浇筑完后立即进行养护工作，可采取覆盖一层薄膜加

两层草包进行养护。

2.3.3地下室结构工程施工技术措施

2.3.3.1钢筋工程

1）钢筋工程施工工艺流程:

2）墙板钢筋：

在板墙钢筋绑扎前，应熟悉施工图纸，核对钢筋配料。根据轴网

图弹出轴线及板墙内外边线、操纵线，对底板施工后的钢筋插筋进行

复核、校正。

绑扎板墙钢筋每平方米设置〃S〃型拉筋。

在钢筋绑扎好后，应及时扎好铅丝垫块，保护层厚度按设计图纸

要求设置，为后道封板工序制造条件，确保墙板截面尺寸正确。

在封板墙模板前，配合安装电焊好接地用避雷钢筋及暗管埋设。

3）梁、平台板钢筋:

在墙板模板安装完成，校正验收以后，随及进行平台板、梁的整

体排架搭设与梁平台板底模铺设。排架的立柱间距应在地面放线。在

排架搭设前应复核标高，明确排架搭设上口标高，确保各层平台板梁

的标高正确。

梁、平台板钢筋绑扎时，分别在梁的主筋与平台板范本上划点，

严格操纵梁箍筋及平台板钢筋的位置。平台钢筋上下两层网片之间，

每隔一定距离设置一道钢筋撑脚，确保上下钢筋的有效高度。

233.2模板工程

1）模板工程施工工艺操纵流程:

2）地下室碎墙板内外模均使用定型钢模及组合钢模。竖向水平围楝

均使用648钢管，间距不大于600mm,对拉螺丝为。14。校外墙所有

对拉螺丝务必中间设-4X70X70止水钢片，两头均设钢片限位及木

垫片，墙板与墙板之间用两道448钢管水平支撑及剪力撑加以固定，

间距W1000,与平台排架连接保证其整体牢固。

3）墙模板施工时,局部层高较高部位可设下料串筒，按每沿2.5m

水平间距，在高度2m位置设置一个450X450mm的门子孔，待碎浇捣

至孔口时再封严振捣。

4）梁、平台板模板施工

为保证平台质量平台均使用新七夹板，搁栅使用50X95木档，

其间距不超过350,木档务必两侧平面刨轧平，确保其断面一致，确

保平台平整度。

当梁跨度大于4m时，按跨长2/1000起拱。

平台模板铺设时，不到模板模数时，使用木模镶嵌严密，防止漏

浆。

平台模板底模搁栅设置时，应相互错开接头，保证平台排架有足

够的强度、刚度及稳固性。

平台排架搭设时，排架使用d）48钢管，间距纵横向@800mm钢管

水平拉管与扫地管共三道连接，排架高度范围内设三道水平牵杠，最

下面一道牵杠距地面200mmo

5）楼梯间模板：楼梯梯段板底板模板使用全新七夹板，搁栅用

50X95mm木档，下支撑用小48钢管搭设满堂排架，间距为700X

700mm,扶梯踏步板使月50mm厚光面木板用两根50X100mm木料作连

接支撑。但支撑下端宪必有硬支撑承点，以防踏步板向下滑动。

2.333碎施工

1）本工程地下室结构使用商品碎，利用汽车泵接硬管进行硅浇

捣，浇捣方向同基础放。

2）碎浇捣前务必清除模板内的垃圾，浇水加以湿润，在模板下

口接缝处及孔洞用水泥砂浆封实，防止漏浆。

3）性浇捣时，面标高应予以测量操纵，用红油漆做好标高标记,

并弹线操纵。

4）墙板碎浇捣时，应按500mm分层浇捣振实，梁、平台板振捣

点间距30cm。振捣时应以很不沉陷为准。

5）浇捣碎时，应派专人看模，经常观察范本、支架、钢筋、埋

件的情况，当发现变形移位元时，应立即组织劳动力整改。

233.4拆模工程

1）在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损时，

即可拆除，但应附合设计要求，应轻拆轻放，拆除后务必整理归堆，

确保文明施工。

2）楼梯段底模拆除前应在上下梯段踏步上放置50X100mm两块

木料垫护，保证平台模拆除下坠时不碰坏踏步棱角。

3）所有模板拆除除遵守以上规定外，拆除模板的顺序，方法及

措施务必按施工说明规定办理，墙、梁模板应逐块拆传递，应后装先

拆，先装后拆；先拆侧面范本，后拆底模，先拆非承重部分，后拆承

重部分。拆模时不得用撬棒重锤硬击，拆除后模板应按规定及施工顺

序清理，运送至指定位置堆放，堆放时应平放，如须竖放，应有可靠

的安全措施。不发生拖掷、撞击、脚踩、填衬等损坏模板的行为。

2.3.4基础回填

土方回填使用蛙式打夯机夯实，土方回填前坑内所有建筑垃圾与

积水务必清理干净，并在对基础工程进行各项检查，监理验收合格。

并作好隐蔽工程记录后方能进行，回填所用的土要严格操纵其含水

量，施工前由专职试验员对回填土进行检验，并要最终得到监理认可,

在大面积夯实填土时，应该初步平整基底，夯实时要按照一定方向进

行，一夯半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉，每30cm分层

夯打，回填土使用环刀法进行质量检验，并在监督下进行。

2.3.4.1回填条件：所有基础范本务必拆除完毕，坑内杂物务必清理

干净，而且坑内无积水。基础表面轴线或者有关中心操纵线务必弹好,

并做好红漆标记。基础回填土前应配合业主及时联系工程质量监督部

门对基础结构进行中间验收工作。

2.3.4.2回填方式：使用机械回填及人工相结合，使用机械回填时，

机械行走区域务必铺设走道板，严禁机械直接在基础地梁上行走。

234.3回填质量操纵：所有回填土务必无腐烂植物及有机物与块石,

土质务必基本干燥，刚出坑的土不宜使用，回填土应分皮进行，分皮

夯实。每皮回填厚度为30〜50cm。回填土验收使用环刀法，环刀取

样标准为，室外每800m2取一组，土的干容重应达到1.6g/cm30

2.4核芯筒钢筋砂结构施工

2.4.1施工顺序

梁钢筋绑扎

2.4.2钢筋工程

⑴钢筋的进场检验

a.所有钢筋的原材料进场务必有出厂合格证与材质证明，并经复

试合格后方可使用。

b.外观检查：钢筋的表面不得有裂纹、结疤与折痕，核对钢筋的

标牌、钢号、炉号、直径等标识是否与质保