露天店铺出租合同范本

露天店铺出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的露天店铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.露天店铺位置甲方出租给乙方的露天店铺位于[店铺具体地址]，该店铺的具体位置以双方现场确认的范围为准。2.店铺面积及现状该露天店铺面积约为[X]平方米，店铺现状为[详细描述店铺现状，如地面是否平整、有无搭建物等]。3.配套设施甲方提供给乙方使用的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电接口、遮阳棚等]，乙方应合理使用并妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。4.经营范围限制乙方租赁该露天店铺的经营范围仅限于[明确经营范围，如餐饮、零售等具体行业]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁店铺。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[选择支付方式，如现金、银行转账等]。2.租金支付时间租金按月/季/半年/年支付，乙方应在每月/季/半年/年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户/交付至甲方指定地点。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁店铺的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责提供租赁店铺及配套设施的基本维护，如因不可抗力等原因导致设施损坏，甲方应及时进行修复，但乙方应给予必要的协助。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。5.在租赁期限内，甲方如需转让租赁店铺，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁店铺及配套设施，开展合法经营活动。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁店铺及配套设施，不得擅自改变店铺结构、用途或损坏设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。5.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.乙方应在租赁店铺显著位置悬挂营业执照及相关经营许可证，并接受相关部门的检查。7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、转借他人使用。8.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁店铺及配套设施，如有损坏应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁店铺结构、用途或损坏设施，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，同时甲方有权解除本合同，收回租赁店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未经甲方书面同意将租赁店铺转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，收回租赁店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。5.若乙方从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，收回租赁店铺，乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行