货运物流招租合同范本

货运物流招租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有货运物流相关场地及设施，乙方有意承租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方出租的货运物流场地位于[具体地址]，场地面积为[X]平方米，场地内设有仓库、装卸区、办公区域等配套设施。仓库为[仓库类型，如普通仓库、冷藏仓库等]，面积为[X]平方米，具备良好的通风、防潮、防火等条件。装卸区配备了[装卸设备名称及数量，如叉车X辆、吊车X台等]，可满足货物快速装卸的需求。办公区域面积为[X]平方米，包含办公室[X]间、会议室[X]间等，装修状况为[装修描述，如精装修、简装修等]。2.场地用途：乙方承租该场地用于从事货运物流业务，包括货物的存储、分拣、装卸、运输等相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.服务内容：甲方应向乙方提供场地的日常维护、安全保障等服务。场地维护包括但不限于建筑物及设施的定期检查、维修，水电供应的保障等。安全保障方面，甲方负责场地内的安保巡逻、消防设施维护等工作，确保场地及乙方货物的安全。乙方应按照合同约定合理使用场地及设施，妥善保管货物，遵守场地的各项管理制度。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长，如X年X个月]。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及场地维护成本等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施无损坏，甲方应在乙方交还场地后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金及押金。对乙方使用场地及设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或场地管理制度的行为，有权要求乙方改正，并根据情节轻重追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回场地，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务按照合同约定向乙方交付符合使用条件的场地及设施，并保证场地及设施的正常使用功能。负责场地的日常维护、安全保障等服务，确保场地及设施处于良好的运行状态。如因甲方原因导致场地及设施出现故障或安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与货运物流业务相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的货运物流业务活动，但乙方应遵守法律法规及场地管理制度。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用场地及设施，开展货运物流业务。有权要求甲方按照合同约定提供场地维护、安全保障等服务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。合理使用场地及设施，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及设施。如需对场地进行装修、改造或增添设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分，应将场地恢复原状。妥善保管货物，负责货物的安全运输和存储，承担因货物保管不善、运输不当等原因造成的损失及责任。遵守场地的各项管理制度，包括但不限于安保制度、消防制度、环境卫生制度等。积极配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查。依法经营货运物流业务，遵守法律法规及行业规范，自行承担经营过程中的各项税费及法律责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租、转借他人使用。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付场地及设施，或场地及设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自改变场地用途、结构或损坏场地及设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。4.若乙方未经甲方书面同意将场地转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，收回场地，乙方应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.若一方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有违约行为，应根据各自违约行为的程度分别承担相应责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七