2025年北京最简单的房屋租赁合同协议书

2025年北京最简单的房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于北京市区路号室的房屋出租给乙方使用（以下简称"该房屋"）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金。甲方收取租金的账户信息为：，开户行：，账户名：。第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金应在本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（无息）。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间保持对该房屋的合法所有权。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前对该房屋进行检查，将检查结果书面告知乙方。甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回该房屋，并要求乙方搬离。甲方不得在租赁期间内擅自提高租金。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并保证支付的租金和押金来源合法。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、供暖费、燃气费、水电气费等相关费用。乙方不得在租赁期间内擅自转租、分租或出借该房屋。乙方应保持该房屋的清洁、卫生，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态。第六条物业及その他费用乙方应自行承担该房屋在租赁期间产生的物业费、供暖费、燃气费、水电气费等各项费用。费用标准以相关部门规定或物业管理单位通知为准。乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方拖延或拒付导致甲方或物业管理单位产生额外费用或损失，乙方应予以赔偿。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，双方应协商一致，并签署书面协议。如甲方因不可抗力或政府征用、拆迁等因素导致无法继续履行合同，甲方应提前日书面通知乙方终止本合同，租金按实际使用时间结算，押金全额退还。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退房屋：（1）未按约定支付租金或押金超过日的；（2）擅自改变房屋用途或结构的；（3）擅自转租、分租或出借房屋的；（4）利用房屋进行非法活动，损害公共利益的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。因违约行为导致合同解除或提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执