露营民宿出售合同协议

露营民宿出售合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处露营民宿，愿意出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.露营民宿位置该露营民宿位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，周边环境优美，拥有[具体自然景观或配套设施，如临近溪流、森林等]。2.房屋及设施情况露营民宿内包含[X]间不同风格的住宿小屋，每间小屋均配备独立的床铺、桌椅、照明设备、空调等基本生活设施。设有公共活动区域，包括但不限于露天烧烤区、休闲草坪、篝火场地、儿童游乐区等，并配备相应的烧烤设备、休闲桌椅、儿童游乐设施等。拥有完善的卫生设施，包括男女分开的卫生间、淋浴间，且均提供热水供应。具备餐饮服务区域，可提供简单的早餐、简餐等餐饮服务，配备有厨房设备、餐具等。3.配套服务提供专业的露营指导和安全保障服务，配备专业的工作人员[X]名，负责日常的运营管理和游客服务。为游客提供免费的停车场，可容纳车辆[X]辆。定期对露营民宿进行维护和清洁，确保环境整洁、设施完好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。在合同履行期间，有权对露营民宿的经营情况进行监督。2.义务向乙方如实告知露营民宿的真实情况，包括但不限于房屋状况、设施设备情况、经营状况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报。确保露营民宿的产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵，保证乙方能够合法、顺利地取得露营民宿的所有权及经营权。在合同签订后，协助乙方办理露营民宿的相关交接手续，包括但不限于房屋及设施设备的清点、钥匙交接、相关证件资料的移交等。在合同约定的过渡期内，继续负责露营民宿的正常经营管理，确保经营活动的平稳过渡，不得故意损害乙方利益。负责处理露营民宿在出售前的所有债权债务关系，保证乙方接手后不会因甲方的原因产生任何经济纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。在合同签订后，对露营民宿进行实地考察、了解相关情况，并提出合理的疑问和要求，甲方应予以解答和配合。在办理完相关手续后，依法享有露营民宿的所有权及经营权，自主决定露营民宿的经营模式、服务内容等。2.义务按照本合同约定向甲方支付购买款项。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营露营民宿，不得从事违法违规活动。在接手露营民宿后，承担起相应的经营管理责任，包括但不限于设施设备的维护保养、人员管理、安全保障等，确保露营民宿的正常运营。尊重甲方在过渡期内对露营民宿的合理管理建议，积极配合甲方完成过渡期间的各项工作。三、购买款项及支付方式1.购买款项总额乙方应向甲方支付的购买款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。双方约定于[具体日期]前，共同完成露营民宿的资产清查、交接手续等工作，并办理相关产权变更登记手续（如有）。在完成上述工作且甲方确认无任何问题后，乙方支付第二期款项人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在露营民宿交接完成后[X]个月内支付完毕。乙方可以选择一次性支付剩余款项，也可以选择分期支付，但分期支付的期限最长不得超过[X]个月，每期支付金额由双方另行协商确定，但每期支付金额不得低于人民币[X]元（大写：[大写每期最低金额]）。四、产权变更及交接1.产权变更如露营民宿涉及产权变更登记手续（如房屋产权证书变更等），甲方应积极协助乙方办理相关手续，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。办理产权变更登记手续的时间应在合同签订后[X]个工作日内启动，双方应按照相关部门的要求提供各自所需的资料，并配合完成各项手续。2.交接时间及内容双方约定于[具体交接日期]进行露营民宿的正式交接。交接时，甲方应向乙方提供露营民宿的所有资产清单，包括但不限于房屋、设施设备、经营证照、客户信息等资料，并确保清单内容与实际情况相符。甲方应将露营民宿的房屋及附属设施设备完整、无损坏地交付给乙方，并保证设施设备能够正常使用。乙方有权对交付的房屋及设施设备进行现场查验，如发现问题，应及时与甲方沟通解决。甲方应向乙方移交露营民宿的经营证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关证件，并确保证件在有效期内且无任何违法违规记录。甲方应向乙方提供露营民宿的客户信息资料，包括但不限于已预订游客的信息、潜在客户信息等，以便乙方能够顺利开展后续经营活动。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方隐瞒或虚报露营民宿的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方直接经济损失、预期利益损失等。若甲方未能按照本合同约定协助乙方办理产权变更登记手续或交接手续，每逾期一日，应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在合同约定的过渡期内故意损害乙方利益，如擅自更改经营模式、降低服务质量等，导致乙方经营受到影响的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未处理好露营民宿出售前的债权债务关系，导致乙方接手后产生经济纠纷的，甲方应负责解决纠纷，并承担乙方因此遭受的全部损失，同时按照购买款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定经营露营民宿，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方直接经济损失、声誉损失等。若乙方在接手露营民宿后，未按照合同约定承担经营管理责任，导致露营民宿经营不善或出现安全事故等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，同时按照购买款项总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.