通信管网出租合同范本

通信管网出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]鉴于甲方拥有通信管网的所有权及出租权，乙方因业务需要，希望承租甲方的通信管网，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就通信管网出租事宜达成以下协议：第一条租赁标的物1.1管网描述甲方将其所有的位于[具体地理位置]的通信管网（以下简称“租赁管网”）出租给乙方使用。该通信管网包括但不限于管道、光缆、电缆、人孔、手孔等附属设施，具体规格、数量及分布情况详见本合同附件一《通信管网资产清单》。1.2管网状态甲方应保证租赁管网在交付时处于正常使用状态，具备乙方开展通信业务所需的基本条件。甲方应向乙方提供租赁管网的相关技术资料，包括但不限于管网布局图、施工图纸、检测报告等。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2续租租赁期限届满前，乙方如需要续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：租赁期限内，每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。3.2支付方式乙方应按以下方式向甲方支付租金：（1）本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在第一年租金支付时冲抵相应金额。（2）每年租金分[X]期支付，每期支付金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每期租金到期前[X]个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3银行账户信息甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[账号]户名：[户名]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金及其他费用。（2）对租赁管网的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照本合同约定使用租赁管网。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回租赁管网及其附属设施。4.1.2义务（1）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁管网，并保证租赁管网的正常使用。（2）负责租赁管网的日常维护和保养，确保租赁管网的安全、稳定运行。因甲方维护不当导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）协助乙方办理与租赁管网使用相关的审批手续，并提供必要的协助和配合。（4）不得干扰乙方对租赁管网的正常使用，不得擅自中断租赁管网的供应。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途使用租赁管网，开展通信业务。（2）在租赁期限内，对租赁管网享有独占使用权，有权排除他人的干扰和侵害。（3）有权要求甲方按照本合同约定履行维护、保养等义务，保障租赁管网的正常使用。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。（2）按照本合同约定的用途使用租赁管网，不得将租赁管网转租给第三方，不得擅自改变租赁管网的用途和结构。（3）合理使用租赁管网及其附属设施，不得损坏租赁管网及其附属设施。如因乙方使用不当造成租赁管网及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）遵守国家有关通信行业的法律法规和政策，合法开展通信业务。（5）配合甲方对租赁管网的维护、保养和检查工作。第五条管网的维护和维修5.1日常维护甲方负责租赁管网的日常维护和保养工作，包括但不限于管道清理、设备巡检、故障排除等。甲方应制定详细的维护计划，并定期向乙方提供维护报告。5.2维修责任（1）因甲方原因导致租赁管网出现故障或损坏的，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，并在[X]小时内恢复租赁管网的正常使用。如因特殊情况无法及时修复的，甲方应及时向乙方说明情况，并采取临时措施保障乙方的正常使用。（2）因乙方原因导致租赁管网出现故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。乙方应配合甲方进行维修工作，确保维修工作的顺利进行。5.3维修费用（1）因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。（2）因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。（3）因不可抗力或第三方原因导致租赁管网出现故障或损坏的，维修费用由双方根据实际情况协商解决。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应按照国家有关规定和本合同的约定，为租赁管网购买必要的保险，包括但不限于财产保险、第三者责任险等。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应自行购买与租赁管网使用相关的保险，包括但不限于设备保险、业务中断保险等。保险费用由乙方承担。6.3保险理赔如发生保险事故，甲乙双方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料，协助保险公司进行理赔工作。理赔所得款项按照保险合同的约定处理。第七条保密条款7.1保密内容甲乙双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，不得向任何第三方披露或泄露。7.2保密期限保密期限为自本合同签订之日起[X]年。7.3违约责任如一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁管网，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时甲方应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照本合同约定履行维护、保养等义务，导致租赁管网无法正常使用，影响乙方正常业务开展的，甲方应承担赔偿责任。每影响一日，甲方应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。如影响时间超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和定金，同时甲方应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方擅自中断租赁管网的供应，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金和违约金，同时乙方已支付的定金不予退还。（2）如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁管网，擅自转租给第三方或改变租赁管网的用途和结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁管网的原状，同时乙方应按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。（3）如乙方损坏租赁管网及其附属设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同变更和解除本合同的变更和解除须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.3通知送达