2025商业店铺租赁合同标准范本

2025商业店铺租赁合同标准范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，并为此支付相应的租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租的商业店铺位于省市区路号（以下简称“租赁物”），具体位置及面积以本合同附件一《租赁物平面图》为准。1.2租赁物包括但不限于建筑物、设施设备及其他相关附属设施，具体情况详见本合同附件二《租赁物现状说明》。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租期”）。2.2除非本合同另有规定或双方另行协商一致，否则任何一方不得擅自提前终止本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期的第一个月日前支付。3.2乙方应当按照约定的时间和方式支付租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日千分之一。3.3租金的支付方式可以是银行转账、现金或其他双方协商一致的方式。相关支付凭证应由甲乙双方共同确认并存档。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及相关设施等。4.2在租赁期届满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如有损坏租赁物或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于商业经营，并严格遵守国家及地方相关法律法规及行业规范。5.2乙方应合理使用租赁物及相关设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理。因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建等行为。如需进行装修或其他改造，应事先向甲方提交方案并取得书面批准。5.4乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关服务费用，并配合物业管理人员的工作。第六条费用承担6.1租赁期间内，乙方应自行承担与经营相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费及其他由乙方使用而产生的费用。6.2物业管理费由方承担（可以选择甲方或乙方），具体金额及支付方式详见本合同附件三《物业管理协议》。6.3租赁物的维修费用由责任方承担。因正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修并承担相关费用；因乙方使用不当或其他过错导致的损坏，由乙方承担维修费用。第七条转租及禁止行为7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由第三方使用。如经甲方同意，转租事宜应当另行签订书面协议，并明确约定相关权利义务。7.2乙方不得利用租赁物进行非法活动或其他违反法律法规的行为，包括但不限于赌博、传销、销售假冒伪劣产品等。第八条合同的续签与终止8.1租赁期届满后，双方可协商续签合同。如需续签，应在租赁期届满前日向对方提出书面意向，并签订新的租赁合同。8.2在租赁期间内，如发生以下情形之一，甲方有权提前终止本合同并收回租赁物：乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；乙方擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租等违约行为；乙方利用租赁物从事违法活动。8.3如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止合同或变更合同内容。不可抗力指不能预见、不能克服且不能避免的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下的义务均构成违约，违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金标准为人民币元整（大写：元）或按实际损失计算，以较高者为准。9.2如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：