超大主卧出租合同范本

超大主卧出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超大主卧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的一套房屋中的超大主卧出租给乙方使用。该主卧建筑面积为[X]平方米，房间内配备有一张[床的规格及尺寸]的大床、一个[衣柜的规格及尺寸]的衣柜、一张[书桌的规格及尺寸]的书桌、一把椅子等基本家具（具体家具清单见附件一）。房间采光良好，窗户朝向[具体方向]，视野开阔。房间内有独立的[卫生间类型，如独立卫浴、半独立卫浴等]卫生间，可供乙方单独使用。卫生间内配备有[卫生间设施清单，如马桶、淋浴喷头、洗手盆等]设施，保证正常使用。此外，主卧还享有与房屋其他区域共用的[客厅、厨房等公共区域的相关情况描述]客厅、厨房等公共区域的使用权。客厅内布置有[客厅设施清单，如沙发、电视等]设施，厨房内配备有[厨房设施清单，如炉灶、抽油烟机、冰箱等]设施，方便乙方日常生活使用。2.房屋附属设施设备房屋内还配备有中央空调系统，可根据乙方需求调节温度；网络设施已安装到位，乙方可自行连接使用；热水供应系统24小时不间断，保证乙方随时能使用热水。同时，房屋所在小区配备有完善的安保设施，包括门禁系统、监控摄像头等，保障居住安全。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，应提前个月通知乙方；如乙方未收到甲方通知而逾期未续租，视为乙方放弃续租权，甲方有权另行出租该房屋。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金为含税价，甲方应按照国家法律法规规定缴纳相关税费。2.支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的主卧，但在紧急情况下（如发生火灾、漏水等危及房屋及人身安全的情况），甲方有权在采取必要措施后进入房间。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。5.租赁期间，甲方如需转让该房屋，应提前个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方转让该房屋后，本合同对新的房屋所有人继续有效。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用承租的超大主卧及公共区域。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及补足租金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施设备，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修及增设的附属设施设备，应将房屋恢复原状。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费等费用。如乙方逾期缴纳上述费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用金额的%向相关部门或甲方支付违约金。逾期超过日的，相关部门或甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。5.未经甲方书面同意，乙方不得将承租的主卧转租给他人。乙方应妥善保管租赁房屋内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，乙方应自行承担责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋。乙方应负责清理房屋内的垃圾，保持房屋整洁卫生。如乙方未按照约定交还房屋或未清理房屋的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按照租金金额的%向乙方支付违约金；如甲方提供的房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金、水电费、物业费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应补足所欠费用；如乙方擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备、将房屋转租给他人等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。（二）争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日附件一：家具清单1.床：[床的规格及尺寸]2.衣柜：[衣柜的规格及尺寸]3.书桌：[书桌的规格及尺寸]4.椅子：[椅子的数量及规格]附件二：房屋附属设施设备清单1.