2025产权车位买卖合同范本

2025产权车位买卖合同范本车位买卖合同本车位买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（买方）：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于市区路号小区的号产权车位（以下简称“该车位”）的合法所有权人，并愿意将该车位出售给乙方；乙方经实地查看并确认对该车位的现状、权属无异议，并愿意购买该车位。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号小区的号产权车位（以下简称“该车位”）出售给乙方，该车位的面积为平方米，具体位置、范围以现状为准，双方确认无异议。1.2该车位的权属证明文件包括但不限于不动产权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件，甲方保证其对出售该车位拥有完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条合同价款与支付方式2.1甲乙双方同意该车位的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00），该价格为含税价格，甲方应向乙方提供相应的增值税普通发票或其他合法票据。2.2乙方应按照以下方式支付价款：（1）定金支付：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥.00），该定金可冲抵尾款。如乙方违约导致合同无法履行，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金。（2）首付款支付：乙方于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥.00）。（3）尾款支付：乙方余款人民币（大写）元整（￥.00）应在该车位完成权属转移登记后日内支付完毕。2.3甲乙双方一致同意，如因政府政策调整（如税费调整、限购政策等）导致交易成本增加，则增加部分由乙方承担，但甲方需提前书面通知乙方并提供相关证明。第三条交房及权属转移3.1甲方应于年月日前将该车位交付给乙方，交付标准为现状交付，甲方不负责对该车位进行任何维修、改造或清理。3.2甲乙双方应自本合同签订之日起日内，共同向市区不动产登记中心申请办理该车位的权属转移登记手续。3.3权属转移登记所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担，甲方负责提供办理过户所需的全部材料。3.4甲方应协助乙方办理该车位的水、电、燃气、供暖等配套设施的过户手续，相关费用由乙方承担。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证对该车位拥有完整的处分权，不得存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。（2）甲方应按时办理权属转移登记手续，并协助乙方完成相关过户工作。（3）甲方不得在合同签订后日内将该车位另行出售或出租给他人。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款，不得无故拖延。（2）乙方应配合甲方完成权属转移登记及配套设施过户手续，提供相关材料并支付相关费用。（3）乙方对该车位的使用应遵守小区物业管理规定，服从物业管理部门的管理。第五条违约责任5.1如乙方未按本合同约定的期限支付价款，每逾期一日，乙方应按未付价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方已支付的定金不予退还。5.2如甲方未按本合同约定的期限交付车位或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按已收价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，且甲方应退还乙方已支付的全部价款并赔偿乙方遭受的损失。5.3如因甲方原因导致无法办理权属转移登记，或在办理过程中出现权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第六条不可抗力6.1本合同履行期间，如因不可抗力（如战争、火灾、水灾、地震等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。6.2因不可抗力导致合同解除或变更的，双方应协商确定后续事宜，任何一方不得单独要求解除或变更合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该车位所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式达成，并经双方签字盖章后方可生效。8.2在本合同约定的条件满足时，任何一方均可依据本合同的约定解除合同，但应提前书面通知对方。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月