2025武汉存量房买卖合同范文

2025武汉存量房买卖合同范文武汉存量房买卖合同合同编号：本合同由以下各方于年月日在湖北省武汉市签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方合法拥有位于武汉市区路号的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经过平等协商，达成如下协议，共同遵守：第一部分合同标的第一条房屋基本情况该房屋位于武汉市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，用途为。房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的所有权，未设定任何抵押、质押或其他限制性权利。第二条房屋权属转移甲方保证在本合同签订后，不得对该房屋进行任何形式的抵押、出租或出售给第三方，且在本合同履行期间，甲方不得以任何理由阻碍房屋权属转移至乙方名下。第二部分交易价格及支付方式第三条房屋成交价格双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。第四条定金支付乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金可抵作房款，余款另行结算。第五条房款支付方式乙方应按照下列方式支付房款：首期房款人民币元整（大写：元整），应于年月日前支付至甲方指定账户；尾款人民币元整（大写：元整），应于该房屋所有权转移登记完成后日内支付至甲方指定账户。第六条账户信息甲方指定收款账户如下：账户名称：开户银行：银行账号：第七条费用承担双方同意，该房屋交易过程中产生的税费、评估费、交易服务费等费用，按照国家相关法律法规规定各自承担，由乙方承担的费用由乙方另行支付。第三部分房屋交付第八条交房时间甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并保证房屋处于完好状态，不得有损坏或改变房屋结构的行为。第九条交房条件交房时，甲方向乙方提供下列文件及物品：房屋所有权证；原购房合同及相关票据；房屋钥匙；其他与房屋相关的权利凭证。第十条房屋现状甲方向乙方保证，该房屋不存在任何结构问题、漏水、纠纷或其他影响乙方正常使用的情况。如有未明示之瑕疵，乙方有权要求甲方修复或相应减少房价。第四部分权属转移登记第十一条权属转移登记双方同意，甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供办理登记所需之材料。第十二条登记费用权属转移登记费用由方承担，具体金额以相关部门规定为准。第十三条延迟办证违约责任如因甲方原因导致权属转移登记逾期办理，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），直至登记完成为止。第五部分违约责任第十四条买方违约责任乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，按逾期金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。第十五条卖方违约责任甲方未按本合同约定交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的损失。第十六条赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。第六部分合同的变更与解除第十七条合同变更对本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十八条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；任何一方违反本合同约定导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。第十九条解除后的处理合同解除后，已支付的款项应根据双方的过错程度予以返还，造成损失的，违约方应赔偿损失。第七部分争议解决第二十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方均应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八部分其他条款第二十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二十二条合同文本本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第二十三条补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分，不在正文书写）甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买方）