2025年北京公寓租赁合同模板

2025年北京公寓租赁合同模板本合同由以下双方于北京市签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于北京市区路号的公寓（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该公寓。为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方出租给乙方的公寓位于北京市区路号，具体房号为，以下简称“租赁物”。1.2租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积），户型为。1.3租赁物包括以下设施：（如需详细列明，请处填写）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2若乙方希望续租，应于租赁期届满前三十日内书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）元整（￥），含税或不含税由甲乙双方另行约定。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，账户信息如下：开户行：账号：户名：3.3若乙方逾期支付租金，则每逾期一日需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。第四条押金4.1为确保乙方履行本合同义务，乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元整（￥）。4.2押金不计利息，在租赁期届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方。4.3若乙方违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该公寓。5.1.2在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，除非双方协商一致提前终止合同。5.1.3甲方应保证租赁物及设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复（因乙方使用不当造成的损坏除外）。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变其结构或用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施，避免造成损坏。5.2.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或允许他人使用。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，并遵守物业管理规定及北京市相关法律法规。6.2乙方需自行承担水费、电费、燃气费、供暖费及其他因使用租赁物产生的费用，并按时缴纳。6.3若租赁物内设施出现故障，乙方应及时通知甲方并配合维修工作，不得拖延或拒绝修复。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：（a）租赁物因不可抗力导致无法正常使用；（b）一方严重违反合同约定且在收到通知后七日内未改正的。7.2若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务均构成违约，违约方需赔偿造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金超过日，则视为严重违约，甲方有权解除合同并收回租赁物，押金不予退还。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年