2025美容院租赁合同范本

2025美容院租赁合同范本本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于市区路号的美容院（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，乙方希望租赁该场地用于美容院经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的美容院（具体位置及面积以双方确认的平面图为准）出租给乙方，供乙方用于美容院经营活动。1.2租赁场地的用途仅限于乙方依法经营美容院业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或将其用于其他商业活动。1.3甲方应确保租赁场地的合法性及可出租性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权益证明文件的完整性。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若希望继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。2.3若乙方未在租赁期满前个月提出续租申请，甲方有权将租赁场地另行出租，且不承担任何责任。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按每支付，即每次支付人民币元（大写：元整）。3.2租金的支付方式为（银行转账/支票/现金），甲方账户信息如下：户名：银行：账号：3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金。3.4租赁期内，租金单价不得擅自调整，若因市场变化或其他原因需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。第四条押金及保证金4.1乙方应于本合同签订之日起支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁场地或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方应予以补足。4.4乙方应支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金，用于确保乙方履行本合同项下的支付义务及其他约定责任。4.5若乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。第五条权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的经营范围及日常经营行为，确保其符合法律法规及本合同约定。5.2甲方应确保租赁场地在租赁期内的合法性及可使用性，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方应按时提供租赁场地，并协助乙方办理相关手续。乙方权利与义务：5.4乙方有权在租赁场地内依法经营美容院业务，并享有对租赁场地的使用权。5.5乙方应按时支付租金及其他应付款项，并承担租赁场地使用期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费等。5.6乙方应爱护租赁场地及设施设备，不得擅自拆改或损坏，若需进行装修或改造，应提前向甲方提交方案并经甲方书面同意。第六条费用承担6.1租赁场地的日常维护及修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。6.2租赁场地的物业管理费用、水费、电费、燃气费等由乙方承担。6.3租赁场地的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体险种及保险金额由双方另行约定。第七条租赁场地的续租与转让7.1若乙方选择续租，应按本合同第三条的约定支付租金，并与甲方签订新的租赁合同。7.2乙方在租赁期间不得擅自将租赁场地转租或转借他人，若需转让，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.3乙方在转让租赁场地时，受让方的资质及经营能力应符合甲方要求，否则甲方有权拒绝同意转让。第八条违约责任8.1若乙方逾期支付租金或其他应付款项超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。8.2若乙方擅自改变租赁场地的用途或将其用于违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。8.3若甲方在租赁期内无正当理由提前收回租赁场地，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。8.4违约金的具体数额为人民币元（大写：元整），若违约行为给守约方造成的损失超过违约金金额，违约方应赔偿实际损失。第九条不可抗力9.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十条合同的解除10.1本合同在以下情况下可以提前解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致无法履行；（3）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未改正。10.2本合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应按期交还租赁场地，费用的结算及租赁场地的交接方式由双方另行协商。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，自双方签字盖