2025标准商业租赁合同模板

2025标准商业租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米。租赁物的具体位置及范围以附件平面图为准，附件作为本合同的一部分。第二条租期租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如欲续租，需在期满前个月协商一致并签订书面协议，否则本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票）。甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。晚付条款：若乙方逾期支付租金，甲方有权每日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方支付为止。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、违约金及其他应由乙方承担的费用。押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第五条租赁物的使用与维护使用范围：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。维护责任：乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并负责日常维护及维修。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。安全责任：乙方应严格遵守相关法律法规，做好租赁物的安全防火工作，确保租赁物及周边环境的安全。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物具备正常使用条件。甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方不得在租赁期内无故提高租金或增加其他费用。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。乙方有权在租赁物内自主经营，但不得违反法律法规及合同约定。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。第七条合同的变更与解除变更条件：双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。任何变更均需经双方签字盖章后生效。解除条件：若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若乙方因故需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条通知与送达双方的联系地址及联系方式为本合同的有效通知地址，任何一方需送达通知，应以书面形式发送至以下地址：甲方地址：乙方地址：通知自发送之日起日内视为送达。第九条违约责任若甲方违约，导致乙方无法使用租赁物，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。若乙方违约，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租金及违约金，违约金为元。第十条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应协商妥善解决或依法解除合同。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：日