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文档简介

2025年期房买卖合同样本合同编号：签订地点：签订日期：合同双方：出卖人（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：统一社会信用代码：联系人：联系电话：电子邮箱：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：邮编：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方已依法取得项目（以下简称“项目”）的土地使用权，并已取得预售许可，现将项目中部分期房出售给乙方。双方经过平等协商，达成如下条款，以共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于（以下简称“该房屋”），规划用途为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，地下停车位个，储藏室平方米。该房屋的详细情况以政府批准的规划设计为准，相关预售资料已由乙方查阅并认可。第二条成交价格与付款方式2.1成交价格该房屋的总价款为人民币元（大写：元整），其中包含该房屋及其附属设施的价款。2.2付款方式定金支付：乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），定金可抵作首付款。首付款支付：乙方应于年月日前支付首期款项人民币元（大写：元整），不含定金部分。商业银行贷款：余款人民币元（大写：元整）由乙方通过商业银行贷款支付，贷款事宜由乙方自行办理，甲方予以协助。公积金贷款：如乙方选择公积金贷款，应于年月日前提交相关资料，并确保贷款到位。尾款支付：余款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。2.3违约责任如乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同并要求赔偿。第三条房屋交付3.1交付时间甲方应于年月日前将该房屋具备交付条件，交付条件包括但不限于取得《建筑工程竣工验收备案表》等合法证明。3.2交付标准该房屋按照设计图纸和国家相关标准建设，甲方需提供质量合格证明。乙方有权在交付前对房屋进行验房，发现问题可书面通知甲方进行修复。3.3违约责任如甲方逾期交付，每逾期一日，应按乙方已付房价款的%支付违约金。第四条税费承担交易税费：办理房屋过户及交易产生的税费由乙方承担，包括契税、增值税等。权属登记：房屋所有权证办理费用由乙方承担，土地使用权证如有需甲方协助办理，费用由乙方承担。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务按时交付房屋并提供相关文件。办理完毕预售许可证及相关手续。5.2乙方权利与义务按时支付款项并配合贷款及权属登记。协助甲方处理房屋抵押事宜，确保权属转移顺利进行。第六条合同解除6.1违约解除如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。6.2协商解除双方协商一致可解除合同，解除后需签订书面协议，已付定金及款项按协议处理。第七条违约责任因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。违约金不足以弥补损失的，应补足差额。第八条争议解决因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，双方各执份。第十条补充协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附录：甲方身份证明：乙方身份证明：预售许可证：房屋平面图：

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