玻璃安装协议书

玻璃安装协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX玻璃安装有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就玻璃安装服务事宜达成一致，基于双方在商业合作中的合法需求与专业能力，明确双方权利义务，确保玻璃安装工程的顺利实施。甲方作为委托方，拥有合法的玻璃安装需求，包括但不限于商业场所、住宅建筑的玻璃更换与安装工程。乙方作为专业服务提供方，具备国家认可的施工资质及丰富的行业经验，能够按照行业规范及甲方要求完成玻璃安装任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，结合市场行情及行业惯例，就本次玻璃安装服务的具体事项达成如下协议，以兹共同遵守。

甲方需提供符合国家标准的玻璃材料及安装场地，并配合乙方完成施工前的准备工作；乙方需按照合同约定及行业安全标准，确保玻璃安装质量，按时完成施工任务。双方在合作过程中应秉持诚信原则，任何一方不得擅自变更协议内容或违约，如遇特殊情况需调整协议条款，应通过书面形式协商一致。本协议的签订，旨在明确双方在玻璃安装过程中的责任分工，保障甲方的合法权益，同时确保乙方的合理收益，促进双方长期稳定的合作关系。双方将严格按照本协议约定履行职责，确保玻璃安装工程的质量与安全，共同维护合作项目的顺利推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供玻璃安装服务的具体内容、标准及双方权利义务，确保玻璃安装工程按照约定顺利完成。协议范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的安装需求清单及现场实际情况，负责指定地点的玻璃加工、运输、安装及清理等工作；乙方需使用符合国家质量标准的玻璃材料，并严格按照相关安全规范进行施工；安装完成后，乙方需配合甲方进行初步验收，并承担相应的质量保证责任。本协议旨在通过双方协作，实现玻璃安装工程的高效、安全、合规完成，保障甲方使用需求得到满足，同时维护乙方的专业服务权益。

第二条定义

1.**玻璃安装服务**：指乙方根据甲方需求，提供玻璃的测量、加工、运输、安装及后续清理等全方位服务。

2.**安装地点**：指甲方提供的具体施工场所，包括建筑物外墙、内窗或其他指定区域。

3.**质量标准**：指符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及行业相关规范的玻璃安装质量要求。

4.**验收标准**：指安装完成后，玻璃表面平整、密封严密、无破损，且符合设计及甲方使用需求的标准。

5.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

-**权力**：

甲方有权要求乙方按照合同约定及行业规范完成玻璃安装，并有权对安装质量进行监督和初步验收。如乙方施工不符合标准，甲方有权要求整改或拒收部分或全部工程。甲方有权根据实际需求变更安装方案，但需提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

-**义务**：

甲方需向乙方提供准确的安装需求清单及施工图纸，并确保安装地点具备必要的施工条件（如水电、通道等）。甲方应在合同签订后3日内支付合同总价的30%作为预付款，剩余款项在验收合格后10日内付清。甲方需配合乙方完成施工前的现场准备工作，包括清除障碍物、确认安装位置等，并承担因甲方原因导致的延误责任。甲方应指定专人负责与乙方对接，及时解决施工过程中出现的问题。

**2.乙方的权力和义务**

-**权力**：

乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并有权拒绝在未收到预付款的情况下开始施工。乙方在施工过程中如遇甲方需求变更，有权根据实际情况调整工期及费用，并需甲方书面确认。如因甲方原因导致施工中断或延误，乙方有权要求甲方承担相应的窝工损失。

-**义务**：

乙方需具备合法的营业执照及施工资质，严格按照合同约定及国家规范进行施工，确保玻璃安装的质量及安全。乙方需使用符合国家标准的安全玻璃（如钢化玻璃、中空玻璃等），并提供材料检验报告供甲方查验。乙方应配备专业的施工团队，遵守施工现场安全规定，购买相关保险以规避施工风险。乙方需按时完成安装任务，确保工程在约定期限内交付使用。安装过程中产生的垃圾应由乙方负责清理，并做到工完场清。乙方应配合甲方的初步验收，如验收不合格，需在甲方指定时间内整改，直至符合标准。乙方需对安装完成的玻璃提供为期一年的质量保修，保修期内非乙方原因导致的损坏，乙方应提供维修服务。乙方应在施工前向甲方提供详细的施工方案及安全预案，并获得甲方书面认可后方可动工。乙方需遵守法律法规及行业道德，不得转包或违法分包工程，并确保所有施工人员具备相应的上岗资格。如遇施工条件变化或材料供应问题，乙方应及时通知甲方协商解决方案，不得擅自停工或降低质量标准。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：

本协议项下的玻璃安装服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含但不限于玻璃材料费、加工费、运输费、安装费、税费及双方约定的其他费用。具体价格明细详见本协议附件一《玻璃安装费用明细表》，该附件作为本协议不可分割的一部分。如因甲方需求变更导致价格调整，双方应另行签订补充协议确认。

2.**支付方式**：

甲方应通过银行转账方式向乙方支付本协议约定的款项。甲方指定收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX玻璃安装有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXX

3.**支付时间**：

-合同签订后10日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款，即人民币XX元；

-玻璃安装工程完成并通过甲方初步验收后10日内，甲方支付至合同总价的70%，即人民币XX元；

-剩余合同总价的5%作为质量保证金，即人民币XX元，于质保期满且无质量问题后10日内支付。

乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至玻璃安装工程最终验收合格、质量保证金支付完毕之日终止，有效期为自签订之日起不超过XX年。

2.**关键时间节点**：

-乙方应于本协议签订后15日内完成所有玻璃材料的采购及进场准备；

-乙方应在甲方提供完整施工条件后10日内开始正式安装，并确保在XX日内完成全部安装任务；

-甲方应在乙方通知验收之日起5日内安排初步验收，如需整改，乙方应在收到通知后3日内完成，并邀请甲方复验；

-质量保证金自最终验收合格之日起计算，期限为12个月。如在此期间出现非乙方原因的质量问题，乙方应在收到甲方通知后7日内修复，质保期相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

-**逾期支付款项**：若甲方未按本协议第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方赔偿已产生费用及预期利益损失。

-**变更需求未补偿**：甲方单方面变更安装需求导致乙方额外支出（如材料加急费、人工调增等），甲方应承担实际发生的额外费用，并书面确认调整内容。

-**未提供必要条件**：如因甲方未按时提供施工场地、水电或相关许可，导致乙方工期延误超过7日，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价千分之二的违约金，乙方亦有权解除协议并要求赔偿。

2.**乙方违约责任**：

-**质量不合格**：

乙方安装的玻璃出现以下情形之一，视为质量不合格：

（1）表面划痕、破损面积超过总面积5%；

（2）密封不严导致漏水或漏风；

（3）安装角度偏差超过规范允许值；

（4）使用非合同约定材料。

针对上述问题，乙方应在甲方通知后3日内整改，若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担以下责任：

-支付合同总价10%的违约金；

-负责拆除并重新安装合格玻璃；

-若损失超过违约金，甲方有权要求乙方赔偿全部直接及间接损失。

-**逾期完工**：

除不可抗力或甲方原因外，乙方未能按本协议第五条约定时间完成安装，每逾期一日，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金，但累计违约金不超过合同总价的30%。逾期超过30日，甲方有权解除协议，乙方应退还已收款项并支付合同总价50%的违约金。

-**安全事故责任**：

若因乙方施工不当导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等），甲方有权解除协议并要求乙方支付合同总价100%的违约金。

3.**不可抗力免责**：

因地震、台风、战争等不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整履行期限或解除协议。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）以及突发公共卫生事件（如传染病爆发等）。

2.**影响及后果**：

若发生不可抗力事件，导致本协议部分或全部不能履行，双方应立即采取合理措施减轻损失，并书面通知对方不可抗力的发生及影响范围。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。

因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，双方互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力产生的直接损失（如材料仓储费、人工待工费等），并提交相关证明文件（如气象部门报告、政府公告等）供对方核实。

若不可抗力事件持续超过30日，双方有权单方面解除协议，已产生的费用按实际完成工作比例结算，多收或未收款项应予以退还。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可委托第三方进行调解，调解达成一致后签订书面协议。

2.**仲裁**：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

3.**诉讼**：若双方未约定仲裁，任何一方可直接向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款，但争议方不得单方面中止履行。

4.**证据规则**：双方提交的证据应以书面形式为主，包括合同文件、往来函件、验收记录、发票凭证等；电子数据（如邮件、聊天记录）经确认真实有效后也可作为证据使用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应通过书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。

2.**协议变更**：本协议任何条款的修改或补充，须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，但不得与本协议约定相抵触。

3.**保密条款**：双方应对本协议内容及合作过程中获知的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术方案等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议有效期内及终止后2年内。

4.**知识产权**：乙方施工过程中产生的图纸、方案等设计文件归乙方所有，但若基于甲方需求定制，甲方享有在协议目的范围内有限的使用权。甲方提供的材料或设计若涉及第三方知识产权，由甲方负责处理侵权风险。

5.**终止条件**：除本协议另有约定外，出现以下情况可终止协议：

（1）一方严重违约且在收到对方书面通知后30日内未纠正；

（2）双方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致协议目的无法实现。终止后，乙方应妥善移交已完成工作成果，双方结算款项并清理债权债务。

6.**法律适用**：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以中国