混凝土回填协议书

混凝土回填协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式工作电话）手机）

甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记成立的房地产开发企业，主要业务涵盖房地产开发、销售及物业管理。鉴于甲方正在实施位于北京市朝阳区XX工业园区的混凝土回填工程项目，为确保工程按计划顺利进行，甲方拟委托乙方提供符合国家及行业标准的混凝土回填服务。甲方基于其在工程建设领域的丰富经验及市场需求，通过公开招标程序，最终选定乙方作为本次混凝土回填工程的服务提供方。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就混凝土回填事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX混凝土有限公司

乙方地址：中国河北省石家庄市鹿泉区XX工业园区12号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式工作电话）手机）

乙方是一家专业从事混凝土生产及销售的企业，成立于2005年，注册资本5000万元人民币，具备ISO9001质量管理体系认证及建筑施工企业二级资质。乙方拥有先进的混凝土搅拌设备及完善的物流配送体系，能够满足各类大型工程项目的混凝土供应需求。在本次协议签订前，乙方已根据甲方提供的工程图纸及技术要求，编制了详细的混凝土回填方案，并通过甲方的技术评审。乙方基于其在混凝土领域的专业能力及良好市场口碑，承诺按照协议约定向甲方提供优质、安全的混凝土回填服务。双方在充分了解彼此需求及合作条件的基础上，本着诚实信用的原则，签订本协议，明确双方的权利义务及责任划分。

协议背景及前提条件：

本协议签订的背景为甲方正在进行的XX工业园区混凝土回填工程项目。该工程项目属于甲方“十四五”期间重点发展战略布局的一部分，旨在提升园区土地利用率，为后续产业升级奠定基础。根据项目进度安排，混凝土回填工程需在2024年6月30日前完成，且回填混凝土需满足C30强度等级、抗渗等级P6的技术标准。甲方在项目招标过程中，对投标企业的资质、业绩、技术方案及价格进行了综合评审，最终选择乙方作为中标单位。双方一致确认，本协议的履行以乙方提供的混凝土符合国家《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）及相关行业标准的条件为前提，任何一方违约均需承担相应法律后果。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供混凝土回填服务的具体内容、标准及双方的权利义务，确保乙方按照甲方的要求及国家相关标准完成混凝土回填工程，满足甲方项目建设的需求。本协议涉及的回填范围包括甲方提供的位于XX工业园区指定区域的约5000立方米混凝土回填作业，回填区域的具体坐标及工程量明细详见附件一《混凝土回填工程量清单》。乙方需负责混凝土的搅拌、运输、浇筑及初步养护等全部回填施工环节，确保回填后的土体密实度达到设计要求，并能通过相关质量检测。本协议旨在通过双方合作，推动甲方项目按期顺利推进，并保障工程质量和安全。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.“混凝土”：指乙方按照甲方要求及国家相关标准生产的C30强度等级、抗渗等级P6的混凝土，其具体技术指标应符合《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》（GB/T50080）及《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）的规定。

2.“回填区域”：指甲方提供的位于XX工业园区指定区域的需进行混凝土回填的场地，具体位置及范围以附件一《混凝土回填工程量清单》为准。

3.“回填施工”：指从混凝土搅拌、运输至浇筑完成的全过程施工活动，包括场地清理、混凝土摊铺、振捣、整平及初步养护等。

4.“质量检测”：指对回填混凝土的密实度、强度等级等进行的检测活动，检测标准及方法应符合国家及行业相关规范。

5.“违约责任”：指任何一方违反本协议约定时，应承担的法律责任及经济赔偿。

6.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1.甲方有权对乙方的回填施工过程进行监督和检查，乙方应予以配合，并根据甲方要求提供必要的施工资料和技术说明。

1.2.甲方应按照本协议约定向乙方支付混凝土回填服务费用，乙方有权要求甲方按照合同进度付款。

1.3.甲方应负责提供回填区域的场地条件，确保场地平整、具备施工条件，并承担场地清理等相关准备工作。

1.4.甲方应向乙方提供详细的工程图纸、技术要求及回填区域的具体数据，并保证所提供资料的真实性和准确性。

1.5.甲方应负责协调回填施工期间所需的周边关系，包括但不限于交通、环保等相关事宜，确保乙方施工顺利进行。

1.6.甲方应按照本协议约定，及时完成对乙方回填工程的质量验收，并在验收合格后出具验收报告。

1.7.如因甲方原因导致回填施工延误或出现质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的权力和义务：

2.1.乙方有权按照本协议约定收取混凝土回填服务费用，并要求甲方按照合同进度付款。

2.2.乙方应严格按照甲方提供的工程图纸及技术要求，以及国家相关标准进行混凝土回填施工，确保混凝土质量符合C30强度等级、抗渗等级P6的要求。

2.3.乙方应配备专业的施工队伍和先进的施工设备，确保回填施工的效率和质量，并遵守安全生产规范，杜绝安全事故发生。

2.4.乙方应负责混凝土的搅拌、运输、浇筑及初步养护等全部回填施工环节，并承担因施工产生的所有费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。

2.5.乙方应建立完善的质量管理体系，对回填混凝土进行全过程质量监控，并积极配合甲方的质量检测工作，提供必要的质量证明文件。

2.6.乙方应指派专职人员负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题，并定期向甲方汇报工程进度及情况。

2.7.乙方应保证所使用的混凝土原材料符合国家标准，并能够提供混凝土生产过程的详细记录及质量检测报告。

2.8.乙方应负责处理回填施工期间产生的所有废弃物，并确保符合环保要求，不得对周边环境造成污染。

2.9.乙方应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产等相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的所有责任和处罚。

2.10.如因乙方原因导致回填工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括工程返工费、延误损失费等。

2.11.乙方应保证其提供的混凝土回填服务不存在任何权利瑕疵，并保证不会侵犯任何第三方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的混凝土回填服务费用总额为人民币肆佰伍拾万元整（¥450,000.00），该价格为含税价格，已包含乙方为完成本协议项下全部义务所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费、运输费、质量检测费、税费等。

2.费用结算依据：乙方完成混凝土回填工程量后，应向甲方提交详细的工程量清单、增值税专用发票及其他相关结算资料。甲方在收到乙方提交的完整资料后15个工作日内，人员进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的95%，即肆佰二十五万元伍仟元整（¥425,000.00）。剩余5%作为工程质量保证金，即人民币贰拾伍万元整（¥25,000.00），在工程质保期届满且经甲方最终确认无质量问题后30日内支付。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下指定账户：

开户名称：XX混凝土有限公司

开户银行：中国工商银行XX支行

银行账号：622202********1234567

4.乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额有效的增值税专用发票。

第五条履行期限

1.本协议有效期自双方签字盖章之日起至乙方完成全部混凝土回填工程并通过甲方验收之日止。

2.回填施工期限：乙方应于2024年4月1日开始进行混凝土回填施工，并确保在2024年6月30日前完成全部回填作业。因不可抗力或甲方原因导致的延期，履行期限相应顺延。

3.甲方责任期限：甲方应在乙方完成混凝土回填工程后10个工作日内验收。验收合格后，应在15个工作日内支付至验收合格部分的95%工程款。剩余5%的质量保证金应在2025年12月31日前支付。

4.乙方应严格按照约定时间节点完成各阶段施工任务，并确保施工过程符合安全生产及环境保护要求。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1.若甲方未能按时支付混凝土回填服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工程量95%的工程款及相应的违约金。

1.2.若因甲方原因（如未及时提供施工场地、技术要求变更未及时通知等）导致乙方施工延误，每逾期一日，甲方应按合同总价款千分之五向乙方支付延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的10%。乙方同时保留要求甲方赔偿因其延误所遭受的直接损失的权利。

1.3.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收超过30日，视为验收合格，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

2.1.若乙方未能按时完成混凝土回填施工，每逾期一日，应按合同总价款千分之一向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工程量95%的工程款及相应的违约金。乙方同时承担因其延误给甲方造成的直接损失。

2.2.若乙方提供的混凝土质量不符合本协议约定的C30强度等级、抗渗等级P6要求，或未能通过甲方及相关部门的质量检测，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用（包括材料费、人工费、设备费等）。返工后仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款50%的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.3.若乙方在施工过程中发生重大安全事故或造成环境污染，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故抢险、人员救治、环境治理、行政处罚等所有费用，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权立即解除本协议，并保留向乙方追究法律责任的权利。

2.4.若乙方擅自使用不符合要求的原材料或未按规范进行施工，导致混凝土质量出现隐患或问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。甲方有权要求乙方立即停止施工并进行整改，整改期间的费用由乙方承担。

2.5.若乙方未按时提交结算资料或发票，导致甲方付款延迟，每逾期一日，乙方应按甲方应付未付金额的千分之一向甲方支付违约金。

3.不可抗力免责：因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于工程返工费、误工费、预期利益损失等。赔偿金额应以实际损失为限，但不得超过违约方在本协议中应得的全部收益。

5.紧急处理：发生违约行为时，守约方有权要求违约方立即采取有效措施纠正违约行为，防止损失扩大。若违约方未在合理期限内纠正或采取补救措施，守约方有权采取进一步措施，由此产生的额外费用由违约方承担。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、干旱、泥石流、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免的突发事件。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，书面通知对方，说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续期限，并附有相关证明文件（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失，并应就不可抗力事件对协议履行造成的影响向对方提供真实、完整的说明。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议履行期限或部分解除协议。不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议义务，已发生的不可抗力影响导致的合同变更或解除不影响守约方的相关权利。

4.协商解决：双方应本着公平合理的原则，就不可抗力事件的处理方式（如延期履行、部分履行或解除协议）进行友好协商，直至达成一致意见。协商不成的，可提交争议解决机构处理。

5.损失承担：不可抗力事件导致的一方或双方遭受的直接损失，由该方自行承担；若不可抗力事件导致双方均遭受损失，双方应相互理解，协商分担，或根据事件的具体情况各自承担。任何一方不得因不可抗力事件而主张对方违约或要求赔偿。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理的原则进行，双方应指定专门人员负责协商事宜，并力争在友好氛围下达成一致解决方案。

2.调解：若双方通过协商未能解决争议，可共同选择第三方调解机构进行调解。调解过程中，双方应充分表达各自观点，并积极配合调解委员的工作。调解达成一致协议的，应制作调解协议书，经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，调解机构应出具调解不成证明，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：若双方未能通过协商或调解解决争议，且在本协议生效后三十日内未达成诉讼或仲裁选择方式的书面协议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地（北京市朝阳区），仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任大小分担。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，任何一方亦有权根据中华人民共和国相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼管辖地为合同履行地（北京市朝阳区）或被告住所地的人民法院。若选择诉讼方式，双方应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着诚实信用原则，尊重事实，注重证据，力求以最经济、最高效的方式解决争议，维护双方的合法权益。任何一方在争议解决期间采取的任何行动均不得损害对方合法权益，且不影响本协议其他条款的继续有效执行。

第九条其他条款

1.通知：双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的通知，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的通知，寄出后3日视为送达。任何一方收到通知后，应在合理期限内确认收到，但邮件或快递退回的，视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下任何部分的义务分包给任何第三方。若需分包，乙方应向甲方提供分包方的资质证明文件，并保证分包方履行分包义务的质量和安全，且对分包方的行为承担连带责任。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或本协议约定可以转让的除外。

5.独立合同关系：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均独立于双方可能存在的任何其他合同关系或未来合作意向，不影响本协议的独立性和有效性。

6.可分割性：若本协议任何条款