深入理解融资租赁法律实务与法律意识的培训教案

融资租赁法律实务与法律意识培训教案汇报人：12021/10/10目录01.融资租赁基本概念02.相关法律法规04.风险防范05.法律意识培养03.实务操作流程22021/10/10PARTONE融资租赁基本概念32021/10/10定义与特点融资租赁是一种三方交易，涉及出租人、承租人和供应商，出租人购买设备并将其租赁给承租人。融资租赁的定义01融资租赁具有融资与融物相结合的特点，承租人通过租赁方式获得设备使用权，同时承担支付租金的义务。融资租赁的特点0242021/10/10融资租赁的种类直接融资租赁涉及出租人购买设备并将其租赁给承租人，常见于大型设备采购。直接融资租赁杠杆融资租赁中，出租人仅提供部分资金，其余资金通过借款获得，适用于资金密集型项目。杠杆融资租赁售后回租是企业将自有资产卖给租赁公司，然后立即以租赁形式回租使用，改善现金流。售后回租经营性租赁更注重租赁服务而非资产所有权，租赁期限较短，常用于办公设备或车辆租赁。经营性租赁52021/10/10融资租赁与传统租赁的区别所有权与使用权的分离融资租赁中，出租人保留所有权，承租人获得使用权，而传统租赁通常不涉及资产所有权转移。0102租赁期限与资产折旧融资租赁的期限通常接近资产的使用寿命，而传统租赁期限较短，不涉及资产的长期折旧问题。62021/10/10融资租赁的市场作用推动技术更新促进资金流动0103融资租赁使得企业能够及时更新技术设备，促进技术进步和产业升级，对市场发展具有积极作用。融资租赁通过提供资金支持，帮助企业获得设备，加速资金周转，提高市场效率。02对于中小企业而言，融资租赁降低了获取大型设备的门槛，有助于企业成长和市场竞争力提升。降低企业门槛72021/10/10PARTTWO相关法律法规82021/10/10国家相关法律框架《合同法》明确了融资租赁合同的性质、效力及违约责任，为行业提供法律依据。《合同法》相关规定该办法对融资租赁公司的设立、运营和监管提出了具体要求，规范了行业秩序。《融资租赁公司管理办法》《物权法》规定了融资租赁物的所有权转移和担保物权，保障了交易安全。《物权法》对融资租赁的规范针对金融租赁公司，该办法规定了业务范围、风险管理等，加强了行业监管。《金融租赁公司管理办法》0102030492021/10/10行业监管政策融资租赁是一种金融租赁形式，涉及出租人购买资产并将其租赁给承租人使用。融资租赁的定义融资租赁具有融资与融物相结合的特点，通常涉及长期租赁合同和不可撤销的支付义务。融资租赁的特点102021/10/10合同法在融资租赁中的应用融资租赁中出租人保留所有权，承租人获得使用权；传统租赁则通常不涉及资产所有权转移。融资租赁的租期通常接近资产的使用寿命，而传统租赁期限较短，不涉及长期资产使用。所有权与使用权的分离租赁期限与资产使用112021/10/10税务法规与融资租赁融资租赁通过提供资金支持，帮助企业获得设备，加速资金周转，提高市场效率。促进资金流通融资租赁使得企业能够及时更新设备，采用新技术，增强市场竞争力，促进产业升级。推动技术更新企业通过融资租赁方式获取设备，可避免一次性大额支出，降低财务成本，优化资产负债结构。降低企业成本122021/10/10PARTTHREE实务操作流程132021/10/10融资租赁交易结构直接融资租赁是出租人根据承租人的要求购买设备，并将其出租给承租人使用的一种方式。直接融资租赁01杠杆融资租赁涉及三方：出租人、承租人和贷款人，出租人仅提供部分资金，其余通过贷款获得。杠杆融资租赁02售后回租是指设备所有者将设备卖给出租人，然后立即以租赁的形式租回使用，实现资金周转。售后回租03经营性租赁是一种短期租赁形式，出租人不仅提供设备，还提供维护、保险等服务，承租人不承担设备折旧风险。经营性租赁04142021/10/10融资租赁合同签订流程融资租赁具有三方关系、租赁期限长、不可撤销等特点，常用于大型设备或资产的融资。融资租赁的特点融资租赁是一种金融租赁形式，涉及出租人购买资产并将其租赁给承租人使用。融资租赁的定义152021/10/10融资租赁的支付与结算《合同法》明确了融资租赁合同的性质、内容及双方的权利义务，为行业提供法律依据。《合同法》对融资租赁的规定《企业破产法》涉及租赁资产在企业破产时的处理，保障融资租赁双方的合法权益。《企业破产法》对租赁资产的影响《物权法》规定了租赁物的占有、使用、收益和处分等权利，对融资租赁物权有重要影响。《物权法》中关于租赁物的规定税法中关于融资租赁的税收优惠政策，影响融资租赁交易的成本和结构。《税法》对融资租赁的税收政策162021/10/10融资租赁的资产管理和回收融资租赁中，出租人保留所有权，承租人获得使用权；传统租赁则通常不涉及资产所有权转移。所有权与使用权的分离融资租赁常用于企业融资，对承租人的财务报表有较大影响；传统租赁则更多是为满足临时需求。租赁目的与财务影响融资租赁的租期通常接近资产的使用寿命，而传统租赁期限较短，适用于短期使用需求。租赁期限与资产使用172021/10/10PARTFOUR风险防范182021/10/10信用风险的识别与管理融资租赁是一种金融租赁形式，涉及出租人购买资产并将其租赁给承租人使用。融资租赁的定义融资租赁具有融资与融物相结合的特点，通常涉及长期租赁合同和不可撤销的义务。融资租赁的特点192021/10/10法律风险的预防措施融资租赁为中小企业提供了新的融资渠道，缓解了资金压力，促进了市场资金的有效流动。促进资金流动0102通过融资租赁，企业可以及时更新设备，提高生产效率，加快技术进步和产业升级。加速设备更新03融资租赁减少了买卖双方的交易环节，降低了交易成本，提高了市场交易的效率。降低交易成本202021/10/10操作风险的控制策略直接融资租赁涉及出租人购买资产并将其出租给承租人，承租人支付租金并最终获得资产所有权。直接融资租赁01杠杆融资租赁中，出租人仅提供部分资金，其余资金通过借款获得，通常用于大型设备或项目。杠杆融资租赁02售后回租是企业将其拥有的资产卖给出租人，然后立即以租赁形式租回使用，改善现金流。售后回租03经营性租赁中，出租人保留资产所有权，承租人仅获得使用权，租赁期限通常较短，可续租。经营性租赁04212021/10/10PARTFIVE法律意识培养222021/10/10法律意识的重要性融资租赁的租期通常接近资产的使用寿命，而传统租赁期限较短，不涉及资产折旧。租赁期限与资产折旧融资租赁中出租人保留所有权，承租人获得使用权，而传统租赁出租人仅提供使用权。所有权与使用权的分离232021/10/10培养法律意识的方法《合同法》明确了融资租赁合同的性质、当事人的权利义务，为行业提供了法律依据。《合同法》对融资租赁的规定《企业破产法》涉及租赁资产在企业破产时的处理，保护出租人和承租人的权益。《企业破产法》与租赁资产《物权法》规定了融资租赁中的物权转移、担保等财产权利，保障交易安全。《物权法》中的财产权利税法规定了融资租赁业务的税收优惠政策，影响融资租赁公司的经营决策。《税法》对融资租赁的税收政策01020304242021