跟房屋中介签合同范本

跟房屋中介签合同范本房屋中介服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有购买/出售房屋的需求，乙方是依法设立并具有从事房屋中介服务资质的机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况若为购买房屋：甲方拟购买的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。该房屋附带的设施设备包括但不限于：（详细列举，如家具、电器等）。若为出售房屋：甲方拟出售的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。该房屋附带的设施设备包括但不限于：（详细列举，如家具、电器等）。2.服务内容乙方为甲方提供房屋中介服务，包括但不限于：为甲方寻找合适的房屋资源/买家，并向甲方推荐。协助甲方与房屋卖家/买家进行沟通、协商，促成房屋买卖交易。协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，如签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等，并提供相关的法律、政策咨询服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务。有权对乙方提供的房屋信息及服务进行查询、监督。在乙方促成房屋买卖交易后，有权要求乙方按照约定协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购房/售房需求、预算、特殊要求等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方的要求提供相关证明材料，如身份证、房产证等。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与房屋卖家/买家进行沟通、协商，及时签署相关文件。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提供的信息及相关材料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本合同约定，认真履行中介服务职责，为甲方寻找合适的房屋资源/买家，并积极促成房屋买卖交易。及时向甲方提供房屋信息，包括房屋的位置、面积、价格、配套设施等详细情况，并保证所提供信息的真实性、准确性和及时性。协助甲方与房屋卖家/买家进行沟通、协商，代表甲方与对方就房屋买卖的各项条款进行谈判，维护甲方的合法权益。在促成房屋买卖交易后，协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，如签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等，并提供相关的法律、政策咨询服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用若乙方促成甲方购买房屋，甲方应向乙方支付中介服务费用为房屋成交价格的%。若乙方促成甲方出售房屋，甲方应向乙方支付中介服务费用为房屋成交价格的%。2.支付方式甲方应在房屋买卖交易达成并签订房屋买卖合同之日起日内，向乙方支付中介服务费用的%作为定金。甲方应在办理房屋产权过户登记手续完成之日起日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付损害赔偿金。若甲方因自身原因导致房屋买卖交易无法完成，如拒绝签订房屋买卖合同、拒绝办理产权过户登记手续等，甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方提供的中介服务出现失误或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务职责，如未及时提供房屋信息、未积极促成房屋买卖交易、未协助甲方办理相关手续等，每逾期一日，应按照中介服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的中介服务费用及定金，同时乙方应按照房屋成交价格的%向甲方支付损害赔偿金。若乙方提供的房屋信息不真实或不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律