酒店摊位租赁合同范本

酒店摊位租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[酒店名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（承租方）：姓名：[姓名]身份证号：[号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店内部分摊位的合法出租权，乙方有意承租该摊位用于[经营项目]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方酒店摊位事宜达成如下协议：第一条租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于酒店[具体楼层、区域]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认并在本合同附件一《摊位位置示意图》中明确标注的为准。2.摊位面积：该摊位的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。双方确认，该面积为计算租金及相关费用的依据。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该摊位的租金按以下方式计算：第一年租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按季度支付。乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]3.保证金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该保证金作为乙方履行本合同各项义务的担保。租赁期满或本合同提前终止，乙方结清所有费用并将摊位完好返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、保证金及其他相关费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守酒店的各项规章制度和本合同的约定。在租赁期限内，甲方有权对酒店进行整体规划和调整，但应提前[X]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。2.义务按照本合同约定将该摊位交付给乙方使用，并确保该摊位在租赁期间符合正常使用的条件。提供必要的公共设施和服务，如水电供应、电梯运行、公共区域清洁等，并保证其正常运行。协助乙方办理与经营相关的证照手续，但相关费用由乙方承担。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该摊位进行经营活动。享有酒店提供的公共设施和服务的使用权。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、保证金及其他相关费用。遵守酒店的各项规章制度，服从酒店的统一管理，不得影响酒店的正常运营秩序。未经甲方书面同意，不得将该摊位转租、转借或与他人合作经营。自行承担经营过程中的一切税费和风险，保证经营活动符合法律法规的规定。爱护该摊位及酒店的公共设施，如有损坏，应及时修复或照价赔偿。按照甲方的要求，提供经营所需的相关资料和信息。第五条经营管理1.经营项目：乙方应在该摊位内经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，不得擅自改变经营项目。2.营业时间：乙方的经营营业时间应符合酒店的统一规定，不得擅自提前或推迟营业时间。3.商品质量和服务：乙方应保证所销售的商品质量合格，提供的服务符合相关标准，不得销售假冒伪劣商品或提供欺诈性服务。第六条装修与改造1.乙方如需对该摊位进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和施工图纸，经甲方书面同意后方可施工。2.装修或改造工程应符合国家相关法律法规和酒店的安全规定，不得损坏摊位的主体结构和酒店的公共设施。3.租赁期满或本合同提前终止，乙方对该摊位所做的装修和改造归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿，但双方另有约定的除外。第七条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将该摊位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照保证金的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的公共设施和服务不能正常运行，影响乙方正常经营的，甲方应及时采取措施予以修复。若因甲方原因导致乙方无法正常经营超过[X]日的，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金；若影响持续超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并按照保证金的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变经营项目、转租、转借或与他人合作经营该摊位，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照保证金的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反酒店的各项规章制度，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照保证金的[X]%向甲方支付违约金。第八条合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、保证金及其他相关费用，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变经营项目、转租、转借或与他人合作经营该摊位的；乙方违反酒店的各项规章制度，经甲方书面通知后仍不改正的；乙方严重违反法律法规的规定，被有关部门责令停业整顿或吊销营业执照的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定将该摊位交付给乙方使用，逾期超过[X]日的；甲方提供的公共设施和服务不能正常运行，影响乙方正常经营超过[X]日，且甲方未能及时采取有效措施予以解决的。4.本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。5.本合同因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自