购房合同首付附属协议

购房合同首付附属协议甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商或售房方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已就[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）签订了《购房合同》，为进一步明确双方在首付支付及相关事项上的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下附属协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[详细户型描述]，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、停车位、消防设施等]，具体以交付时实际情况为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照《购房合同》及本附属协议的约定履行义务。在乙方履行合同义务后，有权获得该房屋的所有权及相关权益。2.义务按照《购房合同》约定的时间和方式向乙方支付首付款项。首付金额为购房总价款的[X]%，即人民币[X]元。向乙方提供办理购房贷款所需的真实、完整、有效的资料，并积极配合乙方及贷款银行办理贷款手续。在房屋交付前，按照乙方通知的时间和地点办理房屋验收手续，如发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方并配合乙方进行整改。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照《购房合同》及本附属协议的约定支付首付款项及履行其他义务。在甲方未履行合同义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，确保房屋符合法律法规及合同约定的交付条件。在收到甲方首付款项后，向甲方出具收款凭证，并按照《购房合同》约定的时间和方式推进房屋建设及交付工作。协助甲方办理购房贷款手续，提供必要的协助和支持，如向贷款银行提供相关证明文件等。在房屋交付时，按照合同约定向甲方交付房屋及附属设施设备，并提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。三、首付支付方式及时间1.支付方式：甲方应通过[银行转账/支票/现金等具体支付方式]将首付款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：2.支付时间：甲方应在《购房合同》签订之日起[X]日内，将首付款项支付至乙方指定账户。如遇特殊情况需要延期支付，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。四、房屋交付条件及时间1.交付条件该房屋已通过相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表。房屋的基础设施和配套设施达到正常使用条件，包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等。房屋质量符合国家及地方相关标准和合同约定，不存在质量问题。2.交付时间：乙方应在[预计交付日期]前将符合交付条件的房屋交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，乙方应提前通知甲方，并在不可抗力等因素消除后尽快交付房屋，交付时间相应顺延，但乙方应承担因交付延迟给甲方造成的合理损失。五、房屋产权登记1.乙方应在房屋交付后[X]日内，协助甲方办理房屋产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关规定缴纳办理产权登记所需的税费。2.甲方应积极配合乙方办理产权登记手续，及时提供所需资料，如因甲方原因导致产权登记延迟或无法办理，甲方应承担相应的法律责任及给乙方造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本附属协议约定的时间和方式支付首付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除《购房合同》，并没收甲方已支付的款项，同时甲方应按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供虚假资料或不配合办理购房贷款手续，导致贷款无法办理或延迟发放，甲方应自行筹集资金支付剩余购房款，并按照购房总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照《购房合同》及本附属协议的约定履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本附属协议约定的时间和方式推进房屋建设及交付工作，每逾期一日，应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除《购房合同》，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方交付的房屋不符合交付条件，乙方应负责整改直至符合交付条件，并按照逾期交付的标准向甲方支付违约金。如因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未按照约定协助甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法按时取得房屋产权证书，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。4.若乙方未按照《购房合同》及本附属协议的约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本附属协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本附属协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本附属协议作为《购房合同》的补充协议，与《购房