门市转让协议合同范本

门市转让协议合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门市欲进行转让，乙方愿意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市编号为[具体编号]。2.门市用途：该门市目前用于[具体经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。3.附属设施：门市内现有装修、设备及其他附属设施（详见附件清单）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门市转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方对此价格均无异议。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应将门市及相关附属设施交付给乙方使用。尾款支付：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完门市过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门市转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的门市产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得门市产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理与门市相关的一切历史遗留问题，包括但不限于物业费、水电费、税费等，并确保在转让前不存在任何欠费情况。若因甲方未处理好上述问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后，积极协助乙方办理门市过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理。办理过户手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在门市交付给乙方前，负责保持门市现有装修、设备及其他附属设施的完好状态，不得擅自拆除或损坏。向乙方如实告知门市的真实情况，包括但不限于门市的使用年限、质量状况、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付门市及相关附属设施，并协助办理过户手续。有权对受让的门市进行合法经营使用，在符合法律法规及相关政策规定的前提下，自主决定经营项目和经营方式。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。在门市受让后，依法经营，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在使用门市过程中，应合理使用并爱护门市现有装修、设备及其他附属设施，不得擅自改变门市结构或损坏附属设施。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责办理门市受让后的相关证照变更手续，所产生的费用由乙方自行承担。在办理证照变更手续过程中，应按照法律法规及相关部门要求提供真实、有效的资料，并积极配合相关部门完成手续办理。如因乙方原因导致证照变更手续无法顺利办理或延误的，乙方应承担相应责任。四、门市交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后[X]日内，将门市及相关附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门市及附属设施进行现场查验，并签署交付确认书。2.交付标准：门市交付时应保持现状，现有装修、设备及其他附属设施应完好无损，能够正常使用。3.过户手续办理：甲方应在本协议签订后积极协助乙方办理门市过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续的办理。办理过户手续的具体时间和流程应按照法律法规及相关部门的规定执行。乙方应在办理过户手续过程中积极配合，按照要求提供相关资料，并承担办理过户手续所需的税费及其他费用。若因一方原因导致过户手续延误或无法办理的，责任方应承担相应责任。如因政策原因或其他不可抗力因素导致门市无法过户的，双方应协商解决后续事宜。若因此给乙方造成损失的，双方应根据实际情况分担损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让门市或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时收到转让款或遭受其他损失的，乙方应承担违约责任，按照转让总价的[X%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或商业秘密的，违约方应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件清单包括但不限于门市现有装修、设备