门店出售协议合同模板

门店出售协议合同模板甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称“该门店”）的所有权，现有意出售该门店；乙方有意购买该门店。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.1门店基本信息该门店坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以产权证书登记为准），房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[具体结构]。该门店的土地使用权性质为[出让/划拨]，使用年限自[起始日期]至[结束日期]。1.2附属设施及设备该门店包括但不限于以下附属设施及设备：1.建筑物附属设施：如门窗、水电线路、消防设施等；2.经营设备：[列举具体设备名称及数量，如收银机[X]台、货架[X]组等]；3.其他附属物品：[如有其他附属物品，详细列举]。上述附属设施及设备均包含在本次出售范围内，甲方应保证其处于正常使用状态。第二条出售价格及支付方式2.1出售价格经双方协商一致，该门店的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价格，包含该门店及附属设施、设备的全部转让费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔款项时抵作购房款。2.首付款：在[具体日期]前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在完成该门店的产权过户手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利1.按照本合同约定收取乙方支付的款项；2.在乙方未按照合同约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。3.1.2义务1.甲方应保证该门店的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。若因该门店存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该门店的相关产权证书、原始购房合同、发票等资料，并协助乙方办理产权过户手续。3.甲方应在交付该门店前，结清该门店所欠的水、电、气、物业等费用。4.甲方应在[具体交付日期]前，将该门店及附属设施、设备按照本合同约定的状态交付给乙方。交付时，双方应签署交付清单，确认交付事项。3.2乙方权利义务3.2.1权利1.按照本合同约定接收该门店及附属设施、设备；2.要求甲方协助办理该门店的产权过户手续。3.2.2义务1.按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项；2.按照国家法律法规的规定，承担办理产权过户手续过程中应由乙方承担的税费。3.在接收该门店后，合理使用该门店及附属设施、设备，不得擅自改变其结构和用途。第四条产权过户4.1过户手续办理双方应在本合同签订后[X]日内，共同前往房地产管理部门办理该门店的产权过户手续。甲方应提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并积极协助乙方办理相关手续。4.2税费承担办理该门店产权过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费为[具体税费项目及金额]；应由乙方承担的税费为[具体税费项目及金额]。第五条交付5.1交付时间甲方应在[具体交付日期]前将该门店及附属设施、设备交付给乙方。5.2交付条件交付时，该门店及附属设施、设备应符合以下条件：1.处于正常使用状态，无损坏、故障等情况；2.已结清所有相关费用；3.与本合同约定的附属设施及设备清单一致。5.3交付手续双方应在交付时签署交付清单，确认交付事项。交付清单应包括该门店及附属设施、设备的名称、数量、状况等信息。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付该门店及附属设施、设备，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该门店存在的权利瑕疵或其他重大问题，导致乙方无法正常使用该门店或遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，导致过户手续延误的，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方擅自改变该门店的结构和用途，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书