门市合租几方协议合同

门市合租几方协议合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：丙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙、丙三方有意合租位于[门市具体地址]的门市（以下简称“该门市”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方达成如下协议：一、门市基本情况1.位置：该门市位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门市目前用于[具体经营项目]，三方同意在合租期间继续保持该用途或经协商一致后变更用途，但需符合法律法规及相关政策要求。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.合租期满，三方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如需续租或退租，应提前[通知期限]书面通知其他两方。三、租金及支付方式1.租金标准：三方约定，每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及门市实际情况，每[调整周期]进行适当调整，调整幅度由三方协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至三方共同指定的银行账户。账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：三方应在本合同签订之日，各自向共同指定账户缴纳人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保障门市设施设备完好、租金及其他费用按时足额支付等。在合租期满或合同解除后，如三方无违约行为且门市设施设备无损坏等情况，押金应在[退款期限]内全额无息退还。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定使用该门市的相应区域。监督乙方、丙方合理使用门市，对乙方、丙方违反合同约定的行为提出异议并要求改正。在合租期间，有权了解门市的经营状况及费用支出情况。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。配合乙方、丙方共同维护门市的正常经营秩序，不得从事损害其他两方利益的行为。负责对其所使用区域的设施设备进行日常维护和保养，如因自身原因造成损坏，应及时修复或承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用该门市的相应区域。参与门市的共同管理，对门市经营管理提出合理建议和意见。在自身权益受到侵害时，有权要求甲方、丙方给予协助和支持。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。遵守门市的各项管理制度，不得擅自改变门市结构及用途。负责对其所使用区域的设施设备进行日常维护和保养，如因自身原因造成损坏，应及时修复或承担赔偿责任。与甲方、丙方保持良好沟通，共同协商解决门市经营过程中出现的问题。（三）丙方权利义务1.权利按照本合同约定使用该门市的相应区域。享有对门市经营收益的合理分配权（如有约定）。对门市的财务状况进行监督（如有约定）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。遵守门市的各项管理制度，不得从事违法违规经营活动。负责对其所使用区域的设施设备进行日常维护和保养，如因自身原因造成损坏，应及时修复或承担赔偿责任。积极配合甲方、乙方开展门市经营活动，共同承担经营风险。五、费用分担1.租金：三方按照本合同约定共同承担门市租金。2.水电费：水电费按照三方实际使用量分摊。每月[抄表日期]抄表后，由负责统计的一方（可协商轮流负责）计算出三方各自的使用量，并根据当地收费标准核算费用，三方在[缴费期限]内各自支付应承担的部分。3.物业费：物业费由三方共同承担，用于支付门市所在物业区域的公共设施维护、环境卫生、安全保卫等费用。物业费标准为每月人民币[X]元，支付方式与租金相同。4.其他费用：如门市产生的燃气费、通讯费、网络费等，由实际使用方承担。六、门市使用与管理1.三方应按照本合同约定的用途合理使用该门市，不得擅自将门市转租、转借或用于其他非法目的。2.在合租期间，三方应共同维护门市的安全与卫生，保持门市整洁、有序。不得在门市内堆放易燃易爆等危险物品，不得从事违法犯罪活动。3.如需对门市进行装修、改造或增添设施设备，应提前书面通知其他两方，并经三方协商一致后方可进行。装修、改造费用由实施方承担，如因装修、改造造成门市损坏或影响其他两方利益的，实施方应负责修复或赔偿。4.三方应共同制定门市的管理制度，包括营业时间、人员出入管理、安全防范等内容。各方应严格遵守管理制度，违反制度的一方应承担相应责任。七、设施设备维护1.该门市现有设施设备（详见附件《门市设施设备清单》）由三方共同使用和维护。在合租期间，如设施设备出现损坏，由使用该设施设备的一方及时通知其他两方，并负责初步检查和判断损坏原因。2.属于正常损耗的设施设备维修费用，由三方共同承担，按照本合同约定的费用分担方式支付；属于一方故意或重大过失造成损坏的，由责任方承担全部维修费用，并赔偿其他两方因此遭受的损失。3.对于需要定期维护保养的设施设备，三方应协商确定维护保养计划，并各自承担相应的维护保养责任。八、合同变更与解除1.变更：本合同履行期间，如有需要变更合同条款，三方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.解除经三方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同应签订书面协议，并按照本合同约定处理相关事宜。若一方严重违反本合同约定，经其他两方书面通知后在[通知期限]内仍未改正的，其他两方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，三方互不承担违约责任，本合同自行解除。合同解除后，三方应按照实际使用情况结算费用，并协商处理善后事宜。九、违约责任1.若甲方、乙方、丙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向其他两方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，其他两方有权解除本合同，并要求违约方支付拖欠的租金、费用及违约金。2.若一方擅自改变门市用途、结构或转租、转借门市，应向其他两方支付违约金人民币[X]元，并赔偿其他两方因此遭受的全部损失。3.若一方违反门市管理制度，给其他两方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。4.如因一方原因导致设施设备损坏，未按照本合同约定承担维修或赔偿责任的，应向其他两方支付违约金人民币[X]元，并承担全部维修费用及赔偿其他两方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息或门市经营秘密的，应向其他两方支付违约金人民币[X]元，并赔偿其他两方因此遭受的损失。十、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条