草坪场地预售合同范本

草坪场地预售合同范本甲方（预售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有草坪场地资源，乙方有意愿预先购买该草坪场地的使用权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下预售合同：一、标的物或服务具体描述1.草坪场地位置本合同所涉及的草坪场地位于[详细地址]，场地面积为[X]平方米。场地形状规整，地势平坦，周边环境良好，交通便利。2.场地用途该草坪场地主要用于举办各类户外活动，包括但不限于婚礼、庆典、商业活动、体育赛事等。3.场地设施场地配备了基本的基础设施，如水电接口、临时照明设备等。场地周边设有一定数量的停车位，可满足一定规模活动的停车需求。同时，场地周边有公共卫生间可供使用。4.草坪状况草坪为优质人工草坪，铺设均匀，草质柔软，色泽鲜艳，维护良好，符合相关安全和美观标准，能够为活动提供舒适、美观的场地环境。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方的预售款项。在预售期间，有权对草坪场地进行必要的维护和管理，但应提前通知乙方。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证所预售的草坪场地符合本合同约定的各项条件，具备合法的使用权益。在预售期间，负责草坪场地的安全保障工作，采取必要的防护措施，防止因场地原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失。按照乙方的合理要求，协助乙方进行场地布置等相关准备工作，但不承担额外的费用（除合同另有约定外）。在合同约定的预售期限届满后，按照约定将草坪场地交付给乙方使用。交付时，场地应保持良好的使用状态，各项设施应能正常运行。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的预售期限内，享有对草坪场地未来使用权益的期待权。有权要求甲方按照合同约定履行义务，保障场地符合使用要求。如甲方未履行合同义务导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定向甲方支付预售款项。在预售期间，不得擅自转让本合同项下的权利和义务。尊重甲方对草坪场地的管理规定，不得从事损害场地或甲方利益的行为。在合同约定的交付时间前，提前与甲方沟通场地使用的具体需求和安排，以便甲方做好相应准备工作。三、预售款项及支付方式1.预售款项金额乙方应向甲方支付草坪场地预售款共计人民币[X]元。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部预售款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付预售款项的[X]%，即人民币[X]元。第二期：在[具体日期]前，乙方支付预售款项的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在[具体日期]前，乙方支付剩余预售款项，即人民币[X]元。3.甲方收款账户信息开户银行：银行账号：账户名称：四、交付时间及条件1.交付时间甲方应在本合同约定的预售期限届满后[X]日内，将草坪场地交付给乙方使用。具体交付日期为[预计交付日期]，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力等因素消除后尽快交付，交付期限相应顺延。2.交付条件场地已完成必要的清理和平整工作，草坪状况良好，无明显损坏或瑕疵。场地的水电设施能够正常供应，满足乙方使用需求。场地周边的公共卫生间能够正常使用，卫生状况良好。场地周边的停车位能够正常使用，满足乙方活动停车需求。五、使用期限及限制1.使用期限乙方对草坪场地的使用期限自交付之日起[X]日。乙方应在使用期限届满后及时清理场地，将场地恢复至交付前的状态。如需延长使用期限，乙方应提前与甲方协商，并按照甲方要求办理相关手续，支付相应费用。2.使用限制乙方应按照本合同约定的用途使用草坪场地，不得擅自改变场地用途。在使用场地期间，乙方应遵守国家法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动。乙方应合理使用场地设施，不得故意损坏。如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方在场地内举办活动时，应控制活动规模和时间，避免对周边环境造成不良影响。如需超出场地承载能力举办活动，应提前与甲方协商并获得同意。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将草坪场地交付给乙方，每逾期一日，应按照预售款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部预售款项，并按照预售款项的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的草坪场地不符合本合同约定的条件，甲方应负责及时整改，直至符合要求。因整改导致乙方无法按时使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付预售款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的预售款项不予退还。乙方擅自转让本合同项下的权利和义务，甲方有权解除合同，乙方应按照预售款项的[X]%向甲方支付违约金，已支付的预售款项不予退还。乙方违反本合同约定的使用限制，甲方有权要求乙方立即改正，并可按照每日[X]元的标准收取违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照合同约定的时间和要求清理场地，导致场地未能按时恢复原状的，应按照每日[X]元的标准向甲方支付场地占用费。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本