青岛舞蹈室租借协议书

青岛舞蹈室租借协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有舞蹈教学及练习的需求，甲方愿意将其所有的位于青岛市[具体地址]的舞蹈室出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.舞蹈室位置：本协议所涉及的舞蹈室位于青岛市[具体地址]，该舞蹈室建筑面积为[X]平方米，内部空间宽敞，采光良好，配备有专业的舞蹈地胶、把杆、镜子、音响设备及空调等设施，可满足乙方进行各类舞蹈教学、排练及练习活动的需求。2.配套设施：舞蹈室内的把杆、镜子、音响设备及空调等设施由甲方负责提供并确保其正常运行，乙方应合理使用，不得故意损坏。在租赁期间，若因设施设备自然损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换；若因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权；若甲方不再续租，应提前[X]日书面通知乙方，并协助乙方做好相关交接工作。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此租金为固定价格，不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对舞蹈室的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途使用舞蹈室。在租赁期限届满或本协议提前解除后，收回舞蹈室。2.义务确保舞蹈室符合安全使用标准，提供的配套设施设备能正常使用，并在租赁期间负责对设施设备进行必要的维护和保养。保证乙方在租赁期间对舞蹈室的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。在租赁期间，若舞蹈室因产权纠纷或其他甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定的用途使用舞蹈室及其配套设施设备。要求甲方对舞蹈室及设施设备进行必要的维护和保养，以确保正常使用。在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用舞蹈室及其配套设施设备，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当导致设施设备损坏或舞蹈室受损的，乙方应承担维修或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关管理规定，不得在舞蹈室内从事违法违规活动。在租赁期间，负责舞蹈室内的卫生清洁，保持良好的环境。租赁期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时将舞蹈室及其配套设施设备交还甲方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用舞蹈室内的水、电等能源产生的费用，由乙方自行承担。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应按照相关部门规定支付滞纳金。2.其他费用：与舞蹈室租赁相关的其他费用，如物业管理费、卫生费等，按照法律法规及相关规定应由乙方承担的部分，乙方应按时足额支付。六、装修及改造1.乙方因教学或练习需要，如需对舞蹈室进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案。装修或改造方案应符合法律法规及相关管理规定，不得影响舞蹈室的结构安全和正常使用功能。2.经甲方书面同意后，乙方方可进行装修或改造。装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造过程中应注意安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。3.租赁期满或本协议提前解除后，乙方对舞蹈室进行的装修或改造部分，除另有约定外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。甲方要求乙方拆除的，乙方应在合理期限内拆除，并恢复原状。七、保险1.甲方应自行购买与舞蹈室相关的财产保险，确保舞蹈室及设施设备在遭受自然灾害、意外事故等风险时得到相应保障。2.乙方应自行购买在租赁期间因使用舞蹈室而产生的相关责任保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由乙方承担相应的赔偿责任，保险公司应按照保险合同约定进行理赔。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用舞蹈室或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定提前解除协议的，应向对方支付相当于剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲