转租酒店租赁合同范本

转租酒店租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（转租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有则填写]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有则填写]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[酒店具体地址]的酒店（以下简称“该酒店”）的租赁权，并经原出租人同意，有权将该酒店转租给乙方；乙方有意承租该酒店并经营相关业务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就酒店转租事宜达成如下协议：一、转租标的物1.酒店基本情况该酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用性质为[土地性质]，房屋用途为[房屋用途]。酒店内配备有客房[X]间，餐厅、会议室、娱乐设施等附属设施（具体设施明细见附件一《酒店设施清单》）。2.相关证照甲方应向乙方提供该酒店合法经营所需的相关证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等（具体证照明细见附件二《酒店证照清单》），并确保在转租期间上述证照的有效性和合法性。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若原租赁合同期限发生变更或提前终止，本转租合同的期限将相应调整，甲方应及时通知乙方。如因原租赁合同提前终止导致本转租合同无法继续履行，甲方应按照本合同约定承担违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租赁期内，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非经双方协商一致并签订书面协议进行调整。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止后，在乙方结清所有费用并无违约行为的情况下，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金和保证金。（2）监督乙方对酒店的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途和方式使用酒店。（3）在转租期间，如原出租人要求收回酒店或对酒店进行重大改造等影响本转租合同履行的情况，甲方有权根据实际情况与乙方协商解决。2.义务（1）确保对该酒店拥有合法的转租权，并提供原租赁合同及原出租人同意转租的书面证明（见附件三《原出租人同意转租证明》）。（2）在本合同签订后[X]日内，将酒店及相关设施、证照等交付给乙方，并确保交付时酒店及设施处于正常使用状态。（3）协助乙方办理与酒店经营相关的各项手续，包括但不限于证照变更、备案等。（4）保证在转租期间，该酒店不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他影响乙方正常经营的情况。如因上述问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。（5）负责承担因原租赁合同产生的与该酒店相关的费用，如原租金、物业管理费等（具体费用明细见附件四《原租赁费用清单》），但双方另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和期限使用该酒店，并享有在酒店内合法经营相关业务的权利。（2）有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和配合，确保酒店的正常经营。（3）在租赁期间，如酒店的设施设备出现损坏或故障，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或更换。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他相关费用。（2）严格按照合同约定的用途使用酒店，不得擅自改变酒店的用途或进行违法违规经营活动。（3）合理使用酒店的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。（4）在租赁期间，负责酒店的日常运营管理，承担与酒店经营相关的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、员工工资等（具体费用明细见附件五《酒店经营费用清单》）。（5）未经甲方书面同意，不得将该酒店再次转租给第三方。五、装修与改造1.乙方如需对酒店进行装修或改造，应提前向甲方提交详细的装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。2.装修改造方案应符合国家相关法律法规和酒店所在区域的规划要求，不得影响酒店的主体结构和安全性能。3.乙方进行装修改造所产生的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止后，乙方对酒店进行的装修改造部分，除可移动的设备设施外，归甲方所有，但双方另有约定的除外。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付酒店及相关设施、证照等，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金，同时按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方提供的转租权存在瑕疵或因甲方原因导致乙方无法正常使用酒店，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（3）甲方违反本合同约定，未履行协助乙方办理相关手续等义务，导致乙方经营受到影响的，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的保证金，同时要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变酒店用途、进行违法违规经营活动或未经甲方同意将酒店再次转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。（3）乙方未按照合同约定合理使用酒店设施设备，造成设施设备损坏且未及时修复或赔偿的，应承担相应的修复或赔偿费用。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章