酒店承包协议合同范本

酒店承包协议合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[酒店名称]酒店（以下简称“该酒店”），并有意将该酒店承包给乙方经营管理；乙方具备经营酒店的经验和能力，愿意承包经营该酒店。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店位于[酒店详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，可同时容纳[X]位客人入住。酒店还设有餐厅、会议室、健身房、游泳池等配套设施，为客人提供全方位的服务。2.经营范围乙方承包经营期间，有权按照法律法规及本协议约定，自主经营该酒店，包括但不限于提供住宿、餐饮、会议、娱乐等服务项目。乙方应确保酒店的经营活动符合国家相关法律法规及行业规范的要求。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方经营酒店所需支付的场地租金、设备设施使用费用、人员工资及福利等一切费用，但不包括酒店经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对酒店的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合本协议约定及法律法规的要求。有权按照本协议约定收取承包费用。对酒店的重大资产处置、重要经营决策等事项享有知情权，并有权提出意见和建议。2.义务保证拥有该酒店的合法产权或经营权，确保乙方在承包经营期间能够正常使用酒店的场地、设备设施等。协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照、手续，提供必要的文件和资料。在承包经营期间，不得干扰乙方的正常经营活动，不得擅自将酒店的场地、设备设施等另行出租或转让给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营酒店，制定经营策略和管理方案。有权使用酒店现有的场地、设备设施、品牌及相关资源进行经营活动。有权按照本协议约定获取酒店经营收益，并承担经营过程中的风险。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法经营酒店，遵守国家法律法规及行业规范，确保酒店的经营活动合法合规。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，服务质量提升，市场营销推广等工作，保证酒店的服务质量和经营效益。合理使用酒店的场地、设备设施等，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因经营需要对酒店进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的要求办理审批手续。负责酒店经营过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全设施和人员，确保酒店的经营活动安全有序进行。如因乙方原因导致酒店发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳酒店经营过程中产生的水电费、税费等其他费用。定期向甲方报送酒店的经营情况报告，包括财务报表、经营数据、市场分析等，以便甲方了解酒店的经营状况。在承包期满或本协议提前解除后，按照本协议约定将酒店的场地、设备设施等完好无损地交还甲方，并保证酒店的正常运营不受影响。五、酒店资产的使用与维护1.资产清单甲乙双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同对酒店的资产进行清点，并形成资产清单。资产清单应详细列出酒店的场地、建筑物、设备设施、家具电器、库存物资等各类资产的名称、数量、规格、型号、购置时间、使用状况等信息。2.资产使用乙方在承包经营期间，有权使用酒店的全部资产进行经营活动，但应按照资产的使用性质和用途合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。对于大型设备设施的使用，乙方应安排专业人员进行操作，并按照设备设施的维护保养要求定期进行维护保养，确保设备设施的正常运行。3.资产维护乙方负责酒店资产的日常维护保养工作，确保资产的完好性和正常使用功能。对于需要进行维修、更换的资产，乙方应及时安排维修或更换，并承担相应的费用。如因乙方未及时进行维护保养导致资产损坏或出现故障，乙方应承担全部修复费用和由此造成的经济损失。对于酒店资产的重大维修、改造项目，乙方应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的要求办理审批手续。维修、改造项目完成后，乙方应将相关资料报甲方备案。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未履行其应尽的义务，导致乙方无法正常经营酒店或遭受经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方的实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。如乙方违反本协议约定，擅自改变酒店的经营范围、经营方式或经营策略，导致酒店的经营状况恶化或出现其他问题的，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正或逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。如乙方违反本协议约定，擅自将酒店的场地、设备设施等另行出租、转让或转借给第三方，或未经甲方书面同意擅自对酒店进行装修、改造等，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复酒店原状，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部经济损失。如乙方违反本协议约定，未履行其应尽的安全管理义务，导致酒店发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。如因安全事故给甲方造成不良影响或其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。如乙方违反本协议约定，未按照国家相关法律法规的规定按时足额缴纳水电费、税费等其他费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权代为缴纳相关费用，并从乙方应支付的承包费用中扣除，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部经济损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。在承包期限内，如出现下列情形之一，本协议可提前解除：因不可抗力因素导致酒店无法正常经营，且双方协商一致同意解除本协议的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因国家政策调整、城市规划变更等原因，导致酒店无法继续经营的。2.保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方违反保密条款给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.通知条款甲乙双方在本协议中填写的地址