辅助用房建造合同范本

辅助用房建造合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建造辅助用房的需求，乙方具备相应的建造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方辅助用房建造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[甲方辅助用房具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：辅助用房的建造，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体建造要求及规模详见本合同附件《辅助用房设计图纸》。4.工程立项批准文号：[如有]5.资金来源：[甲方资金来源说明]二、工程承包范围乙方负责按照本合同约定及附件《辅助用房设计图纸》的要求，完成辅助用房从基础施工到竣工验收合格交付使用的全部工作内容，包括但不限于以下各项：1.建筑工程场地平整及基础处理，确保基础承载力符合设计要求。主体结构施工，包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等，保证结构安全可靠。墙体砌筑及粉刷，内外墙装饰达到合同约定的标准。屋面防水及保温工程，防止屋面渗漏，保证保温效果。2.安装工程电气系统安装，包括电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等，确保电气设备正常运行。给排水系统安装，包括管道铺设、卫生洁具安装等，保证给排水畅通。消防系统安装（如有要求），按照相关规范进行消防设施的设置和调试。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[X%]的违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或政府原因等非甲乙双方原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照本合同约定及附件《辅助用房设计图纸》进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出设计变更或不可抗力因素外，合同价款不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：乙方完成基础工程并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]；主体结构工程完成并验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]；工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。质保金：合同总金额的[X%]作为质保金，在工程竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的支付方式及时支付工程款。3.负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工所需的场地及施工条件，协调周边关系。4.向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对图纸及资料的准确性负责。5.组织工程竣工验收，对验收结果负责。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.按照本合同约定及附件《辅助用房设计图纸》的要求组织施工，确保工程质量和工期。3.负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。5.负责采购工程所需材料及设备，并保证材料及设备的质量符合设计及规范要求。6.在工程竣工验收合格后，按照相关规定提交工程竣工资料，并办理工程移交手续。7.对工程质量承担保修责任，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]天内派人维修。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。七、材料设备供应1.本工程所需材料及设备由乙方负责采购，但乙方采购的材料及设备必须符合设计及规范要求，并提供产品合格证明文件。2.甲方有权对乙方采购的材料及设备进行检验，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。3.对于甲方指定的材料及设备供应商，乙方应按照甲方要求进行采购，并对其质量负责。八、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。2.乙方应根据甲方的变更通知及时调整施工方案，并承担因工程变更而增加的费用和工期延误责任。3.工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整合同价款。九违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或延误工期的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.