蚌埠仓库租赁合同范本

蚌埠仓库租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于蚌埠的仓库事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于蚌埠市[具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途，如存储货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[X]元，年租金为人民币[X]元。租金每年递增[X]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后[X]日内提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后[X]日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库及附属设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权解除本合同。2.义务甲方应保证仓库及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应在租赁期限开始前将仓库交付乙方使用。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防验收等（如需要）。租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用仓库。在租赁期限内，乙方对仓库进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应无偿归甲方所有。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应合理使用仓库及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守仓库所在地的相关法律法规及物业管理规定，做好仓库的安全、消防、卫生等工作。如因乙方原因导致发生安全事故、火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库及附属设施设备交还甲方，仓库内的物品应清理干净。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。六、仓库的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。2.乙方应负责仓库内部设施设备的日常维修保养，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。3.对于仓库的维修保养，双方应相互配合，积极履行各自的义务。如因一方未履行维修保养义务导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同约定将仓库交付乙方使用、擅自提高租金等，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方未按照本合同约定支付租金、擅自改变仓库用途、损坏仓库及附属设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金按照未支付租金金额的[X]%计算，损失赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等。4.如因不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双