超市合同转让协议范本

超市合同转让协议范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家超市，并有意将该超市的相关合同权益转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述（一）超市基本情况甲方转让的超市位于[超市具体地址]，营业面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品的零售。超市目前拥有较为稳定的客源，周边居民密集，交通便利。（二）超市现有资产1.固定资产超市内的货架、冷藏设备、冷冻设备、陈列柜、收银系统、监控系统、空调设备、照明设备等各类设施设备，均处于正常使用状态，具体清单见附件一。超市的装修装饰，包括墙面、地面、天花板、门窗等，具有一定的美观性和实用性，符合超市经营的整体风格。2.流动资产库存商品，包括食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品，具体清单见附件二。库存商品的数量、种类、质量等情况以双方交接时的实际盘点为准。现金及银行存款，转让时超市的现金余额为[X]元，银行存款余额为[X]元，具体金额以银行对账单和现金盘点记录为准。（三）超市相关合同权益1.租赁合同甲方与[房东姓名/公司名称]签订的《房屋租赁合同》，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，租金为每月[X]元。该租赁合同约定了租金支付方式、租赁用途、双方的权利义务等条款，具体内容见附件三。2.供应商合同超市与众多供应商签订了商品采购合同，涉及食品、日用品、生鲜、服装、家电等各类商品的供应。这些供应商合同约定了商品的采购价格、交货方式、付款期限、质量标准等条款，具体内容见附件四。3.员工劳动合同超市现有员工[X]名，甲方与这些员工签订了劳动合同，约定了员工的工作岗位、工资待遇、工作时间、福利待遇等条款，具体内容见附件五。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实披露超市的经营状况、财务状况、资产状况、合同权益状况等相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。协助乙方办理超市相关合同权益的变更手续，包括但不限于租赁合同的主体变更、供应商合同的主体变更、员工劳动合同的协商变更等。在本协议签订后，负责处理超市的债权债务，保证超市在转让前不存在任何未结清的债务纠纷。按照本协议约定的时间和方式，将超市的资产及相关合同权益交付给乙方，并协助乙方进行交接工作。在转让过程中，遵守法律法规的规定，履行相关的通知、公告等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。自本协议生效之日起，享有超市的相关合同权益，包括但不限于租赁合同的承租权、供应商合同的采购权、员工劳动合同的管理权等。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付转让价款。遵守超市原有的租赁合同、供应商合同、员工劳动合同等相关合同的约定，履行相应的义务。在接收超市资产及相关合同权益后，负责超市的经营管理，保证超市的正常运营。承担超市转让过程中产生的相关税费，包括但不限于印花税、契税、所得税等。在转让过程中，遵守法律法规的规定，履行相关的通知、公告等义务。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，确定超市合同转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：1.本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方完成超市资产及相关合同权益的交接手续，并经乙方验收合格后[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为质量保证金。在乙方接收超市资产及相关合同权益满[X]个月后，如无质量问题，甲方应在[X]日内将质量保证金退还给乙方。四、资产及相关合同权益的交接（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行超市资产及相关合同权益的交接工作。（二）交接内容1.甲方应向乙方交付超市的固定资产清单（见附件一）中所列的设施设备，并保证其正常运行。2.甲方应向乙方交付超市的流动资产清单（见附件二）中所列的库存商品，并保证库存商品的数量、种类、质量等情况与清单一致。3.甲方应向乙方交付超市的租赁合同（见附件三）、供应商合同（见附件四）、员工劳动合同（见附件五）等相关合同文件的原件，并协助乙方办理合同主体变更手续。4.甲方应向乙方提供超市的财务报表、税务报表、库存盘点记录、供应商往来账目等相关财务资料，保证财务资料的真实性、准确性和完整性。（三）交接程序1.双方应在交接日期共同对超市的资产及相关合同权益进行盘点、核对，并制作交接清单。交接清单应由双方签字确认，作为本协议的附件。2.甲方应在交接前清理超市的债权债务，确保在交接后不存在任何未结清的债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在接收超市后遭受任何损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方应在交接后按照本协议约定支付转让价款，并负责超市的后续经营管理。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露超市的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理超市相关合同权益的变更手续，或者在交接过程中故意隐瞒或转移超市资产的，甲方应向乙方返还已收取的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定处理超市的债权债务，导致乙方在接收超市后遭受任何损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本协议约定遵守超市原有的租赁合同、供应商合同、员工劳动合同等相关合同的约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在接收超市资产及相关合同权益后，故意损坏或擅自处置超市资产的，乙方应向甲方返还已收取的转让价款，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致