门市出租装房合同范本

门市出租装房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将门市出租给乙方用于装房事宜，经协商一致，订立本合同。一、门市基本情况1.门市位置：甲方出租给乙方的门市位于[门市具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.门市用途：乙方租赁该门市的用途为进行房屋装修，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门市用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还门市。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再出租该门市，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利根据本合同约定收取租金及押金。监督乙方按照本合同约定使用门市，如乙方擅自改变门市用途或损坏门市设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。在租赁期限内，甲方有权转让该门市，但应提前[X]天书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证该门市符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门市的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与装房相关的手续，提供必要的证明文件，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的装房活动。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用该门市进行装房。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该门市，不得擅自改变门市结构或损坏门市设施。如因乙方使用不当造成门市损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，在装房过程中不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还门市，并保证门市内设施设备完好（正常损耗除外）。六、装修及设施设备1.装修乙方有权对门市进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。乙方应按照甲方同意的装修方案进行施工，施工过程中应遵守相关安全规定，确保施工安全。租赁期满或合同解除后，乙方对门市的装修投入归甲方所有，甲方无需对乙方的装修投入进行补偿。乙方不得拆除或破坏已装修的部分，但乙方因经营需要必须拆除的部分除外，拆除后乙方应负责恢复原状。2.设施设备乙方在装房过程中自行购置的设施设备，在租赁期满或合同解除后，由乙方自行处理，但不得损坏门市原有设施设备。乙方应妥善保管门市内甲方提供的设施设备，如因乙方保管不善造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供门市或保证门市正常使用，致使乙方不能正常装房的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在租赁期限内，甲方未经乙方书面同意擅自转让该门市或干扰乙方正常装房活动的，甲方应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回门市，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付租金给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自改变门市用途或损坏门市设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行恢复原状或赔偿损失义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担，甲方还可按照损失金额的[X%]向乙方收取违约金。乙方未经甲方书面同意，擅自将门市转租给他人的，甲方有权解除本合同，收回门市，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转租给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方未如期交还门市或门市内设施设备损坏的，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条