购买车库订金合同范本

购买车库订金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车库，双方经友好协商，就乙方购买甲方车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方所售车库位于[车库具体地址]，车库编号为[具体编号]。2.该车库建筑面积为[X]平方米，为[车库类型，如地下一层独立车库等]。3.车库配套设施包括但不限于卷帘门、照明系统、通风系统等，具体设施状况以实际交付时为准。二、订金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付订金人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将订金以银行转账方式支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的订金。2.甲方应保证所售车库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致车库存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供车库的相关产权证明文件（如有）、原始购买合同等资料复印件，并协助乙方办理车库产权变更登记等相关手续（如需要）。办理手续所需的费用按照法律法规规定各自承担。4.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将车库交付给乙方。交付时，甲方应确保车库符合正常使用条件，包括但不限于车库门可正常开关、配套设施可正常运行等。如交付时车库存在质量问题，甲方应负责在[X]日内进行修复，直至符合使用条件。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并协助办理相关产权手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付订金。如乙方未按时支付订金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金。3.乙方应在签订本合同后[X]日内，自行对车库现状进行详细了解和确认。如乙方在了解确认后提出车库存在不符合约定的情况，应在发现问题之日起[X]日内书面通知甲方。否则，视为乙方认可车库现状。4.在车库交付前，乙方应按照法律法规规定或双方约定，承担车库的物业管理费用、水电费等相关费用。四、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的订金，并要求乙方按照车库总价款的[X%]向甲方支付违约金：乙方逾期超过[X]日未支付订金；乙方擅自变更购买车库的用途；乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正。4.如甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还乙方已支付的订金：甲方隐瞒车库存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他限制交易情况，导致乙方无法正常购买和使用车库；甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，经乙方书面通知后在合理期限内仍未交付；甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成重大损失。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。2.若乙方支付订金后，因甲方原因导致本合同无法履行或解除的，甲方应在解除合同之日起[X]日内，双倍返还乙方已支付的订金。3.若甲方交付的车库不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方按照本合同约定进行修复或采取其他补救措施。如甲方未在规定时间内进行修复或采取补救措施，乙方有权自行委托第三方进行修复或处理，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照本合同约定承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订