融创物业入股合同范本

融创物业入股合同范本甲方（转让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在融创物业领域拥有一定的权益及资源，乙方有意入股融创物业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入股融创物业事宜达成如下协议：一、入股标的物及服务描述1.融创物业相关权益甲方持有的融创物业一定比例的股权（具体比例：[X]%）及其对应的股东权益，包括但不限于资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。与融创物业相关的品牌资源、客户资源、业务渠道、运营模式等无形资产。融创物业现有的物业项目，涵盖住宅、商业、写字楼等多种类型，具体项目清单见附件一。2.物业服务内容物业综合管理服务，包括但不限于房屋建筑主体的管理、公共设施设备的维护保养、环境卫生的清洁、绿化养护、安全保卫等。针对不同类型物业项目的特色服务，如住宅项目的社区文化活动组织、商业项目的客户增值服务、写字楼项目的商务配套服务等。具体服务标准和内容按照融创物业现行的服务规范执行，服务规范见附件二。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方支付的入股款项。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。对融创物业的经营管理保留一定的知情权，有权查阅相关财务报表、业务资料等，但应遵守保密义务。2.义务向乙方如实披露融创物业的财务状况、经营情况、资产情况、涉诉情况等重要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方故意隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理股权变更登记等相关入股手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与融创物业现有其他股东及相关方进行沟通协调。在入股后，不得从事损害融创物业及乙方利益的行为，不得擅自转让其持有的融创物业股权或泄露融创物业的商业秘密。按照本合同约定履行对融创物业的相关责任和义务，确保融创物业的正常运营和发展。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的比例享有融创物业的股东权益，参与融创物业的经营决策。有权查阅融创物业的财务账目、业务资料等，了解公司的经营状况。在发现甲方违反本合同约定或融创物业存在重大问题可能损害其利益时，有权要求甲方采取措施予以解决或要求赔偿。2.义务按照本合同约定向甲方支付入股款项。遵守国家法律法规及融创物业的公司章程，诚信履行股东义务，积极支持融创物业的发展。不得利用其股东身份从事损害融创物业及其他股东利益的行为，不得泄露融创物业的商业秘密。在入股后，按照其持股比例分担融创物业的经营风险，与其他股东共同促进融创物业的持续稳定发展。三、入股款项及支付方式1.入股款项金额乙方应向甲方支付的入股款项总计为人民币[X]元。2.支付方式本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方支付入股款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在完成股权变更登记等相关入股手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余入股款项，即人民币[X]元。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、股权变更及登记1.股权变更事宜甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，与乙方签订股权转让协议，并办理相关股权变更手续，确保乙方按照本合同约定取得融创物业相应比例的股权。2.登记手续办理双方应共同向公司登记机关申请办理股权变更登记手续，提交相关文件和资料。办理股权变更登记所需的费用，由[双方协商确定分担方式]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定如实披露融创物业相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未协助乙方办理股权变更登记等相关入股手续，每逾期一日，应按照入股款项的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在入股后擅自转让其持有的融创物业股权或泄露融创物业的商业秘密，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付入股款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本合同约定从事损害融创物业及甲方利益的行为，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，融创物业留存[X]份，以备办理相关手续之用，各份具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日